În clasificarea clădirilor regim mic de inaltime (inaltime de una, două și trei etaje, o parte) a identificat următoarele caracteristici principale: 1) natura dezvoltării; 2) de blocare principiu; 3) principiul organizării planificării interne a apartamentelor; 4) Mărimea apartamentelor.
Prin natura construcției poate fi setat există două tipuri de bază de clădiri rezidențiale joase, diferite unele de altele prin caracteristicile lor specifice: 1) Gospodăriile - cu parcele individuale de teren cu apartamente este situat în cartierele cu o distribuție conacul intra-zona; 2) Casa de tip urban, amplasate în cartierele cu zona socializat principiilor intra-blocare și organizarea de planificare internă de apartamente care diferă puțin de la mare creștere case obișnuite tip de secțiune.
De la case urbane case confortabile sunt gospodării diferite în care acestea au o sănătate mai bună și condiții de igienă, o mai bună aerare și expunerea la soare la domiciliu, capacitatea de a folosi gospodărie plot conac rezidenți aproximează naturii.
Condițiile climatice Pridneprovya utilizate pe scară largă orașe industriale site-uri Manor, care, împreună cu sferturi de vară (bucătărie de vară, spațiu de stat în grădină, terasă, etc.) pentru o mare parte a anului, un fond suplimentar de suprafata utila.
Prezența în grădina Estate, grădină individuale, clădiri de vară, etc. Efectul asupra naturii utilizării și amplasarea apartamentului auxiliar facilități (pridvor, bucatarie, etc).
Acesta include cazare într-o casă depinde, în parte, de necesitatea de a armoniza cu dispozitivul instanței economice, bucătăria de vară, servicii.
Nu mai puțin importante și sunt de o mare importanță practică este plasarea de camere în raport cu străzi și proprietăți. De exemplu, plasarea ferestrelor de bucătărie la marginea proprietății se numește necesitatea de a asigura monitorizarea ferestrelor în timp ce mama lucrează în bucătăria copiii care se joacă în grădina proprietății, precum și fermă conac.
La fel de important este plasarea comune camera de zi, în colțul casei, ferestrele în direcția căilor de intrare și străzi. Acest lucru se realizează prin posibilitatea ferestrele camera de zi comună pentru a viziona intrarea în Estate, și, în plus, oferă cea mai bună vedere camerele de grădină și strada;
Dezavantajul unui număr de modele standard este subestimarea acestor cerințe, a căror importanță este dictată de specificul clădirii regim mic de inaltime, legate de site-ul conac.
De exemplu, în desenele tipice 145-1 și 145-3 (Fig. 23) nu este prevăzută pentru monitorizarea manor pentru ferestre de bucătărie cu care se confruntă spre conac adiacent.
Dezvoltatorul, datorită unei scăderi în zona pridvor, zona de bucătărie extinsă (fig. 26). vatră bucătărie este convenabil plasat într-o nișă, perdea după locul de muncă, realizate bucătărie bune proporții. În plus, aici este amenajat o deschidere suplimentară a ferestrei în direcția site-ului. Dormitorul este echipat cu un dulap spatios, dispus în locașul dintre cuptor și peretele exterior. Deschiderea ferestrei în camera de zi comună mutat, astfel încât el a creat o relație confortabilă cu verandă, cu condiția de supraveghere de la intrarea în proprietatea și casa. Dezvoltatorul a făcut, de asemenea, modificări în instalațiile sanitare ale casei. În locul proiectului planificat si toaleta scufunda din cauza unor schimbări în zona din față a construit o baie completă cu toaletă, chiuvetă și o toaletă separată. Deasupra poarta de acces echipat cu două mezanin de mică adâncime pentru bunuri de uz casnic.
Toate modificările efectuate de dezvoltator, urmați în mod logic de nevoile vieții de zi cu zi, ele sunt, în același timp, caracterizate prin cerințe sporite sunt acum de planificare pentru a „apartamente de echipamente în clădire de regim mic de inaltime.
Al doilea exemplu (fig. 27, 28, 29), de asemenea, arată că AB modelul torusului condiții de proiect nedouchel de uz casnic a apartamentului casei conac, care a dus la deficiențe, reduce calitatea de origine, construit destul de solid, din materiale bune.
