Pe măsură ce activul, clădirea de apartamente este proprietatea comună a proprietarii spațiilor. De multe ori proprietarii sunt interesați de dimensiunea proprietății, pe care le dețin în mod colectiv. Pentru a face acest lucru, trebuie să știți ce este inclus în suprafața totală a clădirii de apartamente.
Informații despre premisele, care este deținută de o persoană privată poate fi obținută prin depunerea unei cereri la Oficiul Registrului rus. Extras din Registrul unificat al drepturilor de proprietate imobile furnizate în termen de 5 până la 10 zile lucrătoare. Valoarea taxei de stat este de 200 de ruble. Comanda poate fi orice persoană cu un pașaport.
Obțineți detalii cu privire la dimensiunea din suprafața totală a spațiilor existente dintr-o structură de apartament sunt:
- balansoderzhatelya;
- agențiile de aplicare a legii;
- autorități administrative;
- inspectorii fiscali;
- Statistici de stat angajaților;
- instituții Justiție.
Se pare, informațiile oficiale este dificil de obținut. Dar cunoașterea regulamentelor de bază și standardele acceptate, este ușor să se calculeze datele necesare.
Ceea ce este inclus în suprafața totală a unui bloc de apartamente?
- premise 1.Summa de fiecare etaj clădire. Măsurată numai suprafața interioară a pereților poartă.
- 2. În calcul pentru un singur etaj include spațiu:
- verande;
- terase;
- balcon;
- loggii;
- vestibul;
- Compartimentul prams;
- aterizare;
- pași (în interval de un etaj).
- 3.Koridory.
- 4.Vestibyuli.
- 5.Pomescheniya pentru asistență tehnică.
- 6.Podvalnye si golfuri pod, care sunt aranjate diferite tipuri de comunicare.
- 7.Imeyuschiesya garaje interne sau zone pentru vehicule.
- 8.Prochie spații, care nu sunt proprietatea unui anumit chiriaș (facilități pentru petrecerea timpului liber, recreere sau sport).
- securitate 9.Komnaty și servicii de concierge.
La calcularea zona elementelor rezidențiale se aplică factori de reducere comun. În ceea ce privește cantitatea de 0,5 lodzhiy. 0,3 utilizate la calcularea balcoane și terase.
Nu sunt incluse în valoarea din suprafața totală, pardoseli nu exploatate, pridvoare exterioare, pridvoare, scări și rampe.
Determinarea dreptului de proprietate nu implică o criză independentă de birouri la mansardă și subsol. Nu puteți adăuga partiții în zone care nu sunt în proprietate privată (vestibuli de proiectare proprie sau o parte acoperită a coridorului comun).
Terenul pe care găzduiește, bloc de apartamente, este de asemenea, o proprietate comună. O parte din zona este proporțională cu suprafața camerei, inclus în preț. Zona și limita de teren pentru nevoile de amenajare a teritoriului și înfrumusețarea se determină în conformitate cu legile Codului de urbanism.