Brownfield parcurile industriale nu atât Greenfield
Judecând de zgomotul toate informațiile disponibile în țara spațiului umplut cu parcuri industriale, industriale, industriale și tehnologice, parcuri industriale și alte Technopolitan. Și dacă toate acestea este configurat pe un așa numit platforme tehnologice, astfel conectat la cluster industrial - inovatoare producatori de pe perechea va pătrat kilometru. În ciuda lipsei de uniformitate în definițiile, conceptele la construcția parcului este o tendință pozitivă. El vine din zonele de coastă din Sankt-Petersburg și primoskovskih treptat, aventurandu interioare. Cel mai mare grad de înțelegere, în opinia noastră, format pe tema „Parcul Industrial“. Ne uităm la ei și concentrându-se asupra practicii actuale - în cazul în care este.
nou punct de industrializare
Industriale (industriale) parc (în continuare - SP) - administrat de către o societate specializată de administrare (denumită în continuare - CC) obiecte complexe formate din terenuri / parcele cu industriale, administrative, depozite și alte spații / facilități oferite, infrastructura de inginerie și de transport de energie și administrativă condiţiile -pravovymi pentru distribuirea producției. Parcurile industriale pot fi de două tipuri: Greenfield (greenfield) - pe teren, nu a fost folosit pentru construcția și necultivate (Brownfield) -in camere adaptabile.
Parcurile industriale sunt atât pe fabricile industriale devastate site-ul la fel de bine și literalmente în câmp deschis. Expunere de motive: primul caz numai în faptul că, uneori, după ce a lăsat de ras într-o comunicare mai mult sau mai puțin utilizabile condiții: drumuri de acces, gaz, apă, electricitate. Dar, în cazul în care nu este nimic să reînvie - o cale directă în câmp deschis: uneori se dovedește nu numai punct de vedere tehnic și avansate tehnologic, dar mai ieftin și mai rapid. Asta a început regiunea Kaluga - un pionier recunoscut în construcția industrială-parc românesc cu părtinire avtoproizvodstvennym.
Este clar că activitatea zonelor de coastă și centrale nu este intamplatoare, dar criteriile definite de logistică, de proximitate la „ierarhii permisive“, etc. Dar, în mod tradițional, entități industriale, cum ar fi Urali și Siberia, care este un fel de alt Lomonosov lăsate moștenire de putere să crească, și care a fost mult timp ascutit, nituire, forjare fosta rezistență - în grupul catch-up. Deși, desigur, că gradul de responsabilitate a autorităților locale, de la inovatoare și mai lată - climatul de afaceri, în general, depinde prea mult de afaceri de auto-organizare. În urma examinării situației arată încă o dată urgentă dependența geografică previzibilă a dezvoltării și această sferă vitală.
În vest și parcurile groase
Partea principală a IP românesc este situată în partea europeană. -le pe nume, cu atât mai mult în datele consolidate este încă un anumit deficit. Și într-adevăr știu aceste locuri sunt utile: Ei bine, ce altceva se leagă altfel, cel puțin o parte de modernizare a economiei?
În perioada de anchetă a regiunii Vladimir. - „Vyazniki“, „Stavrovsky“, „Avtosvet“ (redezvoltată Kirzhachskiy plantă „Avtosvet“) - 35 de rezidenți străini care au investit deja într-o producție totală de 8500000000 $.
În regiunea Leningrad. acționa "Grinsteyt Gorelovo", "Marienburg", "Marino". În conformitate cu Codul penal „TechnoPARK Kirov“, în plus față de același nume - „Kirov“ și parcul industrial „Neva“. Rezidenții sunt invitați la „Donji Verevo“ și „Fedorovskoe“. Rezoluția de timp îndeamnă „tije fondatorilor“ care formează în jurul hub-ul multimodal atât de necesară în portul de Ust-Luga.
regiunea Lipetsk. Era un fel de platformă approbation pentru SEZ de tip producție industrială (PPT) la nivel regional. Astăzi, este o serie de parcuri care operează în condițiile SEZ:. „Lipetsk“ - sticla usoara, izolatie de vata minerala, echipamente de inginerie de căldură, etc; "Terbuny" - materiale de constructii, hardware; "Chaplyginskaya" - Supape; prelucrarea țițeiului și gaz condensat; "Dank" - prelucrarea lemnului; "Eletsprom" - industria alimentară.
