Înregistrare cumpărător suspendat. Situația Neplăcut, în cazul în care plata pentru un apartament planificat să fie pus în aplicare după înregistrarea transferului titlului de la vânzător la cumpărător.
Rezultatul: tu fără bani și fără un apartament!?
Chiar mai dificil - dacă arde versiunea contor. Și cel puțin ai pierde depozit, în cazul în care apartamentul visurilor tale!
Ce să fac? Să ne gândim! Analizați situația cu un cap rece.
- Înregistrare cumpărător suspendat, nu retras cererea de înregistrare! Termenul maxim de 6 luni de suspendare. Puteți aplica o dată și să reînnoiască înregistrarea în orice moment, prin depunerea unei declarații în acest sens.
Motivele pentru care un astfel de act?
- Cel mai probabil el trage de timp! Motivele sunt diferite. Cum ar fi de joc pentru timpul pe plățile ipotecare, deoarece nu a fost încă eliberat, dar l-au lăsat-o lună și jumătate, în conformitate cu termenii Acordului de împrumut.
- A decis să nu să cumpere, dar nu chiar)))))))))). Acordați-vă timp să se gândească.
Cum faci?
Pe baza situației actuale.
- Desigur, trebuie să vorbești cu cumpărătorii despre motivele suspendării. Dacă sunteți mulțumit cu noile condiții, este sigur de a face un acord suplimentar, să îi furnizeze sancțiuni în caz de retragere a cererii și îl prezintă la Rosreestr de înregistrare.
- Propunerea de a rezilia contractul din partea ta poate duce la o solicitare de returnare a depozitului de două ori suma, în cazul în care ați semnat un acord cu privire la depozit.
- Pentru a retrage cererea de înregistrare și a documentelor, supărător astfel planurile cumpărătorului.
- Constrâng pe cumpărător să se înregistreze periculos dacă nu este plătit pentru apartament, în cazul unui credit ipotecar, el poate rezilia contractul de împrumut. Dar atunci aveți un motiv de a rezilia contractul de cumpărare și de vânzare în instanță. Păstrați legătura cu specialistul său ipoteca, deși el poate nega informațiile.
Re-vânzare și contractul de achiziție.
Cu siguranță există o înregistrare care „dreptul de proprietate către cumpărător trece după înregistrarea sau înscrierea în Registrul de stat unificat.“
Complicarea situația: Nu se poate obține documentele înapoi până când Cumpărătorul nu-și retrage actele.
Prin urmare, trebuie într-un fel sunteți de acord!
In instanta, desigur, va fi capabil să abordeze, dar va fi dificil, fără ajutorul unui avocat!
Explicarea alte momente dificile
Înregistrare cumpărător suspendat
Nu învăța răspunsul la întrebarea ta. Am suspendat contractul după 2 zile de la încheierea acestuia, găsirea defectelor ascunse insurmontabile la domiciliu și nu doresc să cumpere. Vânzătorul, care nu sa dovedit a mă înșela, a fost furios și a cerut pentru refuzul de 50.000 de ruble. Casa am fost plătit integral și imediat. Nu avea de gând să-mi returneze banii, și am fost nevoit să depună un proces, în cazul în care nu a existat conciliere cu plata parțială a datoriei (50.000 ea încă în sine a lăsat cu eneg întoarcere convingere după vânzarea casei către o altă persoană. Dar Rosreestra 3 luni mai târziu, casa a fost decorat la mine, fără nici un document și fără semnătura mea în actul de transfer. sunt doar un an mai târziu a aflat despre ea. un an mai târziu, hostess extins în liniște o casă pentru el însuși, lăsându-mă în frig și cu o povară pentru plata taxei anuale pentru casa. Had are dreptul de a emite casa Rosreestr la UI Nya fără participarea mea și consimțământul meu?
Răspunsul pentru dragoste
Tu suspende înregistrarea sau retrage documentul?