De obicei, pe contul escrow pentru plata de bani a pus taxe de asigurare și de proprietate. În primul rând plata inițială, apoi efectuează plăți periodice. În timp ce în cele mai multe jurisdicții, primele de asigurare și taxele pe proprietate sunt plătite o dată pe an, în cazul înregistrării unui cont escrow este permis să împartă suma în 12 părți, și să facă plăți în rate lunare.
Un cont escrow, care este deschis pentru achiziționarea de credite imobiliare, este o obligație a noului proprietar în timp util pentru a plăti taxe de proprietate. Dacă este necesar, acesta este, de asemenea, utilizat pentru a sprijini politica de cumpărare și de asigurare. Ca și în cazul neplății de interese ar putea fi afectate creditor ipotecar, el dă împrumut cu condiția de a deschide contul escrow.
La momentul emiterii a debitorului de credit ipotecar plătească taxa inițială. În viitor, se adaugă o anumită sumă la rambursările lunare regulate ale principalului și a dobânzii pe ipotecare. La momentul efectuării unei societăți de plată de asigurare sau ipoteca fiscală efectuează o plată către contul escrow a debitorului.
Plata principală, plus primelor de asigurare și taxele printr-un cont special - chiar și repartizarea sarcinii financiare asupra bugetului proprietar. Pe parcursul anului, banii pe un cont dedicat sunt încă intacte, eliberarea împrumutat de la dureri de cap de colectare a acestora, la momentul plății. Dezavantajul sistemului este că interesul asupra sumei congelate nu se calculează, dar înainte de plata proprietarului lor tehnice de proprietate rămâne proprietarul.
conturi escrow sunt adesea folosite în construcții de creditare. Fondurile sunt deținute în ele și plătite în completarea următoarei faze a proiectului. Instrumentul permite clientului să plătească pentru munca numai după împlinirea lor. Dezvoltatorul primește o garanție că serviciile sale vor fi plătite.
De fapt, contul escrow poate fi utilizat în toate cazurile în care există îndoieli cu privire la punerea în aplicare corespunzătoare a acordului de către fiecare dintre membrii săi. Se deschide un terț dezinteresat care se bucură de încrederea tuturor părților implicate.
Cea mai populară formă de organizare de afaceri este o societate cu răspundere limitată. Ajuta la înregistrarea LLC rapid. investiții minime, mai multă încredere din partea clienților și contrapartide.