Evaluarea costurilor de recondiționare
La stabilirea costului apartamentului reparații de restaurare, un expert evaluator profesionist trebuie să ia în considerare impactul orice reparații necesare, care sunt necesare pentru a efectua lucrările. Acest lucru înseamnă că trebuie să ia în considerare lista completă a operațiunilor de reparații tehnologice corespunzătoare pentru a restabili sediul afectate. În același timp, plinătatea operațiunilor contabile necesare depinde în mare măsură de experiența evaluator și calitatea cunoștințelor sale speciale.
Calcularea costului de reparare a unui apartament, după Golful
1. Cum se începe calcularea costului reparațiilor
La calcularea costului recondiționarea apartament, după Golful ar trebui să fie ghidate prin actul de inspecție întocmit de un expert, precum note și comentarii suplimentare, pentru a determina lista activităților conexe. Mai multe informații cu privire la procesul de elaborare a Actului de inspecție și modul de comportamentul său pot fi găsite în secțiunea de inspecție a apartamentului după Golf.
De asemenea, este imperios necesar să se ia în considerare actul de Golf întocmit de către operator. Acest document este o confirmare a faptului de golf, trebuie să trimită la făptuitorul unui eveniment trecut, și pentru a determina lista de posibile elemente deteriorate de incident.
Prin urmare, în cazul în care expertul în timpul inspecției apartamentului găsit un număr de leziuni care nu este specificat în actul de organizația de exploatare, care au nevoie în mod necesar să facă în actul. În caz contrar, deteriorarea datelor pot fi fie luate în considerare la calcularea sau excluse instanță ca nu are legătură cu acest golf.
2. Evaluarea costurilor de recondiționare
Calcularea costului de restaurare a elementelor deteriorate de Golful apartamente (tavane, pereți, podele, mezanine, etc.) vor fi supuse toate lucrările necesare, care vor avea nevoie pentru a efectua o echipă de reparații, pentru a aduce un apartament în stare inițială, ci mai degrabă la stat precedat Golful de apartamente.
Se spune că atunci când se calculează costul de recondiționare este necesar să se ia în considerare operațiuni, cum ar fi eliminarea și instalarea de carcase și plinte, demontarea și montarea built-in mobilier, mutarea sau ascunderea proprietății, precum și multe alte operații, în cazul în care sunt necesare pentru punerea în aplicare a reparațiilor necesare .
Acest lucru ia în considerare nu numai costul materialelor de construcție necesare pentru a repara, dar, de asemenea, costul de reparații ei înșiși de muncă, care, în cele mai multe cazuri, poate avea un rol dominant în valoarea totală. La calcularea costului de recondiționare experți Graph expertiză independentă în considerare cotația de piață medie pentru costul operațiunilor în această regiune.
3. Ce ar trebui să acorde o atenție la
Atunci când se evaluează costul de restabilire a apartamentului un număr de organizații de evaluare să ia în considerare uzura pe costul materialelor necesare pentru a repara ceea ce este greșit, pentru că reparația va trebui să cumpere materiale noi, de altfel, că piața secundară a materialelor de construcții nu există.
Când selectați organizația de experți-evaluare ar trebui să țină seama de experiența funcționării sale în domeniul profesional, deoarece acest factor poate fi dominant în determinarea valorii finale a provocat răni. De asemenea, nu uitați că a estimat organizația trebuie să aibă toate documentele necesare titlu.
Experți grafice de examinare independente sunt profesioniști în domeniul lor, astfel cum a confirmat de diplomele relevante, certificate și alte documente. Experiența semnificativă a companiei noastre de experți și de evaluare, vă va permite să se evite greșelile inutile și inutile și timp pierdut.