În conformitate cu punctul 7.1 și n SNiP 2.07.01-89. 5.3.4SP 30-102-99 "
distanță
între clădiri rezidențiale, rezidențiale și publice, precum și de producție
clădiri ar trebui să se bazeze pe calcule și iluminare expunere la soare
conformitate cu cerințele din secțiunea 14 din aceste regulamente, standarde
iluminare furnizate în JV 52.13330, și în conformitate cu
cerințele de protecție împotriva incendiilor prevăzute în secțiunea 15 din prezentul Cod de
reguli.
În zonele
conac, grădină și distanța clădire vila de la ferestrele spațiilor (camere,
bucătării și pridvoare) la pereții de case și clădiri comerciale (vărsat, baie de garaj) situate
pe terenurile adiacente. trebuie să fie de cel puțin 6 m, iar distanța de hambar
pentru efectivele de animale și păsări de curte - în conformitate cu 8.6 din aceste reglementări. distanță
din zona de frontieră ar trebui să fie de cel puțin, m: până la peretele unei case cu apartamente - 3; la
dependințe - 1. În lipsa canalizării centralizate
distanta de la baie la următorul peretele casei trebuie să fie luate cel puțin 12
m, la sursa de apă (puțuri) - minimum 25 m.
Adiacent la porțiunea de delimitare a distanței condițiilor sanitare prikvartirnogo trebuie să fie de cel puțin: de la conac, singur semi-desprinse case și blocate - 3 m cu cerințele de la punctul 4.1.5 din prezentul cod ;. de construit pentru animale si pasari - 4 m; de la alte clădiri (bai, garaj etc.) - 1 metru; din trunchiuri de copaci înalți - 4 m; sredneroslye - 2 m; din tufiș - 1 m.
5.3.6 Atunci când garajele dispozitiv (inclusiv nelocuite), în subsol, subsol este conac case cu un singur etajate detașat și detașat (în conac, case și parter unu-două-familie) a permis proiectarea lor fără a respecta standardele pentru proiectarea de servicii de afaceri autoturisme.
Aceasta este, distanța de la domiciliu la gard ar trebui să fie de cel puțin peste normele stabilite. Prin urmare, în cazul în care această distanță este mai mică decât cele de mai sus, aceasta este o încălcare și aveți dreptul de a solicita transferul de construcție, în cazul în care o oportunitate.
Curtea a stabilit. în încălcarea acestor cerințe ale legislației de urbanism Savelevoj IV aparținând pământul ei, fără respectarea recomandării de a plasa dependințe la o distanță de cel puțin 1 metru de linia de proprietate construit dependință - garaj - la o distanță de 35 de centimetri din zona de frontieră.
Cu toate acestea, Curtea consideră. că încălcarea drepturilor părților, în acest caz, nu este esențială. Eliminarea încălcărilor existente ale drepturilor părților va atrage după sine cauzează mult mai economic nejustificat, deteriorarea drepturilor și intereselor legitime ale părților.
Mai mult decât atât, cerințele SNIP 2.07.01-89 * pe distante cladiri de cazare sunt de consultanță în natură, deoarece, în conformitate cu nota 2 la alin. 2.12 din SNiP 2.07.01-89 * dependințe de blocare de pe teren adiacente grădini de proprietari consensuale permise.
Nerespectarea, inclusiv un minor, urbanism și construcții reglementări în construcție pot fi motive pentru care cererea este îndeplinită cererea, în cazul în care încalcă dreptul de proprietate sau posesie juridică a reclamantului.
În acest caz, încălcarea dreptului de proprietate sau de posesie legală a reclamanților nu este disponibil, și, prin urmare, motivele pentru satisfacerea creanțelor nu este văzut.
Aceasta este, în cazul în care lipsa de proprietate sau posesie legală, încălcarea este considerată distanță nesemnificativă.
