În situația dumneavoastră, puteți rezolva problema în ordinea următoare.
În conformitate cu art. 247 din Codul civil, deținerea și utilizarea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor membrilor săi, iar în cazul în care nici un acord - în modul prevăzut de către instanța de judecată.
În cazul proprietății comune nu sunt alocate social, conform prevederilor art. 253 din Codul civil, membrii de proprietate comună, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul dintre ele, de comun acord proprii și de a folosi proprietatea comună.
Adică, utilizarea proprietății comune, acțiuni alocate în mod independent sau nu, se realizează prin acordul proprietarilor. În absența unui astfel de consimțământ, inclusiv în ceea ce privește reparațiile, problema este rezolvată în instanță.
Conform n. 2 linguri. 1 Cod de locuințe, cetățenii de la propria lor discreție și pentru a profita de apartenență a-și exercita dreptul la locuință, inclusiv să dispună de acestea. Cetățenii sunt liberi să stabilească și să pună în aplicare drepturile lor de locuințe în virtutea contractului și (sau) alte motive prevăzute de legislația referitoare la locuințe. Cetățenii care își exercită dreptul la locuință și care îndeplinesc responsabilitățile care decurg din relațiile de locuințe nu trebuie să încalce drepturile, libertățile și interesele legale ale altor cetățeni.
În conformitate cu n. 3 linguri. 17 de locuințe Codul, utilizarea spațiilor se bazează pe respectarea drepturilor și intereselor legitime ale locuitorilor din această locuință cetățeni, vecini, securitate la incendiu, sanitare, de mediu și alte cerințe legale, precum și în conformitate cu regulile de trimestre utilizare vii, aprobate de către autorizate Guvernul România autoritatea executivă federală.
În conformitate cu n. 4 linguri. 30 Cod de locuințe, proprietarul locuinței este necesară pentru a menține sediul în stare bună, evitând gestionarea incorectă a tratamentului cu ea, să respecte drepturile și interesele legitime ale vecinilor săi, regulile de utilizare a spațiilor rezidențiale, precum și regulile proprietarilor comune ale spațiilor într-un conținut bloc de apartamente.
- menține starea corespunzătoare a spațiilor -
Astfel, al doilea proprietar al casei este obligat să păstreze casa cu tine într-o stare corespunzătoare și suporta cheltuielile privind repararea și renovarea casei.
În cazul în care co-proprietar refuză să participe la efectuarea reparațiilor în casă, va trebui să depună o cerere cu privire la modul de utilizare a casei cu trebovoaniem-l obligă să efectueze reparații.
Poate ajuta la pregătirea declarației de revendicarea neobhodimomogo care să permită luarea în considerare a acestor probleme în instanța de judecată.
Cu stima Tamara F.
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.