Un singur impozit pe venit imputate - una dintre cele mai simple din punct de vedere al taxelor. S-ar părea că regimul fiscal nu ar trebui să provoace dificultăți. Codul Fiscal și autoritățile locale au luat deja grijă de tot: a aprobat profitabilitatea de bază, determinarea indicatorilor fizici, coeficientul deflatorului pentru anul curent, corectarea coeficienților K2. Ia-l și ia în considerare.
Dar nu atât de ușor cum pare la prima vedere. Există o piatră de poticnire și numele său - indicator fizic. Este de faptul că contribuabilul este atribuit contul său, și du-te la multe dintre dificultățile și întrebări. Și dacă cu numărul de angajați sau vehicule mai ușor pentru a determina, dreptul de a determina spațiu - nu este o sarcină ușoară și obiectul unor dispute eterne si litigii cu autoritatile fiscale.
Unde să caute originile problemei
În prezent, contribuabilii UTII pot fi traduse angajate în comerțul cu amănuntul, prin magazine și pavilioane (entități de rețea de comercializare staționară), zona de vânzări în care nu mai mult de 150 de mp Ca un parametru fizic, în acest caz, este zona de vânzare (st.346.29 TC).
Se pare că singurul indicator, ceea ce poate afecta contribuabilul, în scopul de a reduce taxa, aceasta este zona de hol. Prin urmare, căutarea unor modalități legitime și discutabile pentru a reduce acest domeniu și modificările sale.
Există de tranzacționare, nu există nici un comerț
Ie în sensul, podeaua de tranzacționare - un loc în care comerțul se desfășoară în mod direct. Dar mărfurile vin la magazin în saci și cutii, au nevoie de încă undeva la pachet, se prepară, a pus într-o formă adecvată. Și să păstreze toate produsele, în cazul în care acestea sunt o mare petrecere vine, în zona de vânzare este imposibilă. Acesta este motivul pentru care magazinul nu se poate face fără camere de utilitate, depozite și spații uneori administrative și de serviciu (în cazul în care acesta este un magazin separat și centrul comercial zonă nu închiriate). În aceste premise pentru clienți serviciu nu este, prin urmare, zona lor de a calcula UTII nu este utilizat.
Este din cauza acestei diviziuni (aici vom plăti, nu există nici o taxă) și există o dorință de oameni de afaceri pentru a salva pe taxe. Și dorința nu este greu de înțeles, mai ales în cazul în care comerțul sezonier, de exemplu, în vara comerțul merge bine, iar iarna - la o pierdere, deoarece o zonă mare nu este utilizată în totalitate.
Afford pentru a schimba situația?
Este ușor de observat faptul că articolul este scris în mod clar în interesul contribuabililor. Prin urmare, se pune întrebarea de multe ori: Pot să lucrez pentru o lună cu o suprafață de vânzare, de exemplu, 100 de metri pătrați, în ultima zi a lunii pentru a reduce suprafața la 10 de metri pătrați, și cu prima zi a lunii din nou pentru a crește suprafața de original?
Sau dacă o astfel de situație, în primul rând vândute în aceeași zonă, iar când se termină sezonul de tranzacționare, podea de tranzacționare redusă (șicane mutat) și a început să plătească impozit pe o suprafață mai mică.
Situații similare apar în cazul în care angajat nu ține cont, pe baza care trebuie să fie determinată suprafața de vânzare, conform Codului Fiscal. Suprafața zonei de vânzări este determinată nu de către antreprenor, drumeții pe ea cu o măsură de bandă, iar apoi a decis că ar fi frumos pentru a reduce podeaua de tranzacționare prin alunecare partiții, deoarece doare transformă fiscale mari.
Ce documente?
Potrivit st.346.27 NC zona de vânzare este determinată pe baza documentelor de inventar și de titlu. Care sunt aceste documente? Răspunsul se găsește în același articol din Cod: un bilanț și documentele de titlu se referă la orice organizație existente sau documente de întreprinzător individual în rețeaua de subiect staționar de tranzacționare, care conține informațiile necesare cu privire la scopul, caracteristicile de proiectare și aspectul la sediul instalației, precum și informații care să confirme datele dreptul de a utiliza obiect (contractul de vânzare a spațiilor non-rezidențiale, datele de produs la sediul rezidențiale, planuri, diagrame, un contract de leasing explicaŃie (Subaru dy) spații non-rezidențiale, sau parte (părți). Cu alte cuvinte, documentele trebuie să fie oficial.
De obicei, mai puține întrebări apar, în cazul în care magazinul este folosit pentru a comerțului pe deplin un singur antreprenor. Atunci când această zonă poate fi privată sau închiriate. Dar, ca regulă, podeaua de tranzacționare - o cameră separată, pereți principale separate. În acest caz, pe planul spațiilor de lucru, fișa de date prevede în mod clar în cazul în care zona de vânzare, și unde depozitul.
Este în explicarea tuturor clar definite și semnat, în cazul în care zonele de vânzare, și unde birourile de depozitare și administrative. Schimbarea fără etaj ITO planuri imposibile. Planurile de ITO aspect stipulat clar a spațiilor. Anexa la contractul de locator și locatarul trebuie să fie o copie a planului de ITO cu zona ei inchiriabila.
Dacă aveți de gând pe o premisă, are statutul de o podea de tranzacționare și pereți nu sunt desemnate, atunci locatarul poate, la discreția sa se facă distincția între zona de concesiune a centrului comercial și de depozit, de exemplu, instalarea de partiții portabile. O setare de partiții de capital - este remodelarea premisele ca pot fi de acord doar cu ITO. Toate acestea este poziția oficială a serviciului fiscal.
Să pariu?
Cu toate acestea, așa cum se întâmplă adesea, cerințele inspecției fiscale poate fi contestată în instanța de judecată. Și deciziile în favoarea contribuabililor care sunt pe zona de închiriat stabilit pereți non-de capital, reducând astfel spațiu, este încă acolo. De exemplu, locatarul deține redezvoltarea sediul închiriate de partiții de bază non-capital (cu siguranță nu ecran). În acest caz, planul de ITO nu modifică. Chiriașul pregătește explicaŃie (schema), declară că a emis un ordin, și, în plus face la contractul de închiriere (sau acorduri suplimentare). Există decizii ale instanțelor, care au un temei suficient pentru stabilirea unei noi dimensiuni zonă de vânzare avute în vedere:
- Rezoluția Curții de Arbitraj Federal Central District
- Rezoluția de arbitraj Curtea Federală a districtului Urali
Astfel, în zona de planificare a magazinului să decidă în prealabil ce dimensiune va fi de tranzacționare cameră, așa că au atras referitoare la domeniul său de taxe. Este logic să se gândească și utilizarea eficientă a spațiului - aranja inteligent agenții de vânzări echipamente, tren în funcție de vânzări.