Curtea consideră că o casă nu poate fi considerată de construcții neautorizate. Imobiliare ridicat Grinko SM pe teren casa de construcții individuale desemnate de teren cu permisiunea de construcție. În plus, reclamantul a fost conștient de faptul că numărul secțiunii sub bloc de construcție, fără o liniuță de la frontieră, ea a fost de acord cu structura aranjamentului. Prin urmare, obiectivul de mai sus nu pot fi recunoscute de către structura de ridicat neautorizate și nu este supus demolare.
Într-adevăr, solicitantul nu a îndeplinit cerințele în. 5.3.4 JV 30-102-99 în raport cu o porțiune adiacentă a frontierei. Cu toate acestea, încălcarea reglementărilor în construcții nu atrage după sine demolarea structurii în litigiu, deoarece nu este posibil fără a provoca daune semnificative obiectului. Demolarea toată casa este de asemenea imposibil, deoarece, ca urmare a demolarea construcției finalizate a unei încălcări clădiri rezidențiale a drepturilor și intereselor legitime ale pârâtului ar fi încălcare disproporționată a drepturilor reclamantului prin cerere reconvențională.
Argumentele reclamantului prin reconvenționale că casele pârâte acoperiș ascuțit și curge apa de pe site-ul său, ceea ce duce la inundarea acesteia, relevă o încălcare a drepturilor reclamantului. Cu toate acestea, drepturile reclamantului poate fi restaurată fără demolarea structurii prin furnizarea de apa de ploaie de pe acoperiș la terenul acuzatului.
Potrivit alin. 2.12 din SNiP 2.07.01-89 „Dezvoltare Urbană. Planificarea și dezvoltarea așezărilor urbane și rurale“, aprobat de Comitetul de Stat a URSS la 16 mai 1989 N 78 în vigoare la momentul achiziției Vinnikov AP Locuințe) distanța între apartament, rezidențiale și clădirile publice și industriale ar trebui să se bazeze pe calcule de insolație și de iluminare, în conformitate cu insolatie dată în Sec. 9.19 acestui cod, standardele de iluminare prezentate în SNP II-4-79, și în conformitate cu cerințele de protecție la foc specificate în anexa 1. între părți neapărat lungi rezidențiale înălțimea clădirilor de 2 - 3 niveluri ar trebui să fie distanța (pauze de uz casnic) nu mai puțin de 15 m, iar înălțimea podelei 4 - nu mai puțin de 20 m între laturile lungi și capetele aceleași clădiri cu ferestrele din camera de zi - cel puțin 10 m Aceste distanțe pot fi reduse, sub rezerva normelor de insolație și lumină, în cazul în care spațiile prevăzute neprosmatrivaemost (camere și bucătărie) de la fereastră la fereastră .. Note *. 1. În dezvoltarea zonelor imobiliare departe de ferestre spații (camere, bucătării și verande) la pereții caselor și clădiri comerciale (vărsat, baie de garaj) situate pe terenuri adiacente, pentru condițiile sanitare și de pe piața internă ar trebui să fie mai mică decât în mod obișnuit 6 m; iar distanța până la grajd pentru animale și păsări de curte -., în conformitate cu punctul 2.19 din prezentul cod *. clădirilor agricole ar trebui să fie plasat pe porțiunea de frontieră, la o distanță de cel puțin 1 m. 2. permis blocarea clădirilor agricole pe terenurile adiacente grădini proprietari consensuale pentru a îndeplini cerințele prevăzute în apendicele 1 de legare.
Adică, încălcarea reglementărilor în construcții nu atrage după sine demolarea structurii contestate, deoarece nu este posibil fără a provoca obiectul daune substanțiale și va încălcare disproporționată a pravODnako dumneavoastră în cazul în care casa acoperiș ascuțit și apă curge spre site-ul dvs., ceea ce duce la inundarea acesteia, este încălcarea drepturilor dumneavoastră, și aveți dreptul de a cere eliminarea lor.
Astfel, ar trebui să găsească o încălcare și cred că de decontare varinat.