Cum de a începe o soluție la orice problemă?
În primul rând, recunoașterea persoană (sau grupuri) de faptul că problema există. În al doilea rând, cu un plan de acțiune pentru ao rezolva. cel puțin în cele mai bune de cazare din întreaga lume această abordare la.
Ar trebui să fie pre-configurat corect și să înțeleagă că:
1) problema nu va fi rezolvată rapid și ușor, pentru a obține rezultatul va avea în mod inevitabil să-și petreacă timp, efort, resurse - și este probabil să prezinte opoziția altcuiva și eșecuri temporare;
2) succesul nu este întotdeauna și peste tot nu este garantată, și că e bine;
3) act ar trebui să fie exact ceea ce ai, și este de dorit să înceapă chiar acum.
Diferite țări au probleme diferite, și fiecare propriile sale caracteristici. Problema principală a România - incapacitatea de a acționa împreună, dezorganizarea, atomizarea societății. Poate că e din cauza dimensiunii vaste a țării și lent „dispersie“ a populației sale, nu se simte că este spațiul lor ( „Noi trăim sub el, nu simțind țară.“). Poate că e moștenirea iobăgiei prelungită. Aici, toată lumea se supraviețuiește, și fiecare vulnerabilă la putere arbitrară. Trist pentru a viziona, ca urmare a unui potențial uman imens și un foarte bun nivel de educație în lumea țării bogate și prospere mare corupție fără precedent și de fărădelege cu complicitatea populației.
Este timpul să acționăm! Astfel, principala întrebare - ce am făcut? Și, de preferință, cu un risc minim pentru ei înșiși?
Există o cale. Practic, fiecare cetățean adult poate aduce o contribuție importantă la dezvoltarea țării și pentru a crea în jurul său o mică celulă de auto-guvernare. Mai mult decât atât - este necesară!
Și în zadar! Să investigheze.
De ce avem nevoie Consiliul de ICM
Acest lucru este necesar primul și, de obicei, în condiții de siguranță pentru etapa de astăzi a societății civile și a administrației locale. În primul rând, trebuie să învețe împreună cu alți chiriași pentru a gestiona casa și curtea lor, și apoi trece la niveluri mai ridicate de guvernare - municipale, regionale, și în cele din urmă, Federal.
Apartament de lux, în plus față de spații de locuit este proprietate comună - .. mansarde, acoperisuri, subsoluri, pereti, scari, lifturi, intrari, locale, etc. Toate acestea și preia controlul asupra Casei Sovietelor.
Funcția principală a Consiliului ICM - controlul asupra societății de administrare. inclusiv - tarifelor și lucrările care desfășoară în Codul penal și casa de lângă ea. Casa Sfatului și președintele acestuia are dreptul de a verifica ceea ce a fost făcut, pentru a semna actele de acceptare a muncii (sau refuză să le semneze), pentru a solicita informații specifice Codului penal le-a primit fonduri și le-a făcut locul de muncă. Și să se apere astfel de cereri așa cum se întâmplă în mod constant în Khimki de MP „serviciile de utilități DES.“ Acesta nu va funcționa!
Adunarea generală a proprietarilor de clădiri de apartamente, care pot organiza o casă de consiliu, de asemenea, rezolvă problema schimbării societății de administrare și alegerea unui nou, bazat pe ratele cele mai favorabile și oferte. Cu CC a discutat toate întrebările despre conținutul casei și a stabilit lista lucrărilor necesare - cei care nu impun tot felul de „dezinformare“, iar cei care au nevoie de opinia locuitorilor.
Prin alegerea aceeași societate de administrare, în mod independent, rezidenții vor decide singuri ce fel de muncă necesare în casa lor și zona locală (după căutarea schema secțiune a frontierei, în cazul în care nu este).
Deci, să rezumăm. Crearea unui consiliu acasă, vei fi capabil să:
- pentru a salva pe facturile de utilități;
- pentru a valorifica pe utilizarea proprietății generale de construcție;
- să decidă în mod independent, ce funcționează și ce frecvență ar trebui să fie în casa ta și în zona locală;
- exclude posibilitatea de ordine, fără proprietatea de intrare comună a casei și intriga.
Cum de a crea o casă de consiliu
Sfat al unui bloc de apartamente (MKD) este creat în cazul în care nu există alte forme de asociere a proprietarilor (condominii și HBC) și există mai mult de 4 apartamente. Pentru a face acest lucru, trebuie să dețină mai întâi o adunare generală a proprietarilor MCD.
La primirea unei astfel de registru (care poate dura ceva timp) trebuie să pregătească un aviz al reuniunii fiecărui proprietar. Inițiatorii întâlnirii specifică data, ora, locația (de exemplu, în curte), ordinea de zi. În ceea ce privește ordinea de zi, primul lucru pe care locuitorii ar trebui să aleagă o casă de consiliu condus de președintele (3 persoane sau mai mult).
ATENȚIE! Notificări de prelevare și alte documente pot fi descărcate de pe link-ul din partea de jos.
Adunarea poate fi un full-time, corespondență și part-time. În Khimki, practicat de obicei fac parte-timp a adunării generale a chiriașilor. Pentru întâlnire cu normă întreagă, este necesar un cvorum că au participat proprietarii de mai mult de 50% din spațiul de locuit al casei. Cu toate acestea, de regulă, mulți oameni nu sunt recrutați. Și, după întâlnirea internă a activiștilor cu buletinele de vot by-pass de apartamente de corespondență pentru a „obține“ cvorumul necesar pentru vot.
În cadrul reuniunii, primul ales președinte al reuniunii, comisia de numărare și secretar. Apoi, există o discuție pe ordinea de zi fiecare reuniune și un vot. La aceeași voce „greutate“ a proprietarului depinde de cantitatea de spațiu de locuit aparținând lui. Aceasta este, proprietarul de 30 de metri pătrați. de metri de spațiu etaj are 30 de voturi, în timp ce proprietarul de 15 metri - 15 voturi. Toți participanții la ședință sunt distribuite pentru întrebări-vot alegere pentru fiecare element: „da“, „nu“, „abținere“. Rezultatele comisiei de numărare eșuează.
Asta e - consiliul unui bloc construit, iar primul pas în construirea administrației publice locale depășite. Acum, vă împreună cu alți rezidenți din casa ta va determina modul în care să opereze și să mențină ordinea în proprietatea comună a casei, care Codul Penal pentru a alege și de cât de mult să-i plătească ca amenajare a șantierului și de a rezolva multe alte probleme.
Adunări generale proprietarii de acasă ar trebui să aibă loc cel puțin o dată pe an. Pe ei și veți putea discuta și decide cu privire la toate aspectele care privesc acasă și de problemele locale.
Ulterior, este de asemenea important să se stabilească o cooperare cu alte consilii de case în zona dumneavoastră. dar acest lucru este următorul pas în formarea autonomiei locale.
ATENȚIE! Scurte instrucțiuni și forme de documente necesare pentru Adunarea Generală și alegerea Consiliului de case mngokvartirnogo pot fi găsite AICI.
Referințe privind stabilirea unor case sfaturi aici.