Atunci când carcasa este rasprivatizirovat avantajos instrucțiuni detaliate

Atunci când carcasa este rasprivatizirovat avantajos instrucțiuni detaliate

După privatizarea locuințelor, în unele cazuri, poate fi necesar pentru a inversa procedura - rasprivatizatsii. Proprietarul renunță prin prezenta dreptul la proprietate, intră într-un contract de muncă cu municipalitatea și continuă să ocupe locuința în calitate de chiriaș.

Ce este de trai al rasprivatizatsiya?

Motivele pentru care oamenii dau în mod voluntar la proprietatea lor, câteva. sunt considerate cele mai frecvente sunt:

Există condiții care, dacă sunt ignorate, va rasprivatizatsiya imposibil. Carcasă trebuie să fie:

  • proprietarii anteriori de privatizate
  • singurul loc de reședință al chiriașilor.
  • nu trebuie să fie gajate sau să facă obiectul unei chirie.

Toți proprietarii trebuie să accepte rasprivatizatsiyu și documentate.

Metode rasprivatizatsii locuință

Există două moduri principale: rasprivatizatsiya prin instanțele și recursul voluntar autorităților competente.

Mergând la instanță se întâmplă mai des, pentru recunoașterea procesului de privatizare invalid. Trebuie să aducă dovada încheierii acordului ilegal.

Încălcarea este considerată în cazul în care:

  • în tranzacție (privatizare) au participat persoane cu handicap;
  • tranzacțiile sunt efectuate sub amenințare sau violență;
  • uman indus în eroare sau constrâns;
  • Noi nu iau în considerare interesele unui minor;
  • Nici o renunțare scrisă de un alt proprietar, nu a participat la tranzacție.

Deși recunoaște instanța de privatizarea ilegală, apartamentul devine din nou proprietatea municipalității. În cazul în care apartamentul neprivatizate a fost vândut. vânzătorul este obligat să returneze banii nu a reușit cumpărători.

A doua modalitate este declarativ în natură: pe o cerere și documente.

documentele necesare

Pentru procesul de rasprivatizatsii trebuie să adune următoarele documente:

  1. Stabilește dreptul la proprietate, acordul de transfer. Originalele depuse, cu pierderea lor - duplicate, sau un extras din Registrul de stat unificat.
  2. carte de identitate a fiecărui participant (pașaport, certificate de naștere ale minorilor).
  3. Atunci când un apartament cu minori rasprivatizatsii nevoie de permisiunea de tutelă, în cazul în care participanții au minore.
  4. pașaportul cadastral si un plan de etaj obținut în ITO.
  5. Extract (original) din casă.
  6. Primirea (original) privind plata taxei de înregistrare prescrisă.

După ce documentele au fost colectate, toți proprietarii (peste 14 ani) le-a tratat autorităților competente. Procesul de pregătire a contractului de transfer are loc în termen de 60 de zile de la data de depunere a documentelor.

Important! După ce omul rasprivatizatsii, după ce a plecat, de a trăi nu va fi în măsură într-o anumită zonă.

De ce avem nevoie de pașaport cadastru la apartament, explica aici.

Refuzul de a rasprivatizatsii

Există mai multe nuanțe sub care rasprivatizatsii poate scădea. Următoarele sunt motivele posibile pentru eșec:

  • conversie sau remodelarea nelegitimă;
  • lipsa unui acord privind rasprivatizatsiyu unul dintre proprietarii;
  • dacă este minor înregistrat (minor).

Dacă OOiP va prezenta dovada că drepturile copilului nu sunt încălcate, consimțământul poate fi dat.

  • neplata facturilor la utilitati;
  • moartea unuia dintre proprietari: ponderea defunctului este moștenită, și rasprivatizatsiya locuințe ereditara nu se aplică.
  • în cazul în care carcasa a fost deținută inițial.

Fiecare situație este considerată de către experți separat, luând în considerare toate detaliile și detaliile. Prin urmare, în aceleași cazuri, decizia finală poate fi diferită.

Rasprivatizatsiya locuințe este destul de complicată, trebuie să ia în considerare cu atenție aspectele pozitive și negative ale acordului.

  • re-privatizare după apartamente rasprivatizatsii nu pot participa la o dată;
  • plata facturilor de utilități pentru câteva luni, autoritățile pot muta în alte chiriașilor (inferior) domeniu;
  • Apartamentul va fi imposibil de a vinde, de schimb, sau lăsa moștenire.

De asemenea, interesant:

Atunci când carcasa este rasprivatizirovat avantajos instrucțiuni detaliate
Cum să privatizeze apartamentul tine: ghid pas cu pas
Atunci când carcasa este rasprivatizirovat avantajos instrucțiuni detaliate
Pro și contra de privatizare de apartamente: dacă ar trebui să fie făcut?

Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite! Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos:

Primiți actualizări direct pe e-mail:

articole similare