contract de construcții - cea mai importantă etapă de construcție
Care este stadiul de construcție, dacă „ciclul zero“ pentru a fi faza de construcție terminându documentat și acceptarea lucrărilor pe etape separate de construcție - aceste și alte probleme cu care se confruntă profesioniștii în practică, sunt discutate în acest articol. Relevanța acestor întrebări este dictată de faptul că, în temeiul juridic și de reglementare a acestor concepte sunt de multe ori nu sunt pe deplin divulgate.
Construirea de orice obiect este o lucrare complexă constând în etape succesive, pe o perioadă extinsă de timp. termeni și condiții contractuale pot fi determinate sau livrarea de muncă la client pe măsură ce completați întregul domeniul de activitate, sau în etape.
În practică, există diferite tipuri de acceptare: intermediare, parțiale, acceptarea de etape individuale de muncă. De multe ori, similitudinea conceptelor și a consolidării ambiguă în relația specifică contractul de construcție a contractului dintre părți cu privire la predare-primire a rezultatelor poate duce la dispute. O distincție clară este de o importanță fundamentală pentru distribuirea riscului pierderii accidentale sau rezultate accidentale daune. În cazul muncii interimare, nu are legătură cu o singură etapă, o regulă generală de partajare a riscurilor, și în a face o fază separată a alocării de lucru a riscului este guvernată de reguli speciale. Mai jos ne concentrăm pe acceptarea de etape individuale de muncă (faza de construcție).
Care este stadiul lucrărilor (etapa de constructie)?
În contractul de construcție contractantul se angajează să condițiile originale de construcție pe baza instrucțiunilor obiectului specific de client sau de a efectua alte lucrări de construcție, iar clientul este de acord să se stabilească contractantului condițiile necesare pentru muncă, să accepte rezultatul lor și să plătească prețul convenit (alin. 1, art. 740 din Codul civil) .
În conformitate cu n. 1 lingura. 753 GKRumyniyazakazchik, contractantul a primit un mesaj de pregătire pentru livrare a rezultatelor pentru lucrările de construcție efectuate în cadrul contractului de lucrări sau dacă este stipulat în contract, piatra de hotar executat, se procedează imediat la acceptarea acesteia. Astfel, în conformitate cu n. 3 linguri. 753 GKRumyniyazakazchik anterior pentru a accepta rezultatele unei faze separată a lucrării, suportă riscul consecințelor pierderii sau deteriorării rezultat al activității care a avut loc nu numai din vina contractantului. Această rată corespunde și p. 1 lingura. 741 din Codul civil, care prevede că riscul de pierdere sau deteriorare accidentală la construcția instalației care face obiectul contractului de construcție, înainte de acceptarea de către client a obiectului suportat de către contractant.
Trebuie remarcat faptul că GKRumyniyane dezvăluie în detaliu ceea ce se înțelege printr-o etapă separată de lucru (etapa de construcție), realizată în conformitate cu contractul de construcție.
Faza de construcție - o parte a construcției, constând dintr-un grup de clădiri, structuri și facilități care urmează să fie puse în funcțiune furnizează o ieșire sau serviciile furnizate de proiect. Acesta poate consta dintr-unul sau mai multe complexe de lansatoare.
Pregătirea documentației de proiect joacă un rol important și adesea decisiv, de exemplu, în soluționarea litigiilor. Pe baza interpretării normative a fazei de construcție, dacă este posibil să se identifice „ciclul zero“ în faza de construcție?
Este etapa de „ciclu de la zero“ de construcție?
Versiunea completă a articolului în versiunea tipărită a drepturilor de locuințe din reviste sau vizita la 3 luni.