Casa a fost construită în aceeași zonă Voznesenka în Zaporozhye în spital în afara proiectului Departamentului de Constructii capitale de Zaporizhstal. Dezavantajul acestui proiect este decizia casei prost concepută datorită site-ul conac. Conform proiectului ferestrele de bucătărie orientată spre moșiile învecinate. Atunci când există trei intrări, ușa din față de pe stradă și o ieșire separată de camera de zi comună la veranda, conexiunea la conac complicat de ieșire incomod din bucătărie.
Dintr-o măsurătoare comparație acasă cu proiectul (fig. 27-29), vom vedea că dezvoltatorul a folosit un plan de casa oglindit, facilitează conexiunea sa la bucătărie conac, prin pasajul de extensie de pe partea laterală a casei. Trebuie remarcat faptul că, cu toate acestea, nu a reușit la condițiile impuse de viață în casa conac confort complet pentru a realiza, ca amplasarea ferestrelor de bucătărie din casa construită nu oferă o oportunitate de a respecta proprietatea. Prezența celor trei ieșiri într-un apartament și nu poate fi considerat pozitiv.
Fig. 30 comparativ cu cele două planuri de case individuale; În primul rând - cel mai tipic pentru construcția de amatori, a doua - planul unei case de apartamente, un proiect de care este recomandat de către Oficiul de Arhitect orașului Zaporozhye.
Comparați planurile arată că orașul arhitectul Zaporojie Biroul proiect de decizie mai rău. Plasarea intrarea în partea din spate a relației deteriorat casa cu strada, ferestrele de bucătărie au fost rotite în direcția moșiile învecinate. Observarea site-urile sale conac sunt excluse. organizarea de planificare, de asemenea, un apartament intern rezolvat este mai rău decât în casele amatori. Pentru a ajunge la camera de zi comună, trebuie să treacă prin bucătărie și dormitor. Astfel, locația de trecere a fost nu numai în bucătărie, ci, de asemenea, un dormitor, care este total inacceptabil.
Aceste exemple arată în mod clar că conac ar trebui să fie proiectate pentru coordonarea spațiului la domiciliu cu decizia planul general al proprietății, care este în esență o extensie a și să completeze acasă rezidențiale. Cu toate acestea, organizarea de planificare internă a apartamentului trebuie să îndeplinească cerințele vieții de familie. Această conexiune aproape de clădirea conacului necesită pentru a rezolva arhitectura de case rezidențiale și site-ul complex de conac, împreună cu toată reședința de vară, clădiri agricole, grădinărit, amenajare și site-ul împrejmuirea.
Sub rezerva cerințelor operaționale, sanitaro-igienice și artistice ordine, acest principiu prevede utilizarea tuturor avantajelor de construire regim mic de inaltime, pentru a crea cel mai bun confort pentru familia sovietică. Aceste cerințe în același timp, de asemenea, cauzele și metodele de organizare a siturilor Gospodărie și poziția relativă a elementelor sale - grădina din fața casei, grădina, curte, servicii - în strânsă legătură cu aspectul unei case de apartamente și stadializarea-l pe site-ul, ținând seama de problemele care intra-aspectul și compoziția trimestrului în ansamblul său (construcția de locuințe de grup clădiri, servicii, peisagistică etc.).
Un aspect important este acela de a identifica formele și caracteristicile locale, utilizarea de uz casnic a site-ului conacului sub orașe industriale din zona Niprului.
Case joase în aceste orașe, inclusiv individuale, situate într-o zonă rezidențială, adiacente întreprinderilor industriale, precum și în zonele clădirilor cu mai multe familii urbane, cu condiția ca elementele de bază ale dezvoltării urbane: de alimentare cu apă, mijloace de transport public, în cele mai multe cazuri, și salubritate.
Acolo teren gradina nu are nici o semnificație specială în îndeplinirea produselor agricole familiale. Crucial în natura utilizării proprietății are un bine stabilit livrările sistem de comercializare a populației, pe de altă parte, cu privire la natura utilizării efectului site-ului conac pentru a asigura terenuri publice pentru grădinărit privat în zonele suburbane din afara zonei dezvoltate a orașului.
În acest sens, eliminând nevoia de dezvoltare a serviciilor și, în consecință, a redus volumul de clădiri de birouri și dimensiunea instanței economice.
De obicei, o dimensiune mică vărsat de 6-8 m2 dispuse în profunzime conac, este destul de suficient pentru stocarea unui stoc de echipamente de combustibil și grădinărit. Suprafața ocupată de curte economică și pasajele, de asemenea, a redus în mod substanțial la 50-70 m2.