Umple innoparkami gustoase - Moscova - lotul de teren rusesc, "Shchelkovo", "Prominvest", "Poarta de Sud", "Elektrostal", "Dega Cluster Noginsk", "Stupino" ( "Komstrin"), "lac", M4 (Zagpro) . Chiar mai mult în faza de proiectare și construcție, "Papivino", "Koledino", "Stupino-2", "Indigo", "pisici", "Domodedovo", "proeminent", "Kuzminskoe", "Velyaminovo".
Technopark „Mordovia“ Saransk este cunoscut, desigur, nu numai pentru a vizita cetățean său local Depardieu, dar, de asemenea, trei duzini de proiecte industriale în domeniul de iluminat, instrumente, tehnologia informației.
În regiunea Samara. în etapa de proiectare și construcție a parcului industrial „constructoare de mașini, instrumente de luare de prelucrare de metal“, un parc de transport și logistică, precum și de tip industrial SEZ în regiunea Stavropol a câmpului.
parc industrial cu același nume are regiunea Tambov.
Pentru cele mai bune practici pentru a asigura eficiența corespunzătoare a noilor amplasamente industriale vor Tatarstan. a atras în mod particular SEZ „Alabuga“ - componente auto, asamblare de automobile, produse petrochimice etc. funcționează cu succes ca "instrument de Master" KamAZ "Technopolis Himgrad". „Chistopol“ a deschis recent. Conceput „de compensare Kamskie“, „Agricultura“.
În Cheboksary a decis să plaseze cluster electric parc de pe Piața. 23 de hectare din apropierea fabricii „Promtractor“.
Parcul Industrial „Zavolzhye“ în regiunea Ulyanovsk. Am găsit un rezident mare - Gildemeister AG, cu o investiție totală de 20 de milioane de euro. Prin SP Regiunea intenționează să adauge cel puțin încă două: DAAZ și „Novoulyanovsk“.
În regiunea Yaroslavl. Parcul cunoscut „Novoselki“ în apropierea instalațiilor de producție pentru fabricarea, petrochimică, industria de automobile, aviație. „Tuta“ este creat ca un parc.
Cum să treacă banii prin Urali?
Prominnovatsii țările în curs de dezvoltare monotone plictisitoare: investitorii deja rezident infrastructura gata oferit. În plus pauze fiscale, până la deducerea de formare a personalului, etc. Pentru același parc industrial atras imediat și nici ceea ce ai, și cele mai recente tehnologii, inovatoare. Noi toți nu au în mod semnificativ acest lucru. Great cursă: ca și în cazul în care chiar și cu înțelegerea importanței subiectului la toate prin nici un mijloc suficient.
lucruri relativ bune pe partea de vest „avanpost Ural“ - în regiunea Perm. La începutul secolului al regiunii a fost declarată o mulțime mare de proiecte. Acum există "Morion", "Promsvyaz", "Osentsy". Primul - în cel mai bun de descărcare sale cunoscute formate de apărare: ordinul a 300 de locuitori (ancora „ER-Telecom Holding“), direcția principală - IT-tehnologie. Particular observatorii își pun speranțele privind viabilitatea parcului „Red“, care, cu toate acestea, este zgârcit pe cele mai recente știri.
Nu este bogat infrastructura inovatoare Yuzhnyy Ural. eforturile combinate ale SUSU și Radio Works „Flight“ - primul parc de tehnologie inovatoare doar deschis în Chelyabinsk. Acest parc industrial este de 15-20 de proiecte vor fi aproape de Chelyabinsk, în localitate. Shallow Sosnivka: este format și invită rezident.
În regiunea Sverdlovsk innoparkovye idei sunt de la începutul secolului - deoarece guvernatorul Eduard Rossel. De fapt, prima și numai atât de departe de a primi certificatul a devenit himpark „Tagil“ bazat pe „Uralchimplast“ întreprindere: pe Piața. 140 de hectare de o jumătate de duzină de locuitori, este considerat un proiect-cheie al instalației pentru producția de metanol. O altă operare cu adevărat parc - în K-Uralsky, a primit 35 de hectare în Pipe Plant Sinarsky. Convinși de utilitate, autoritățile locale promit să adăugați zone de spații urbane și suburbane nedezvoltate.
Guvernatorul Eugene Kuyvashev, fără a incomoda perspectiva SEZ „Titanium Valley“, în cazul în care Salvo a anunțat zece proiecte. Cea mai mare șansă de realizare în viitorul apropiat, potrivit observatorilor, au trei: „Universitatea“, „Teologie“ și „Koltsovo“. Primul este de a finaliza în mod logic campusul Ural Federal University a crea un proiect pe lac. Shartash aproape de Novosverdlovskoy CHP. Genera o a doua incertitudine Customize, în multe privințe cu perspectiva fabricii de aluminiu Teologice, în plus, a existat un rezident al ancorei - „Proiecte de energie“ SA „Koltsovo“ soarta celui de al treilea proiect determină dezvoltarea nod logistic în aeroportul internațional. Punerea în aplicare a proiectelor legate de Orientul Ural Development Corporation (KRSU). La momentul non-optimist cu privire la știri curente pe acest subiect a fost în societate.
Canonizată industriale.
Ca parte a statului innoparkam sprijin financiar și alte veniții asociative, sincer, nu de mult. În ceea ce privește „canonizat“ parcului industrial, otsertifitsirovat dupa cum urmeaza - pentru acest lucru nu este întârziată. Acum am sistem de certificare nu sunt în cauză, observăm doar că trebuie să fie raționalizate.
Se pare că parcurile industriale, ca să nu mai vorbim de o mulțime mare de diferite parcuri tehnologice poshiba, nimeni nu a fost încă în mod corespunzător și nu este luată în considerare. Aici, de exemplu, Asociația parcurilor industriale din România, potrivit informațiilor sale, au trecut certificarea voluntară a 15 existente, plus 5 a parcului propus. RA „Expert“ are în direct 36 existente și 50 planificate. În general, se spune mai mult de 200: în principal, în ideile decât în proiecte. Aceasta este, în faza de punere în aplicare a 20%, în ciuda faptului că, în spațiul existent, în timp ce jumătate goală.
Asociația Română a parcurilor industriale colectează forumuri reprezentative anuale, ceea ce face ca întregul set de probleme de actualitate. De asemenea, lobby PravitelstveRumyniya „trebuie să formeze o măsuri cuprinzătoare de sprijin. simplifica, simplifica procedurile și de a reduce costurile de conectare la rețea. subvenții cost. ratele dobânzilor împrumuturi subvenționate. crearea infrastructurii publice. „Etc. - dintr-o scrisoare către Ministerul Industriei. Și pe bună dreptate, ar da doar ambulanțe de informații mai mari rezultate încurajatoare!
Unde slab, există pauze
În ceea ce privește certificarea: parc pentru a legitima ca industrială și mai presus de toate - către societatea de administrare trebuie să îndeplinească cerințele destul de grave.
Penal obligat nu numai pentru a oferi rezidenților în spațiu închiriate și infrastructura necesară. Acesta ar trebui să ia de proprietate si utilitati servicii complete, furnizarea neîntreruptă de energie: electricitate, gaz, căldură, apă.
Odată cu furnizarea de inginerie, logistică, telecomunicații, consultanță și alte tipuri de servicii, care sunt, de asemenea, în Codul penal al taxelor - este mult mai complicată. Din aceasta cauza - masa de contractanți, de asemenea, din zone care nu întotdeauna adiacente principal, și, uneori, chiar și de la necunoscute dezvoltatorilor novice. Mai mult - mai mult: parc industrial are nevoie de un „concept.“ Nu este doar o descriere a zonei, dar firma cu lista de prețuri. Avem nevoie de o politică rațională, civilizat, transparent rezident, avem nevoie de marketing și strategia de investiții, este de dorit - în conformitate cu specializarea industrie. În mod ideal, aveți nevoie de un plan de afaceri, cu speranța de eficacitate, cu înțelegerea perspectivelor de dezvoltare. Acesta este un nou nivel de management, ceea ce este greutatea fostelor întreprinderi de stat pentru a face față cu oricine. Societatea de administrare este adesea un punct slab al parcului industrial. Way - prin bito conuri, după ce a lucrat ca ar trebui, nu într-adevăr în speranța de a da toate de stat.
Dar procesul merge și va crește numai. Deoarece parcul industrial nu este în recurs, dar, de fapt, dă un lanț de evoluții științifice, proiecte, cercetare și dezvoltare și inițiative antreprenoriale pentru a crea tehnologii industrii către investitori autentice. Dezvoltarea rețelei de parcuri industriale, are mai mult de a civiliza relația de afaceri în zonele de desfășurare a acestora. La urma urmei, chiar de la elementar: mai sigur de a construi o relație cu o structură de afaceri care - un rezident al parcului industrial - cel puțin de producție, depozit, birou nu doar pentru „zid înalt“, ca o garanție pentru societatea de administrare.
Deci, indiferent dacă sunt industriale-tehnologice, industriale, sau pur și simplu, în general, industria - principalul lucru care este deja implicată cât mai repede posibil, împingerea și împingerea redresarea economică a regiunilor.