cutie casa de monolit a stat 5 ani, fără geam și încălzire centrală. Acest lucru a condus la faptul că, după introducerea casei în funcțiune a designului „mers“ destul de activă - clădire „a fost merge în jos.“ Acest proces este afectat, inclusiv, și elemente de finisare. În special, înainte de sfârșitul de reparații spart șorț de sticlă instalat peste masa de bucătărie. element de incertitudine ținut în suspans constructori în toate etapele de reparații. Cu toate acestea, toate problemele cauzate de „plantarea“ a clădirii a fost rezolvată în cursul activității.
suprafața totală netă de 100 mp. m. este situat la etajul 16 al clădirilor noi. caracteristică aspect - mare zona balcon semicirculară de 18 mp. m, cu sticla „în podea.“ Pe balcon poate fi accesata din dormitor si camera de zi. Proprietarul a decis să părăsească proprietatea, fără nici o modificare a balconului adiacente dormitor, iar cealaltă jumătate a atașat la camera (camera de zi), bun pentru constructii casa monolit a făcut posibilă să demonteze peretele care separă camera de la balcon. După anexarea de jumătate din balcon la camera de zi, zona sa a crescut cu 9 pătrat. m. - 34 - 42.73 "pătrat". Lucru pentru a extinde spațiul de locuit au fost efectuate în timpul de reparare generală a unui nou brand „treshki.“ A durat 8 luni si costa clientul de 2 mln. Frecați. proiect de design interior dezvoltat birou de proiectare "Studio 33". iar lucrarea a fost realizată de „Ethno House“.
După îndepărtarea pereților
După cum a explicat designerul Remont.Divandi, șef de „Studio 33“ Valentine Ivlev, design-acasă permite demontarea peretelui care separă camera de la balcon. Clădirea este ridicată pe tehnologie monolit, podeaua din camera de zi și balconul format dintr-o placă de bază unică. Și balconul camerei separă partiția de tvinblokov, care nu este un operator de transport. Reprezentanții biroului de proiectare a contactat arhitectul clădirii, și a explicat că zidul dintre hol si balconul poate fi fără a compromite puterea de construcție pentru a înlocui o secțiune coloană de 40 de 40 de centimetri. Societatea de administrare, responsabil pentru starea clădirilor înalte, necesare pentru a aduce lățimea coloanei la 60 de centimetri, care a fost luat în considerare în proiectul de reamenajare.
Peretele dintre hol și balcon au tăiat de ferăstrău cu mișcare alternativă. Mai mult, centrul fostei constructorii de perete a pus colonie. fondare a țevii de oțel cu un diametru de 150 mm, care opărit profile tevi (rectangulare). Rezultatul este o structură dreptunghiulară, cu laturile 40 și 60 de centimetri.
După cum constructorii Notă a descris cazul - destul de simplu, în ceea ce privește proiectarea și coordonarea modificărilor.
Din punct de vedere al posibilității de a adera la balcon la camera de zi, foarte proastă opțiune-vânzare - în cazul în care apartamentul este situat într-o clădire panou. Este clar că, în acest caz, scoateți peretele dintre baie și un balcon complet imposibil. Uneori, este posibil să cadă de acord asupra conversia ușilor de balcon și ferestrele adiacente într-o singură ușă. Trebuie să se înțeleagă că demontarea panoului de perete - colțul sub sarcina ferestrei -Creșterea pe restul structurii. Aceasta este, deschiderea care rezultă în perete ar trebui să fie consolidată în continuare.
Șef al Departamentului de lucrări de construcții și reparații ale companiei „reparații Studio“ Andrew Ruvimsky subliniază faptul că, atunci când este vorba despre variantele de realizare descrise de apartamente reamenajare, rework designul proiectului ar trebui să fie o organizație care este un membru al SRO otraslevog. Numai o astfel de companie va fi în măsură să elaboreze o listă de lucru necesare și să calculeze câștigul de sistem de perete modificat.
Încălzirea de la balcon
Următoarea etapă a proiectului, fiind implementat de „Studio 33“ și compania „Ethno House“, a fost instalarea de „pachete calde“, în loc de un geam cu un singur strat de balcoane, precum și construcția peretelui despărțitor, care separă partea stângă a balconului, care a rămas „la rece“, pe partea dreaptă a care este atașat la camera de zi.
Tehnologia de a crea un nou zid de peste balcon, este destul de simplu - un panou de gips cadru metalic în teacă, iar spațiul interior umplut cu o fațadă densă vată minerală. Grosimea septului a fost de 200 mm.
Dar instalarea de sticlă în locul fostei vitrajului balcon poate fi numit o problemă-cheie în toate reparațiile. Lucrătorii trebuiau să creeze un perete de sticlă, suprafața mai mare de 12 de metri pătrați. m. care este un proprietăți termoizolante nu sunt mult diferite de comun la peretele exterior.