Toate aceste circumstanțe sunt reflectate în natura de utilizare a site-ului, care, practic, este dată în plantațiile de grădină ornamentale și camerele de vară, și este destinat în primul rând pentru odihna de familie.
Componenta principală a proprietății este o livadă aici. Este destul de firesc ca dezvoltarea de-a lungul anilor a puterii sovietice, grădini și vile de amenajare a teritoriului abundente și străzi ca o parte organică a îmbunătățirea generală a zonei de locuit și de igienă sanitară este un rom progresiv de facto de o mare importanță.
Grădină, și având, de asemenea, o importanță ridicată de igienă, în același timp, servește ca un conac ornament ca design arhitectural integrantă a compoziției.
În plus față de elementele obișnuite ale proprietății, sunt situate condițiile locale de pe moșie: bucătărie de vară, mobilier de grădină, vărsat sau loc de joaca amenajat la umbra copacilor, in afara de dus.
Est porțiuni aspect conac 300 m2 prezentate în Fig. 31.
În zonele de 500-600 m2, în dimensiuni, situată la marginea orașului, economia conac se dezvoltă în sens mai larg. La aceste site-uri clădiri agricole ajunge în zona de 12-15 m2 (3X4 sau 3X5 m). În această construcție, în plus față de hambar pentru depozitarea echipamentelor de combustibil și de grădină, amplasate pe animale și păsări. Hay stocate în pod. cameră pentru animale de companie în apropiere este amenajat un spațiu curte mică.
În grădina Estate este adesea situate mai multe stupii. stup de iarnă transferat la bucătărie de vară, pereții și ferestrele care preizolate, scări, covoare.
Un studiu al practicilor de construcție și condițiile de funcționare ale site-urilor Gospodărie în orașele din regiune arată Nipru care au adoptat în ultimii ani, dimensiunea de site-uri Gospodărie 300-600 m2, cu aspect de satisfăcătoare, de amenajare a teritoriului și de plantare oferă condiții de funcționare site-uri favorabile cătun. Cu toate acestea, aceste zone sunt factorul dimensiuni care contribuie la reducerea opri Mosty de construcție a rețelelor de infrastructură de locuințe.
Proiectarea și construcția practică, bazată pe luarea în considerare a specificului local pentru uz casnic elemente de porțiune de conac conac sunt distribuite după cum este prezentat în tabelul. 3.
O astfel de porțiune conac zonă de distribuție satisface funcționarea de bază a cerințelor site-ului.
Inginerie Practica arată că pentru o singură familie, case de conac lățime nu trebuie să depășească 20-22 m, cu case pereche - 14-15 m trebuie să depună eforturi pentru a reduce fata conacului prin Sal creșterea adâncimii sale ..
Dintre principalele metode de planificare a site-ului cel mai comun este plasarea fațada principală a casei pe stradă. Înainte de casa este gradina cu plante decorative, în spatele casei - grădină. paturi horticol aranjate în porțiunea posterioară sau benzi de-a lungul uneia dintre laturile lungi conac (Fig. 31).
Cu o porțiune relativ mică casa dimensiunea este deplasată la una dintre laturile sale. Nu se recomandă plasarea unei case de apartamente în adâncurile site-ului. Dezavantajul unei astfel de metode de planificare este că casa nu mai participe la arhitectura de stradă.
Disposition moșiilor pe colțurile blocurilor este diferit de comun. În aceste proprietăți locația casei permite prezența direcțiilor laterale, astfel încât dependințe aparțin limita cu parcela vecină, și linia de complot de-a lungul Fabricii de benzi pentru plantări ornamentale.
moșii Disposition cu case semi-detașată în două tehnici de bază: Locul de amplasare cu dependințe și curți de fermă a axei terestre, sau pentru amplasarea acestor elemente pe limitele de proprietăți cu zone învecinate. Este de a recomanda al doilea exemplu de realizare, deoarece, în acest caz, o gamă largă de spații verzi, care promovează dezvoltarea și organizarea arhitecturală, cu toate acestea, împiedică porțiunea centrală a conacului de praf cu curte economică.
În practica de construcție statală și două dependințe chiar patru vecini aranjate într-o construcție compactă, care este situat pe frontierele moșii.