Ce este de conversie și proces de adaptare?
Carcasă conform p.1.st.25 România Cod (în continuare - LCD RF) de conversie a unității de locuit este, de înlocuire sau de transfer de utilități, instalații, echipamente electrice sau alte, necesită modificarea datelor privind produsele de locuit.
Conform revendicării 2. Articolul 25 ZhKRumyniyaPereplanirovka locuință se schimbă configurația sa necesită o schimbare a locuinței de date a produsului.
Potrivit reamenajarea p.1.7.1 PiN a spațiilor de locuit pot include: pereții de transfer și de demontare, și dispozitivul de transfer al ușilor, reducerea sau consolidarea apartamente cu mai multe camere,, aparatul este mai multe bucătării și băi, extinderea spațiului de locuit în detrimentul facilități de sprijin, eliminarea bucătării întunecate și intrări bucatarie prin apartament sau spații de locuit, echipamente sau renovarea platformei existente.
dacă este necesară permisiunea pentru reconstrucția și reamenajarea spațiilor rezidențiale?
Reconstrucția și reamenajarea spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale în clădiri de apartamente se poate face numai după primirea permiselor corespunzătoare, după caz.
În conformitate cu articolul 26 din Codul de locuințe:
1. Reorganizarea și (sau) replanificarea spațiilor efectuate în conformitate cu cerințele legale, în consultare cu autoritatea locală (în continuare - autoritatea responsabilă de omologare), pe baza deciziei sale.
2. Pentru a efectua reorganizarea și (sau) replanificarea spațiilor proprietarul spațiului sau persoana autorizată de acesta (în continuare - solicitant), organismul responsabil pentru coordonarea, la locul de reorganizate și (sau) pereplaniruemogo locuință este:
1) o cerere de reorganizare și (sau) replanificarea în forma aprobată de Guvernul autorizat al România organului executiv federal;
2) documentele de titlu pentru a reorganiza și (sau) incinte pereplaniruemoe (originale sau certificate de o copie notar);
3) întocmit și eliberat în conformitate cu procedura stabilită proiectul de conversie și (sau) Reorganize reamenajarea și (sau) spațiile pereplaniruemogo;
4) datele de produs sunt convertite și (sau) incinte pereplaniruemogo;
6) În cele din urmă, autoritatea pentru protecția monumentelor de arhitectură, istorie și cultură a admisibilității transformării și (sau) de re-planificare a spațiilor, în cazul în care o astfel de locuință sau o casă în care se află, este un monument de arhitectură, istorie sau cultură.
3. Organismul care efectuează coordonarea, nu are dreptul de a solicita prezentarea altor documente, cu excepția documentelor menționate la punctul 2 din prezentul articol. Solicitantul se eliberează o chitanță pentru documentele cu lista lor și data primirii organului de coordonare.
4. Decizia privind armonizarea sau refuzul de acord ar trebui să fie luate pe o revizuire a cererii relevante și alte prezentate în conformitate cu alineatul 2 din prezentul articol documentează organismul care efectuează coordonarea, nu mai târziu de patruzeci și cinci de zile de la data depunerii documentelor menționate în organism.
Este posibil eșec în reconstrucția și reamenajarea spațiilor într-o clădire de apartamente?
1. Imposibilitatea de a conveni asupra unei reorganizare și (sau) replanificarea a spațiilor de locuit este permisă în cazul:
1) insuficiență anumită parte 2 din articolul 26 din Codul de documente;
2) prezentarea documentelor către autoritatea greșită;
3) eșecul proiectului de conversie și (sau) replanificarea legislației spațiilor.
2. Decizia de a refuza să fie de acord de reorganizare și (sau) replanificarea spațiilor trebuie să conțină motivele de refuz obligatoriu trimitere la încălcările cuprinse în partea 1 a acestui articol.
3. Decizia de a refuza să fie de acord de reorganizare și (sau) replanificarea a spațiilor de locuit trebuie să fie emise sau transmise solicitantului în termen de cel mult trei zile lucrătoare de la data deciziei și poate fi atacată de către solicitant în instanța de judecată.
Potrivit îmbunătățirea p.1.7.2 cepului și reamenajarea de case și apartamente (camere), ceea ce duce la o încălcare a puterii sau distrugerea structurilor de susținere a clădirii, în încălcarea sistemelor de inginerie și (sau) echipamente instalate în acesta, o integritate deteriorare și aspectul fațadei, încălcarea echipamente de stingere a incendiilor nu este permis.
Conform p.1.7.3. PiN reamenajarea de apartamente (camere), înrăutățirea condițiilor de funcționare și de cazare a tuturor sau individuale cetățeni ai unei case sau apartament nu este permis.
Ceea ce confirmă finalizarea reconstrucției și reamenajarea spațiilor rezidențiale?
În conformitate cu articolul 28 din ZhKRumyniyazavershenie reorganizare și (sau) replanificarea spațiilor confirmate printr-un act al comisiei de recepție.
Actul de acceptare a Comisiei se trimite organismului care efectuează coordonarea, în organism sau entitate care efectuează înregistrarea de stat a proprietății imobiliare, în conformitate cu Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“.
Este posibil să legalizeze reconstrucția neautorizată și modificări neautorizate la spațiile de locuit într-o clădire de apartamente?
În conformitate cu punctul 3 Articolul 29 din Codul Locuinței
În conformitate cu revendicarea 4 Articolul 29 din Codul Locuinței
În baza deciziei sediul instanței pot fi stocate într-un convertit, și (sau) de stat planificate re, dacă nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor, sau nu creează o amenințare pentru viața sau sănătatea lor.
Care sunt consecințele posibile în cazul conversiei neautorizate nelegitimă și reamenajarea locuinței neautorizate?
Dacă spațiul de locuit corespunzător, nu va fi dat la starea sa în specificate în partea 3 din articolul 29 ZhKRumyniyasrok și organismul stabilit care realizează o coordonare, ordine, instanța de la costum corpului care face obiectul deciziei de respingere în conformitate cu partea 4 din articolul 29 din Codul Locuinței decide:
1) în legătură cu proprietarul vânzării prin licitație publică a unui astfel de locuit cu plata veniturilor din vânzarea către proprietarul a spațiilor și echipamentelor, net în executarea hotărârii de cheltuieli, cu punerea noului proprietar al taxei locuinței pentru ao aduce la starea sa;
Organismul care efectuează coordonarea, noul proprietar al locuinței, care nu a fost dată în starea anterioară, în partea prevăzută 3 al articolului 29 ZhKRumyniyaporyadke, sau pentru proprietarul locuinței, care era proprietarul părții terminate 5 al articolului 29 din contract ZhKRumyniyaporyadke stabilit stabilind un nou termen pentru a aduce o astfel de locuințe la starea sa. În cazul în care aceste spații nu se va acorda starea anterioară în termenul specificat și în ordinea stabilită anterior de către organul care efectuează coordonarea, aceste spații vor fi vândute la licitație publică în partea stabilită 5 articolul 29 ZhKRumyniyaporyadke.
Stimați reprezentanți ai mass-media, cu utilizarea acestor informații sunt rugați să informeze despre ediția tipărită (denumirea, numărul, data emiterii) sau la radio - TV - difuzare (numele pulverizatorului, transferul, data de lansare în eter), în care materialul utilizat.
Supravegherea regională Inspecția de Stat
în clădiri de apartamente