- Codul Funciar al România;
- unor acte legislative ale țării.
Legea federală №171 definește o nouă procedură de transfer cu titlu gratuit a terenurilor grazhdanamRumyniyazemelnyh de proprietate pentru locuințe private. zone preferențiale alocate de proprietate municipală sau de stat în baza deciziei organului abilitat. În plus, noua lege pentru prima dată:
- dă definiția legală a pământului;
- stabilește procedura pentru formarea și transmiterea de parcele persoanelor fizice.
Zona Lot pe care să se aplice - mai puțin de 15 de acri. Locație - la discreția municipalității. Aveți posibilitatea de a terenului liber a primit doar o singură dată. În acest caz, dacă aveți mai multe motive pentru site-ul, puteți face doar cu unul. Acest lucru înseamnă că, într-o altă regiune din România sau site-ul în alt mod liber nu este alocat.
Teren gratuit pentru lucrătorii municipali
Conform Legii №171 federale, municipalitățile vor fi în măsură, pe baza contractului de liber să aloce teren pentru persoanele al căror sediu principal situat în această comună. Acordul privind furnizarea de terenuri pentru construcția de locuințe individuale în utilizarea liberă este pentru o perioadă de cel mult șase ani. După cinci ani, cu condiția ca activitatea în aceeași localitate, există un drept de înregistrare a proprietății terenurilor.
Din păcate, legea federală nu stabilește o listă clară de poziții, ocupând care pot revendica teren gratuit pentru construcția de locuințe individuale. Lista acestor poziții rămâne la latitudinea municipiului special. Se presupune că în zonele rurale din listă și ar trebui să aducă medici, profesori și alți profesioniști, în care nevoile municipiului.
Astfel, autoritățile municipale vor fi în măsură să atragă profesioniști de valoare și să le motiveze pentru funcționare continuă (cel puțin cinci ani în acest post). Ei bine, din moment ce terenul poate fi folosit numai pentru construirea individuală, este destul de logic ca persoana care primește terenul de la stat gratuit în conformitate cu noua lege, și a construit o casă pe el, nu vreau să merg nicăieri.
Ce este nevoie pentru a obține o bucată de teren pentru acasă viitor pe această bază?
- Încheie un acord cu municipalitatea pentru a oferi teren în scopul construcției de locuințe individuale pentru utilizare temporară.
- Să facă dovada ocupării forței de muncă, care să confirme dreptul de a ateriza, în conformitate cu acest cap.
- Documentul că terenul este utilizat în scopul propus, care este construită casa sau efectuat construcția sa.
Site-uri gratuite pentru familii mari
Potrivit sondajelor de opinie, posibilitatea de a obține terenuri pentru construirea casei mai interesate de familii mari. Acest lucru este de înțeles, pentru că mai mult familia - mai aproape chiar într-un apartament mare. Deci, cum să obțineți teren gratuit pentru construcția de case o familie mare prietenos?
Există o serie de cerințe obligatorii pentru familii mari, a decis să construiască o casă pentru copiii lor în zona definită de către stat sau de municipalitate:
- Considerat o familie mare, cu trei sau mai mulți copii. Înregistrate și de familie, și un adoptat.
- Cuplul este obligat să înregistreze căsătoria lor oficial. Excepție - mamele și tații singuri.
- Toți membrii familiei ar trebui să fie înregistrate într-o singură carcasă. Mai precis, trebuie precizate cel puțin cinci persoane (în cazul în care creșterea copiilor a fost o mamă sau un tată singur - patru). De exemplu, în cazul în care o familie de patru copii, dar unul dintre ei este înregistrat în altă parte, condiția va fi îndeplinită.
- Asigurați-vă că cetățenia română la copii și ambii părinți.
- Familie mare aplica pentru terenuri libere, nu trebuie să fi deținut o altă proprietate, inclusiv terenuri. Acest punct, din păcate, limitează în mod serios posibilitatea de a obține porțiuni.
- În domeniul, poate fi administrat la cerințe suplimentare - de exemplu, legarea pozând reprezentând ca având nevoie de îmbunătățirea condițiilor de trai.
În cazul în care familia ta îndeplinește aceste condiții, se colectează documente:
- pașapoartele obișnuite ale părinților;
- certificatele de naștere ale copiilor;
- un certificat de căsătorie;
- un certificat care să ateste că nici tatăl, nici mama nu este lipsit de drepturile părintești (emise în Consiliul de administrație);
- un certificat care să ateste că nu aveți nici o proprietate.
În cazul în care copiii sunt în curs de adoptare, este de asemenea necesar pentru verificarea documentelor. Mamele și tații singuri ar trebui să fie, de asemenea, posibilitatea de a documenta acest statut.
În cazul unei decizii pozitive în procesul de înregistrare a terenurilor va fi împărțit între membrii familiei în părți egale.
Pregătirea zonei libere pe baza legilor federale și de stat
Mai mult decât atât, în conformitate cu această opțiune și introduceți persoana care are dreptul de a elibera terenul pentru construirea unei case private și agricultura de subzistență pe baza diferitelor legi federale (cum ar fi Legea federală „Cu privire la statutul militarilor“).
Cât de mare șansele de a obține un complot
Prin urmare, cel mai probabil de a construi o casă pe terenul liber - în zonele rurale, zonele defavorizate, în cazul în care este nevoie de personal de valoare, în cazul în care o lipsă de specialiști. Sansele sunt crescute, de exemplu, profesori, medici, a plecat să lucreze în sat.
De la situația de afaceri de selecție site-ul, de asemenea, nu contează (cel mai probabil, nu va avea nici o alegere). Ar trebui să fie, de asemenea, pregătit mental pentru faptul că casa oferă o construcție la periferia orașului, într-o zonă cu o infrastructură insuficientă. Terenul pe lac din suburbiile Moscovei pur și simplu nu dau ...
Ei pot refuza să acorde ca site-ul provocare și eșec
În cazul în care autoritățile locale au emis o decizie pozitivă cu privire la întrebarea dvs., vi se va da un certificat pentru ea teren liber. Acest proces poate dura mai multe luni, un an sau mai mulți ani. Odată ce site-ul este selectat, este necesar, cât mai curând posibil (este foarte de dorit în primul an) pentru a începe construcția unei case. În caz contrar, decizia poate fi revizuită.
Refuzul se face în scris, cu trimiteri la normele relevante de drept. În cazul în care statul de drept sunt încălcate, puteți încerca să conteste refuzul în instanța de judecată. În cazul în care refuzul se eliberează pe baza lipsei unor documente - pot fi accesate din nou prin colectarea pachetul complet de documente necesare.
Aveți în continuare întrebări?
- +7 (499) 703-44-28 - Bucuresti
- +7 (812) 309-68-04 - Bucuresti
Bibliografie recomandată
problema locuințelor de urgență este încă acută pentru cetățenii români. Prin urmare, reinstalarea oameni din stocul de locuințe dărăpănată este o prioritate pentru reforma de locuințe. În acest articol vom discuta despre detaliile reinstalarea.
Primiți gratuit terenuri pentru familie mare este garantat de Codul Funciar al România. Pentru a face acest lucru, să prezinte documentele necesare și pentru a confirma statutul unei familii mari.
Înregistrarea în coada de așteptare pentru a îmbunătăți condițiile de viață necesită o mulțime de timp și efort. Dar, dacă vă pregăti în prealabil toate documentele necesare pentru a se înregistra cu destul de reale.