Zdrvstvuyte! Vă mulțumim pentru interesul manifestat față de acest subiect.
Forumul întâlnit un răspuns „face mai bine, mai întâi ca un privat (sau rezidențial) și apoi transformată într-o reclamă“ acest tip de lucru.
Am de gând să construiască o spălătorie auto, nu există nici bani, dar voi lua, probabil, un împrumut nu este mare. Nu vreau să construiască un garaj mare cu 5 la 7 înălțimea 4. Și atunci când vor fi puțini bani pentru a face mai multe din aceeași anexă la 5 la 7. Doar pur și simplu, poate nu atât de mult pentru a construi, banii nu vor trage.
Ei bine, aș dori să știu mai bine decât să închirieze terenuri de la stat, atunci proiectul și alte documente (ce?), Și așa mai departe. Sau este mai bine să cumpere o casă privată, razvalyushku ceea ce unii și-l transporta (sau doar în zona casei) pentru a construi un garaj, să ia lumina poate fi un gaz. Și apoi înregistrați IP și începe să lucreze. Dar, dintr-o dată începe să vină în fiecare foc și ecologiștii. să negocieze cu ei? sau mai bine pentru a construi proiectul? dar este, probabil, foarte mult timp.
Și ai putea lista toate structurile care pot verifica service auto. Să presupunem că, dacă am de gând să lucreze în garaj este ceea ce cerințele va fi să mă predyavlyat?:
1. Focul nu a ars nimic
2. să nu polueze otmosferu de mediu
3. SES (CPS), distanta de la cel mai apropiat de origine 50 m sau reducerea zonei sanitare la 20 m.
ce altceva?
oh da mai mult impozit, dar este mai ușor, eu plătesc taxe și de a trăi în pace, UTII același.
Dacă luați pământul de la stat, atunci este foarte costisitoare. Nu este pământul în sine, precum și construcția și punerea în funcțiune.
Pe scurt, situația este după cum urmează. Terenul, statul este împărțit în zone, fiecare zonă definită în funcție de tipul de utilizare. De exemplu, zona AE1 - pentru construcții rezidențiale individuale. Și există aproximativ 10 zone (se presupune). Deci În cazul în care starea de la sol, atunci va fi capabil de a obține permisiunea de a construi doar ceea ce este posibil să se construiască în acest domeniu. În general, trebuie mai întâi să scrie o declarație cu privire la alocarea de terenuri pentru construirea a ceea ce doriți și unde doriți. În cazul în care zona aleasă nu este adecvată tipului de utilizare permisă sub care refuză cererea sa. SFAT! În primul rând, se determină tipul de utilizare permise, și apoi scrie aplicația pentru a furniza o porțiune care se poate construi pe el.
Deci, în cazul în care terenul în zona industrială, și ați dat permisiunea de a construi un serviciu, va trebui să facă un proiect. Și te va costa o rundă destul de penny. Ar trebui să existe nu numai arhitectura, dar, de asemenea, mediul și așa mai departe. Pe scurt scumpe. SFAT! Cere teren pentru construirea de garaj. Proiectul de garaj va costa mult mai ieftin.
Dacă stația dorită este situat într-o zonă rezidențială, nu contează. Ar trebui să acționeze. mod. Obține permisiunea de a construi o casă, fundația și autoridicatoare privatizate teren. Fundația nu este completă de construcție de capital și permite de a privatiza terenul. Apoi, a construi ceea ce vrei. Pe motiv că vă puteți construi toate bunurile pe care le doriți.
Desigur, cel mai bine este de a cumpăra terenul.
Dacă conduc boo alb malomalski. cont, este prezentat doar elementele de vânzare și servicii care nu generează deșeuri periculoase (filtru, uleiuri și altele asemenea).
Și astfel întrebarea este foarte mare și este posibil să se scrie o carte întreagă. Dacă există mai multe întrebări specifice cere, vom încerca să vă ajutăm.
În regiunea noastră, uleiuri uzate cumpărate ca combustibil pentru cazane de încălzire. Pret 7.5-10 ruble. / Litru. Filtrul poate fi luat pentru eliminarea unei societăți specializate, care are, de asemenea, să furnizeze documente, va fi la dispozitie si o licență pentru această activitate.
SFAT! Cererea și de a colecta toate documentele din activitatea sa în ceea ce privește mediul înconjurător. Dacă vii să vă testați pentru a le pentru a le oferi. Chiar dacă ei fac ceva și pentru a găsi, pedeapsa va fi mult mai mică decât nedocumentat-dovada.
Există o astfel de nuanță importantă. În cazul în care acest site este proprietatea (proprietarul anterior privatizarea acesteia), atunci va fi posibil să se construiască tot ce doriți (în cadrul legii, desigur). Ie dacă este pentru construcția de locuințe individuale, și doriți să construiască un garaj, nu va avea dreptul să refuze.
Dar există o altă nuanță. Acesta SP tăiat și. Deci, următorul text este scris ca cât de departe puteți construi de clădiri rezidențiale. Garajul este în mea de 10 m. În cazul în care clădirea va respecta aceste standarde, atunci, nimeni nu poate nega.
Pentru lumina va plăti așa cum va fi scris în contract. Pentru a încheia un acord cu privire la persoana fizică și toate. În regiunea noastră, fără a da TU 15 kW (acesta este modul în care legea este scrisă în). Dar am auzit că unii dau mai puțin, și este ilegal. Dacă nu este suficient, atunci pentru orice entitate juridică și toate consecințele care decurg din aceasta. Și, de altfel, legea a stabilit că noua conexiune de client costă 550 de ruble. și nu un ban mai mult. Dacă spun ei că apelul pentru un electrician de 1.000 de ruble. și așa mai departe. Adresați-vă documentul oficial în cazul în care acesta este înregistrat. Ei nu va fi în măsură să furnizeze. Dacă furnizați, atunci acest document și plângerea la biroul procurorului.
Într-adevăr nevoie de sfaturi din nou, pentru că în fiecare zi noi circumstanțe.
Despre site-ul, eu cred că nu-mi place că sunt vecini acolo, iar apoi ei construiesc torturate să se plângă.
Ieri a fost de spus despre cealaltă locație. Locatia este perfect, chiar pe autostradă, nu proedesh rămas singur fi văzut de fiecare parte, și 380 este alimentat cu gaze naturale din zona. Dar există teren numai în arendă de la proprietari privați.
Mi-e teamă că am fost acolo și atunci el va construi mi rula și deschid posturile lor. Pe site-ul său există o cafenea mică, dar nu funcționează în acest moment. I-am spus că imediat ce am deschis poporul SRT să-l popret imediat și cafenele deschise vor avea (acum omul ceasuri care rulează la Moscova), el a fost atât de mulțumit de ideea mea este clar, este acolo, și piese de schimb magazin va fi deschis, zona permite. Dar mă enervant că aș putea pierde totul.
Acum, luând în considerare opțiunile LSTC, cred că pentru a comanda un cadru din fier, și apoi căptuși lui din două părți și terase între el ursoy cald 100 mm. În cazul în care am făcut din cușca lui și a plecat împreună cu el într-un alt loc.
Ce crezi că este mai bine? leasing și de a construi LSTC, sau să cumpere terenuri între case particulare și construirea de blocuri de beton, sau prea LSTC pe site-ul dvs. în cazul în care zarugayut bunica?
LSTC dar este scump, desigur. Dar intriga lui să cumpere în cazul în care va costa undeva 150 de mii. Eu nu-l vinde mai târziu pentru bani cred.
Plot 150 sput. Da, e doar un cadou. Ia-l și nu ezita.
Vecinii este, desigur, un argument foarte important. Dar ei se plâng? Nu ai de gând să deschidă un club de noapte și pentru a urmări curse pentru a construi. Repet încă o dată. Dacă vi se va da permisiunea, atunci totul va fi conform legii. Și vecinii pot plânge la fel de mult cât este necesar. Principalul lucru pentru a respecta legea, și nimeni să te submineze.
SFAT! Asigurați-malomalski Analiza SWOT și estimează că vor fi mai profitabile.
În ceea ce privește tipul de construcție, este alegerea mea personală este LSTC. Ieftine, vesel, practic, rapid de instalat și există o posibilitate de demontare. Și multe alte avantaje.
Povozhu pe pământ, am toate zonele dificile, altele decât cele pe care le-am găsit nu mai este găsit, doar că chirie 2 varianta.hotya poate încă fi găsit undeva, dar doar atunci site-ul este foarte frumos, foarte bun.
În momentul în care a aflat despre LSTC în biroul din Penza, spune că va aduce totul și de a asambla, la cheie generală. Preț direct la fața locului, pentru a discuta cu ei ar trebui să fie acolo și planul de a arăta viitorul garaj, dar eu nu pot ajunge acolo, doar am supraviețuit operației.
Pret garaj LSTC la 5 la 7, cu un încălzitor de 100mm este 250-270000, spun ei de instalare presupune că sunt liberi, chiar dacă garajul este scump (sau 10% din costul dacă este mai ieftin).
+ aici mai multe uși și porți trebuie să fie fundația (+ etaje și completați gaura). Apoi, o altă sumă de lumină, iar vara lung ar fi de ajuns, dar pentru gaz de încălzire de iarnă necesare (dar pentru acest lucru este necesar să se gândească imediat proiectului care au nevoie și de a face o dată Thermo-generate de LSTC pentru cazane de încălzire), așa că nu cunosc normele la Thermo-generat poate cineva spune-mi.
Ei bine, cum ar fi totul, nu am uitat nimic care ar putea fi necesare.
Dacă opțiunea LSTC, atunci, probabil, voi primi înapoi la contractul de închiriere a terenurilor de la proprietarii privați (terenul deținut de el), deoarece plasa „pește“, în cazul în care puteți trece apoi într-un alt loc ea.
Și dacă ați cumpărat terenuri acolo tot același loc cel puțin vecini buni + + din nou, investind bani în pământ. Și este pe pământ va cruța totuși.
Și în viitor anexă a LSTC o altă casetă 5.7 la dvuhpostovaja stații a fost extinderea perspectiva
Prietenii au nici un comentariu la această idee despre LSTC garaj? în opinia mea, este doar dreptul, astfel încât zăpada se va topi și mai cald, apoi începe în mod specific să se uite în jur, dar poryskat asupra terenurilor ar putea avea cele mai bune oferte.
Confuz cum am înregistra LSTC garaj, ca o clădire temporară poate? sau pur și simplu ca un non-capital, cred că înregistrarea este necesară, deoarece în caz contrar să nu fie în măsură să efectueze energie electrică și de gaze naturale.
San centru de service zona de 50 m, în cazul în care 5 de servicii de blog. În garajul său cu vecinii nu creează un serviciu de „bine uns și legală“. Ai același sau că nu va îndeplini cerințele de: scop, înregistrarea garaj ca serviciu, cererile de incendiu (în funcție de locație la casele din apropiere, cel puțin), SES.
Acest lucru am citit foarte mult și acum știu cât de multe sunt tot felul de cerințe și, în cazul în care toți banii kuchischu onest este necesar, toate lucrările semi-legal.
Însuși. I a lua în prezent 2 opțiuni:
1. închiria un garaj (pe sine și numai) + lângă un prieten mecanic (cu mai multă experiență) va lua toate garajul de lângă pista și magazin de piese de schimb. Dacă am închiriat camere cerințele care urmează să fie plasate toate se află pe proprietar. Și un loc cu un flux mare de clienți. (Dar nu există perspective pentru extinderea afacerii, și că este pornit să trăiască și să cumpere echipamente.
2. Activitatea în garaj, să ia experiență de un tip rukastogo, dar este mașini mici, „verde“ încă, dar voi lucra termenii mei (50 la 50) + Sunt încă de lucru pe sine. Numai clienții în cazul în care să-l ia, voi fi ca un angajator este obligat să ofere clienților săi, dacă nu dispar la fel. Deci, nu pare să aibă la început o să lucreze atunci când au încercat și testate de către o bază de clienți de încredere, și eu sunt în mod constant în garaj, atunci numai apoi să ia tânărului său.
Eu cred că el poate realiza mult, experienta vine cu varsta, asta doar până când câștigă experiență.
Nu se opresc în continuare opțiuni de studiu, și apoi alegând ceva.