Acoperișul este o protecție sigură a întregii case de ploaie. Dar dacă starea ei în clădiri private, supravegheat de către proprietar, atunci ce putem spune despre locuitorii clădirilor de apartamente? Aici, proprietatea totală sau de stat. Cine, în acest caz, ar trebui să efectueze această lucrare, și ce se poate face pentru a începe reparațiile de acoperișul unui bloc de apartamente?
Ce tipuri de reparații de acoperiș sunt
- reparații minore. În acest caz, lucrările ce vizează corectarea unei situații de urgență. De exemplu, în timpul unei condiții meteorologice nefavorabile au avut loc deteriorări acoperișului. Pentru a apărea scurgeri de acoperiș nu este de a crea mai multe probleme și a efectuat reparații minore;
- reparația curentă acoperișul unui bloc de apartamente - scopul principal este de a menține starea acoperișului și alte structuri de acoperiș la nivelul adecvat. Astfel de activități contribuie la corectarea problemelor apărute în timpul funcționării;
- Revizia generală a acoperișului unui bloc de apartamente - este o lucrare pe scară largă. Acestea sunt realizate în prezența uzură semnificativă. În acest caz, reparația este înlocuit cu material pentru acoperișuri, sisteme de ventilație și canale de scurgere, precum și alte elemente ale acoperișului.
Există un alt fel de muncă, care, în unele dintre caracteristicile sale pot fi atribuite repararea - este o reconstrucție. Dar, în acest caz, o înlocuire a tuturor elementelor de acoperiș. În același timp, mansetele pentru a schimba și construcția în sine, și forma acoperișului. Dar reconstrucție nu se aplică în cazul reparațiilor.
reparații acoperiș în clădirea de apartamente este împărțit pe volumul de muncă efectuate. In plus, fiecare tip de efectuat la circumstanțele lor. Astfel, reparații minore efectuate pentru a remedia o situație de urgență. El trebuie să rezolve problema de scurgeri sau prevenirea apariției sale. Servicii de reparare si revizie se efectuează după o anumită perioadă de timp. El este mai mult de natură globală.
După cum sugerează și numele, fiecare tip de lucrări de reparații necesită diferite costurile forței de muncă și materiale. Prin urmare, acestea sunt efectuate cu o frecvență variabilă. O excepție poate fi doar reparații minore. O astfel de lucru se realizează atunci când o scurgere sau alte situații de urgență.
Reparația acoperișului unui bloc de apartamente - procedura de reparare
Pentru a începe orice lucrare, trebuie să respectați toate regulile, ci mai degrabă să-și îndeplinească o serie de proceduri birocratice. Mai întâi de toate locatarii trebuie să se stabilească faptul de scurgere a acoperișului. Proprietar depune o cerere a problemei societății de administrare. Acesta poate fi, atât în scris, cât și oral. Dar știind „rea-credință“ servicii de locuințe, este mai bine să scrie o declarație în două exemplare la un expert al companiei a rămas marca de acceptare.
De asemenea, este important de știut: Încălzirea acoperișului cu mâinile - în cazul în care pentru a începe?
Acest document va fi, de asemenea, făcută în scris și în două exemplare, dintre care unul este marca de acceptare. Cererea pentru repararea acoperișului și atașați o fotografie de scurgere scaune sau alte deteriorări ale acoperișului. Aceasta fotografie raport poate fi util dacă trebuie să mergi la tribunal.
După aceea, societatea de administrare este obligată să trimită un specialist. Un angajat inspectează acoperiș și de-a lungul liniilor foii de defect pe acoperiș de reparații. Conform acestui document, estimări ale costurilor pregătite și planifica întreaga reparație. După aceea, societatea de administrare începe să lucreze. Rezolvarea problemelor.
În acest moment, există cea mai importantă întrebare - cine ar trebui să plătească pentru toate lucrările. Reparația acoperișului unui bloc de apartamente, al cărui preț poate fi destul de mare, realizat în detrimentul proprietarilor. O astfel de regulă este scris în Codul de locuințe. În acest caz, în cazul în care casa sunt privatizate apartamente, proprietarul ei este considerat a fi o municipalitate.
Pentru a decide cu privire la repararea acoperișului, este necesar să se organizeze o întâlnire. Acesta majoritatea proprietarilor de acasă (50 la sută), ar trebui să vorbească în favoarea unei astfel de decizii. Ulterior, suma necesară este împărțită între chiriași. Astfel, ea poate fi făcută atât în același timp, și părți.
Există un alt mod de revizuire acoperișul unui bloc de apartamente. Conform legislației în vigoare, rezidenții pot solicita ajutor de la stat. În acest caz, 95 la suta din costurile vor lua pe bugetele locale și federale, iar restul vor plăti proprietarii de apartamente.
acoperiș de reparații în clădiri de apartamente - este de a avea grijă de chiriași. La urma urmei, ei sunt proprietarii de bunuri imobiliare. Dacă a existat o scurgere, sau structuri dărăpănate care au nevoie de reparații majore, este necesar să se aplice societății de administrare. După ce acest lucru este determinat de sursa de plată pentru munca sa, și sa efectuat reparații. În cele mai multe cazuri, repararea face societatea de administrare (sau subcontractor), precum și necesitatea de a plăti pentru el de către proprietarii de apartamente.
- Încălzirea a acoperișului din interior - ce material pentru a alege
- Izolarea termică a acoperișului cu mâinile - în cazul în care pentru a începe?
- Țiglă de acoperire: tipuri de bază și caracteristici ale dispozitivului
- Acoperiș moale cu mâinile
- Acoperiș metalic cu mâinile
- Acoperișul este realizat din policarbonat cu mâinile lor - de unde să încep?
De asemenea, este important să se știe: Cum să repare acoperișul moale în timpul iernii