În procesul de evaluare cadastrală de stat ținuturilor estimat zonare. Evaluarea suprafeței de teren este recunoscută, uniforma conform destinației lor, tipul de utilizare și aproape în valoarea valoarea cadastrală a terenurilor. Conform rezultatelor evaluării cartografiere zonare (circuit) zonele de evaluare și a stabilit zona cadastrală valorii unitare în limitele acestor zone. organele executive ale subiecților din România cu privire la propunerea organelor teritoriale Roskomzemkadastra revendicarea de evaluare cadastrale de stat a terenurilor.
Deoarece evaluarea cadastrală de stat de teren nu se efectuează întotdeauna în acest moment, în conformitate cu regula p. 13 Art. 3 din Legea federală „Cu privire la introducerea Codul Funciar al România“, în absența valorii cadastrale a terenului utilizat prețul normativ al terenurilor.
Prețul normativ al terenurilor - măsoară costul terenului de o anumită calitate și de locație, pe baza venitului potențial pentru perioada de amortizare actuală. Prețul normativ al terenurilor este introdus pentru reglementarea economică a relațiilor funciare la transferul terenurilor aflate în proprietatea statului în proprietatea privată a persoanelor fizice și juridice în succesiunea la sol, oferind și obținerea unui împrumut bancar garantat de teren.
PravitelstvoRumyniyaustanovilo dimensiune limită de preț normativ de teren - nu mai mult de 75% din nivelul prețurilor de pe piață pentru un teren tipic de destinație țintă corespunzătoare. pentru autoritățile de gestionare a terenurilor, împreună cu organele executive federale interesate implicate în dezvoltarea pozițiilor metodice privind prețul de zonare a terenurilor și calcularea prețului normativ al terenurilor.