În orice caz, este imposibil de a pune ferestre noi pe izolația vechi. Este necesar să se îndepărteze de perete pentru beton și a pus pe el un nou sistem de izolare. Un alt pas obligatoriu - pregătirea montanți. Se întâmplă că lucrătorii în organizarea balcon cu geamuri cald. scoateți cadrul vechi, și pe același rack mount ferestre noi. Se înțelege că tubul de metal devin poduri rece. Un specialist cu experiență va fora stand în mai multe locuri, pentru a umple cu spumă și superior Wrap încălzire. După instalarea ferestre duble, stand acoperite cu o curea din material plastic.
Pentru a crea un perete de sticlă „“ ferestre din aluminiu, au fost folosite cinci camere cu geam triplu, cel mai cald pe piață. Marginile superioare și inferioare ale cadrului nu sunt fixate cu structuri din beton și izolație termică cu special create „nut“.
Cu toate acestea, îngheț a lovit a arătat că proprietățile de izolare ale peretelui din sticlă este necesar să se ridice mai mult. Pe suprafața interioară a sticlei a început să apară condens - „ferestre plângeau“ Apoi, constructorii au crescut stratul izolator la ramele ferestrelor de interfață cu podea și tavan, precum și activitatea desfășurată pentru a aduce instalarea de ferestre într-o stare ideală. Condensul ferestrele încetat să apară. O operație ulterioară a camerei în timpul sezonului rece, a arătat că, în geamul bun de perete „deține“ înghețuri Ural.
Compania de construcții directorul „Wotan“ Serghei Zaneen observă că formarea condensului pe suprafața interioară a unităților de sticlă pot să apară în cazul în care fabricarea profilului (aluminiu sau plastic) au fost realizate în mod necorespunzător jgheaburi - canale pentru drenarea umezelii care se încadrează între geamul și profilul. În cazul în care producătorul a făcut o greșeală, apa poate începe să se adune în cavitățile profilului și proprietățile sale de izolare încălcate.
podea caldă și bumbac plafon
nivelul podelei în întreaga apartament în timpul lucrărilor a fost pus pe același nivel. Astăzi, este o componentă necesară a unei reparații de calitate. nivelul podelei pe balcon a fost inițial mai mic decât în cameră. Prin urmare, nu a fost suficient spațiu în înălțime pentru montarea unui strat de izolație suficientă.
La șapă balcon a fost eliminat, betonul expus la plăcile stivuite 100 mm din spumă de polistiren extrudat. Acest material, spre deosebire, de exemplu, vată minerală, are o bună capacitate portantă și este potrivit pentru izolarea pardoselilor. Polistirenul întinsă pe o folie de izolare reflectorizante în sus. Pe partea de sus a acestui strat este turnat șape și Film infraroșu laid „pardoseală caldă“. Laminatul folosit ca un grad de acoperire 32 Quick Step. Pentru izolarea tavanului aplicat panouri de fațadă din vată minerală, de 50 mm grosime.
Șef de lucrări de construcții companii „atelier de reparații“
Consolidarea sistemului de încălzire balcon este de a instala „podea caldă“ pe tavan, în partea în care vecinii superioare balcon. Această zonă a plafonului este izolat cu spumă de polistiren, se nakliivaetsya izolare reflectorizante, apoi merge Film infraroșu „pardoseală caldă“. El suturate gips-carton.
Director al companiei de construcții „Wotan“ Sergey Zanin ne spune că un efect bun poate fi utilizarea tehnologiei „pardoseală caldă“ pentru încălzirea peretelui exterior al fostului balcon. Cu toate acestea, pentru proiectul implementat de „Studio 33“ și compania „Ethno House“, această opțiune nu va funcționa. La urma urmei, rolul peretelui exterior în sala extins efectuează geamuri „la podea“.
Pe balcon - nimic naturale
Un element important al interiorului fostului balcon a devenit o piatră de temelie pe podea, realizate din materiale termoizolante și suport angajat pentru rama de geam. Căptuși a decis foaie albă de plută. Acest material este mult mai rezistent la abraziune decât, de exemplu, tapet. În plus, pardoseli pluta va îmbunătăți proprietățile de izolare ale treptei.
La Gazebo nu trebuie utilizat acoperitoare de podea din materiale naturale. La etajul vă poate pune parchet laminat, faianta, mocheta. Pe pereți sunt potrivite tapet de vinil grele. Ele pot ajunge. Temperatura instabilă și umiditatea este o calitate utilă.
Proiectul de extindere a spațiului implementat la etajul 12 al clădirilor înalte, construcții pe termen lung de viață, este unic din cauza suprafeței mari de balcon Adjoint și sticlă solidă. În același timp, proprietarii de apartamente Ekaterinburg fi de multe ori reconstruite balcoane și loggii în spațiile de cazare calde. Tehnologiile moderne permit să asigure buna izolare termica balcon, în timp ce nu deteriora partea din față a casei și reducerea suprafeței de sticlă -, prin urmare, fără a compromite iluminare camere „reale“. Mai mult, o astfel de modernizare a locuințelor poate fi realizată la un cost suficient de moderat. Constructorii au realizat studii Remont.Divandi. Este raportat că o suficient de mare de izolare de calitate clădiri logie de apartamente în panoul (zona 9,11 mp. M.) Poate costa 120-130000. Freca.
Articolul menționează: