Mașina persoanei activă modernă a fost mult timp un mijloc de transport și asistent universal. Potrivit statisticilor, aparatul este utilizat, în medie, cinci ore pe zi, iar parcarea unui vehicul durează mai mult de o jumătate de zi. De aceea, fără o atenție adecvată și control de către proprietarul vehiculului este cea mai mare parte a timpului. Dorința naturală și întotdeauna curent motorist - acest lucru este de a asigura siguranța bunurilor scumpe și grădina de situații neplăcute și pentru a găsi optimă și în condiții de siguranță loc de parcare.
Concepte de bază și nuanțe juridice de achiziționarea și vânzarea
Locuri de parcare sau parcarea vehiculului în conformitate cu legislația actuală nu este supusă imobiliare, deci nu poate fi pus pe înregistrare în inventar și pentru acest motiv, este imposibil să se înregistreze dreptul de proprietate. Există o mare nevoie și dorință în a da un loc de parcare statutul de proprietate. O clădire modernă cu mai multe etaje, în etapa de proiectare prevede un loc de parcare. Astfel mashinomesto are o valoare semnificativă. Cetățenii tind să fie deținute de o anumită proprietate, și nu la nici o parte din obiectul partajat.
Managementul reestraRumyniyasformirovalo următoarele practici: prin efectuarea înregistrării juridice de stat de proprietate comună a zonei de parcare a spațiilor se face mașini.
Cumpărarea și vânzarea de parcare
Pentru tranzacția în raport cu o acțiune în parcare au nevoie de aceleași documente ca în înregistrarea oficială a tuturor tipurilor de tranzacții imobiliare:
Ce ar trebui făcut pentru a evita „capcanele“?
- Ai nevoie de a solicita informații cu privire la dreptul de proprietate în Rosreestra. Pentru a face acest lucru, trebuie să plătească o mică taxă de 200-300 de ruble, și scrie o cerere.
- Verificați disponibilitatea locurilor serviciului datoriei în parcare, de exemplu, înainte de contabilitate HOA. Pentru a face acest lucru, trebuie să solicitați un certificat cu sigiliul parteneriatului, ceea ce confirmă faptul că datoria în contul curent nr.
- Trebuie să știi în avans organizarea corespunzătoare a costurilor serviciilor pe o bază lunară, se poate întâmpla ca suma ar fi mare.
- Este de a întreba cât de des se schimbă costul de serviciu, și ceea ce va trebui să semneze un contract.
- Atunci când plata, este de dorit să se utilizeze o banca de celule.
- Toate documentele necesare pentru tranzacția trebuie să fie prezentate în forma lor originală.
