construcție garaj din țara noastră - un fenomen destul de comun. creșterea dramatică a numărului de automobile crește cererea de locuri. în cazul în care aceste vehicule pot fi stocate.
De aceea, o mulțime de oameni au decis să construiască acest tip de clădire. Și, cel mai adesea se face în mod ilegal. fără a obține permisiunea în instituțiile oficiale.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
De-a lungul timpului, fiecare proprietar de garaj începe să se gândească la legalizarea facilități.
Acest lucru poate fi util atunci când acesta este vândut, sub amenințarea demolarea sau transferul unei moșteniri.
Iar faptul că acest lucru nu este ușor. Acesta poate dezamăgi mulți oameni.
principii de proiectare
În cazul în care o persoană încearcă să acționeze prin mijloace legale. atunci nu este dificil de a asigura un garaj de către autoritățile competente. Având toate documentele necesare, este necesar doar să se aplice autorităților Rosreesta, pentru a furniza hârtie pentru a scrie o cerere, să plătească o taxă. Într-o lună (maxim) va fi emis un certificat.
Care este procedura de privatizare dacha. vei învăța de la acest articol.
Cum se obține un permis de ședere în țară? Răspunsul este aici.
Pachetul de documente
- Ajutor cu privire la provocarea de teren (permisiunea de construcție a obiectului), în cazul în care nu este la îndemână, atunci trebuie să se aplice arhiva regională;
- planul cadastral al terenului cu ultimul număr. Aceasta înseamnă că pământul de sub garaj în mod necesar trebuie să fie cu privire la înregistrarea cadastrală;
- un document care să confirme construirea unui garaj - încheierea administrației publice locale sau a președintelui crearea de cooperare a obiectului.
Ajutor poate fi, de asemenea, necesare. Dar ele sunt furnizate numai atunci când este necesar.
caracteristici
Destul de des, oamenii încearcă să-și construiască propria clădire pentru depozitarea vehiculului pe teritoriul cooperativelor garaj. Pentru a dobândi pământul de sub o astfel de construcție, este necesar, prin președintele organizației cetățenilor de a obține permise tuturor participanților la semnăturile personale, și apoi răscumpăra acțiunile relevante.
garaje caracteristici localizate pe „cooperativă“ a teritoriului constă în faptul că pământul de sub ea oamenii nu pot fi privatizate.
Cu toate acestea, însăși construcția problemei pentru operațiunile ulterioare (vânzare, schimb, etc) este destul de real. Pentru a face acest lucru, Rosreestr va trebui să prezinte:
- document privind calitatea de membru co-op și plata unei cote;
- Informații despre introducerea operațiunii de construcție;
- documentația tehnică pentru construcția de ITO.
Pentru a putea trage o astfel de structură, ar trebui să fie recunoscut ca imobiliar.
Aceasta înseamnă că structura trebuie să fie pe o fundație din beton sau au în cadrul construcțiilor capitale (de exemplu, o pivniță).
Pentru inventarierea și înregistrarea de construcție trebuie să contacteze ITO. De acolo la locul veni inginer. face toate înregistrările necesare. Ea se bazează pe cele mai recente garaj de metal va fi echivalate la proprietate. După aceea poate fi transmis autorităților competente pentru înregistrarea drepturilor de proprietate.
De multe ori, oameni în garaj nu există nici o documentație necesară. Există două tipuri principale de situații pot fi distinse:
- Garajul a fost construit pe teren propriu, dar nu și pentru autorizațiile de construcție.
- Garaj construit pe un site care nu aparține omului.
Prima opțiune nu este o problemă. Aceasta trebuie să fie abordată prin intermediul instanțelor. dar, în acest caz, probabilitatea ca totul va fi creat, este destul de mare.
A doua opțiune - cele mai problematice.
Singura opțiune în acest caz - un apel la instanța de judecată, dar oferă puține speranțe.
Cum să pună în aplicare porțiune de clearance-ul cu privire la amnistie țară. Aflați mai multe despre asta chiar acum.
Aflați mai multe despre durata „dacha amnistie“ din articol.
Obținerea permisiunii în instanță
Se ridică la o declarație de creanță (respondent aici sunt autoritățile de înmatriculare) prin transmiterea tuturor certificatelor, trebuie să aștepte decizia instanței.
Cel mai adesea, în conformitate cu standardele de construcție și să aibă drepturi asupra terenurilor, rezultatul este pozitiv.
Deci nu ar trebui să fie frică de sistemul judiciar, și să facă referire la ele pentru a atinge dorit.
Obținerea unei autorizații pentru construirea de garaj
Vorbind despre construirea unei astfel de instalatii, este necesar să se clarifice procedura de înregistrare a terenurilor alocare. În scopul de a obține încă un permis, aveți nevoie de următoarele:
- Aplicarea în departamentul de arhitectură, la care este atașat un plan de site-ul, un certificat de proprietate asupra terenurilor, dispunerea de construcție viitoare.
- Așteptați timp de zece zile, timp în care cererea va fi luate în considerare.
- Obține permisiunea de a construi (sau eșec, care se bazează adesea pe lipsa documentelor sau nerespectarea planurilor de amplasament și regulamentele de construcție). Soluție negativă la problema poate fi atacată în instanța de judecată.
Aici este necesar să se ia în considerare un număr suficient de mare de factori diferiți.
Și acesta este motivul pentru care cunoașterea nuanțele acestei probleme va ajuta în orice situație a obține ceea ce vrei și să devină proprietarul plin de un astfel de obiect.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)
Este rapid și gratuit!
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-45-84 București +7 (812) 309-50-48 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă