Repararea și reamenajarea apartamentului în casa blocului, precum și în casele de tip panou - un fenomen foarte comun. Acest lucru nu este surprinzător, după toate, acestea și altele în epoca de locuințe în masă a fost construit foarte mult. Ieftinătate relativă de construcție, viteza de construcție de case de bloc au predeterminat răspândirea lor largă la momentul construcției de masă.
Cu toate acestea, calitatea de construcție la momentul respectiv nu a fost cea mai mare, iar dispunerea de apartamente în case bloc erau diferite probleme și neplăceri, atât de natural încât mulți proprietari doresc să îmbunătățească condițiile lor de viață.
Re-planificare în casa bloc: caracteristici de design
- Case Block asamblate din elemente ușoare din beton sau shlakoblochnogo agregate.
- Suprapunerile sunt realizate din dale de beton miez gol pe dinăuntru.
- Dimensiunile cazare în multiplii casa bloc de dimensiunea dale de podea.
- Înălțimea tavanului este de obicei 2,65 m., și de mai jos.
- partiții interne pot fi ambele blocuri și a betonului gips.
- Santehkabiny în aceste case, precum și în cea mai mare parte a panoului, au fost realizate ca o structură separată a plantelor de construcție de case și o macara montată pe locul potrivit.
case tipice bloc, foto:
Care este diferența dintre casele bloc panou?
Într-o casă tipic de pre-fabricate determină înălțimea de beton planseu si dimensiunea peretelui camerei și lățimea lespede, de obicei, proporțională cu lățimea camerei. Blocul găzduiește, de asemenea, un perete cameră este asamblat din mai multe elemente lipite mortar de ciment-nisip.
La fel ca și în casele de apartamente de tip panou în case bloc sunt caracterizate prin tavane joase, izolare fonică slabă, în mod constant fisuri între planșeele, eficiența energetică slabă. În prezent, tehnologia bloc nu este utilizat case de apartamente.
Cele mai populare serii de clădiri prefabricate - este 1-510, II-18. I209A și II-68. Există multe alte serii, cum ar fi I-491a, I-700A, I-522a și altele.
De asemenea, în Moscova, există o serie de-bloc mare pozdnestalinskie II-02 acasă, II-04, II-05 și altele. Proiectare case bloc de constructii a început în anii '50 ai secolului trecut, și a fost finalizat la sfarsitul anilor '90.
- Case bloc sunt lambrisat față avantajul că, din cauza naturii de construcție, numărul de pereți portanți sunt considerabil mai mici decât în panoul. și simplifică coordonarea anumitor tipuri de modificări.
- Totuși aceste ziduri, care sunt incluse în schema bloc a unei case de putere difera de două ori grosimea decât pereții portante ale panourilor zhzb. Acest moment complică aparatul în deschiderile lor, deoarece necesită mai puternic, cu suporturi metalice. Aici este un exemplu viu.
Consolidarea deschiderii în casa bloc, Foto: Armătură de deschidere in casa panou, foto:
coordonarea Opțiuni de reamenajare în casă bloc
Dacă aveți de gând să „modeste“ pași: transferul de toaletă, o baie, o sobă cu gaz sau alte dispozitive de inginerie în camera în care au fost localizate anterior, puteți gestiona procedura de notificare.
Pentru a face acest lucru trebuie să contactați ITO, care vă va oferi un plan de etaj sau un certificat tehnic în care aspectul original al apartamentului va fi marcat.
Trebuie să faceți o copie a apartamentului planului, trage pe ea transferat instrumente și schițe de mână pentru aprobare. pe acest plan va avea nevoie, de asemenea, pentru a face cuvântul „structura de pardoseala nu se schimba.“ Aceasta este o necesitate, pentru că în cazul în care se schimbă structura de podea (să zicem înlocuiește linoleum pe laminat sau țiglă, este o negociere, luând în considerare elaborarea documentației de proiect, ca parte a proiectului de reamenajare + aviz tehnic).
În cazul unui transfer aragaz va trebui pentru a obține ajutor Mosgaz să amâne soba de gaz. Ursul de lucru pe o sobă de gaz este, de asemenea, de dorit să se efectueze forțele specialiștilor Mosgaz.
Procedura de notificare poate fi efectuată coordonarea redezvoltarea numai în cazul în care nu se schimba de proiectare sexele!
Dacă intenționați să demontați partiția perdea sau deschiderea dispozitivului în acesta, extinderea bai în detrimentul camere non-rezidențiale sau asocierea sa cu o cadă de baie sau de alte acțiuni care nu sunt a priori afectează structurile de susținere ale casei, documentația de proiectare ca o parte din consultanță tehnică și proiectul de reamenajare pot fi comandate în orice organizație proiect cu o toleranță de SROs, inclusiv a noastră.
Organizația noastră este angajată în dezvoltarea documentației de proiect și aprobarea sa ulterioară.
Acesta este motivul pentru care mulți proprietari cer, nu mai ușor, pentru a efectua modificări fără permisiune, mai ales că mai multe variante de modificări de apartamente în case bloc sunt disponibile gratuit pe internet.
Din păcate, operațiunea neautorizată poate duce ulterior la un accident. De exemplu, dacă sunteți demolat parțial sau complet de perete care poartă, apariția voi fisuri și vecini - este doar o chestiune de timp.
În practica noastră, cetățenii apelat de mai multe ori de vina pentru orice situație de urgență.
Legitimizarea redezvoltarea ilegale
Pentru a legalizeze modificări la apartament. a făcut încălcări grave, nu poți - va trebui să plătească o amendă, iar apartamentul va trebui să se întoarcă la starea anterioară (în conformitate cu planul inițial de podea ITO) conform prevederilor Moszhilinspektsii.
În plus, în cazul în care munca ta a cauzat daune vecinii, va trebui să-l ramburseze pe propria cheltuială.
Evitați multe consecințe neplăcute asociate cu modificările neautorizate la apartament in casa blocului poate fi utilizat numai în cazul în care coordonează toate lucrările la timp, adică înainte de începerea reuniunii lor.
Dar procesul de reconciliere poate fi lung, în special modificările care afectează pereții portanți și necesită elaborarea documentației de proiect, iar dacă nu trebuie să faci o cantitate suficientă de timp, cel mai bine este să apeleze la serviciile unor experți în acord.
Pentru organizația selectată a fost capabil de a ajunge la locul de muncă, va trebui să furnizeze numai două documente:
- copie legalizată a documentelor juridice,
- Formular de autorizare pentru aprobarea apartament reamenajarea.
După care se ocupă cu toate problemele de negociere nu au deja voi și angajații companiei selectat.
Despre modul de a alege compania ca modificările convenite puteți citi articolul aici.
Foto Bloc replanificare apartamente:
Re-planificare in casa bloc, foto:
