În cazul în care imobilul este deținut de un copil minor sau o persoană, care a fost declarat incompetent, este necesar să se cunoască unele dintre nuanțele de modul de a vinde un apartament Ward (în cazul în care tutorele poate vinde apartamentul episcopiei incapacitate de muncă). În caz contrar, orice tranzacție legată de o astfel de proprietate va fi invalidat. Guardian va trebui să colecteze anumite documente pachet și se aplică autorităților municipale pentru obținerea consimțământului pentru orice tranzacții imobiliare.
Cine poate fi declarat incapabil
proprietate incapacitat
În cazul în care orice tranzacție a fost făcută de incompetent fără a obține permisiunea de tutela, este considerat invalid. Prin lege, fiecare dintre părțile participante la tranzacție trebuie să se întoarcă înapoi obținute. O persoană competentă, care este parte la tranzacție, cealaltă parte este - incompetent, se angajează să repare prejudiciul, în cazul în care, la momentul tranzacției, este conștient de incapacitatea de al doilea participant.
Vanzare apartament după proprietar incompetent descărcarea de gestiune
O modalitate de vânzare de bunuri imobiliare aflate în proprietatea incapacitate de muncă, - pre-l scrie. Deoarece astfel de persoane sunt în mod constant sub ochiul atent al autorităților de tutelă, tutorele este obligat să raporteze orice schimbare a locului de reședință al incapacitate de muncă. Numai decizia tutelei poate constitui un motiv de evacuare a persoanei incapabile.
Pentru a obține permisiunea de a extrage persoana incapacitate de la autoritățile de tutelă ar trebui să furnizeze locuințe, care este echivalentă cu instraineze. În cazul în care tutorele dorește să trimită inapt un azil de bătrâni, va necesita o restituire, care este echivalent cu imobiliare vândute după externare.
Pentru a scrie de la apartamentul persoanei incapabile va avea nevoie de următoarele:
Obținerea permisiunii de a vinde bunuri imobiliare incapacitate de muncă
Tutorele unei persoane care a fost recunoscut ca fiind incapabil, înainte de a vinde apartamentul ultima ar trebui să primească o rezoluție corespunzătoare a autorităților de tutelă. Acest lucru va necesita o notificare scrisă la tutelă și colecta o listă de documente:
- pașaportul tutorelui.
- Documente pe proprietate, care este planificat să fie pus în aplicare.
- Documente pentru locuințe, care vor fi furnizate persoana incapacitated.
- În cazul în care contul bancar al secției a primit fonduri de documente necesare de la banca care confirmă faptul.
Cum sa vinzi un apartament Ward:
În cazul în care tutorele a efectuat tranzacția de vânzare imobiliare aflate în incapacitate Ward, fără o notificare de custodie, reprezentanții săi legali pot recunoaște prin tratamentul ilegal în instanța de judecată.