revizie generală a activității sistemului. Realizarea acestui fapt imuabile-l astăzi ca șefii de companii de administrare a activelor, și proprietarii de clădiri de apartamente. Odată cu apariția de o altă linie în chitanța de plată pentru serviciile municipale a devenit mintea rezidenților a reluat problema corectitudinea alegerii modul perfect de a acumula fonduri pentru reparații capitale.
Marea majoritate a caselor a fost în „oala comună“. Și mulți au deschis conturi speciale, în jurul cărora se dezvoltă acum într-o anumită măsură, excitare situația, cauzând o mulțime de controverse, întrebări, îndoieli, inclusiv de către societățile de administrare.
Julia RYTSEVA, prim-adjunct. Directorul general al Codului penal „Marea Britanie REMP bărbaților“
Casă oraș tipic în Ekaterinburg
Pentru a încredința gestionarea fondurilor ridicate de locuitorii din casa pentru reparații: se precizează dacă în fața operatorului regional sau societate de administrare, care, în conformitate cu carcasa kodeksuRumyniya (.. capitolul 16, articolul 175), decizia adunării generale a MCD are dreptul de a obține astfel de puteri?
Dacă aveți conturi speciale nu sunt case, dar locuitorii să decidă pentru a strânge fonduri în afara băncii generale Piggy, apoi doi ani este obligat să raporteze adunarea generală în cauză a intrat în vigoare. După această perioadă, casa va primi banii pe contul individual.
Cine va fi proprietarul contului special?
În prezent, precedentele plângeri frecvente ale cetățenilor pentru consultări cu privire la deschiderea de conturi speciale la domiciliu. Ei provin în principal din locuitorii din clădiri mari - înalte, de multe ori noi, cu zone mari și un număr mare de intrări. În astfel de case nu au posibilitatea de a economisi bani și pentru a efectua reparații acasă, fără ajutorul unui „vas comun“. Desigur, case mai mici, această posibilitate lipsit în mod obiectiv.
În plus, proprietarii de clădiri de apartamente, a decis să deschidă un cont special la domiciliu vara trecută, acum este adesea început să apeleze la societățile de administrare cu inițiativa viitoare - să încredințeze Codul penal să fie proprietarul conturilor sale speciale. În același timp, locuitorii casei de către adunarea generală poate crește taxa pentru repararea și, astfel, a economisi bani mult mai repede. Ei vor fi în măsură să efectueze reparații majore atunci când există o nevoie reală pentru aceasta, fără perioadă inerente în programul regional de așteptare, dar în conformitate cu Codul de locuințe, nu mai târziu.
Decizia trebuie să fie corect
Sarcina Codului penal în această situație - pentru a promova adoptarea unor decizii de sunet: pentru a sensibiliza, pentru a spune rezidenților despre ceea ce avantajele și dezavantajele uneia sau alteia dintre alegerea lor, care va fi bine pentru ei, și că, dimpotrivă. Pentru un cont special de casă - eventual opțiune mai acceptabile. Alții nici măcar nu trebuie să se grăbească cu desfășurarea reuniunii pentru deschiderea de conturi speciale, și mai bine, rămâne în „oala comună“ sub responsabilitatea obiectul Federației situației revizie.
Acesta ar trebui să ia în considerare faptul că Codul penal este o stare tehnică bună a stocului de locuințe, cunoaște problemele din fiecare casă are un personal calificat pentru a efectua documentația de proiectare și estimare, comanda profesioniștii contractor, pentru a găsi modalități de a economisi bani.
Nu încredere nu poate fi de încredere?
Prin multe companii de management vine o cotă de scepticism și îndoială cu privire la posibilele perspectivelor de menținere conturi speciale, acestea nu sunt dispuși să creeze încă o dată un pretext pentru a vorbi de mers în gol.
Trust, pe care proprietarii de case sunt de cotitură astăzi în compania noastră de management, oferind pentru a lua puterea de a efectua conturi speciale, pe baza anilor ne-a câștigat reputația, experiența, relațiile stabilite, în cazul în care oamenii sunt utilizate la o atitudine oamenilor de afaceri la casele lor, să vină la compania cu orice inițiative, de a pune întrebări, „Câți bani avem? Și le-am lăsa înapoi și apoi cheltui? Să ne aici, pentru ca va planifica reparații noastre ... "
In zilele noastre, oamenii nu pot face, eventual, o revizuire diferență, ei nu au unde să meargă cu propuneri concrete - pentru toate acestea pentru a rezolva operatorul regional, și, în conformitate cu specificată în programul regional de reparații capitale în fiecare an, la domiciliu.
Penal va ajuta întotdeauna
Într-o situație de tranziție de la un proprietar la altul cu privire la orice revizuire speciale cont de maturitate, conform programului regional sau doi ani, nu trebuie să se aștepte intrarea în vigoare a autorității. Cu locuitorii de decizie a clădirilor de apartamente vor fi în măsură ele însele să planifice și să monitorizeze procesul de acumulare a fondurilor, pentru a decide în ce moment și ce tipuri de reparații care urmează să fie făcut, și cel mai important - vor simți proprietarii reali de proprietate sunt pe deplin responsabili pentru calitatea și siguranța casele lor confortabile care trăiesc în ele.
Rolul societății de administrare de a participa la procesul de revizuire, în orice caz, indispensabilă. Asistența penală va fi necesar, în orice caz.