Recent, din cauza situației instabile pe piața valutară mai Rumyniyan ei înșiși preferă să-și planifice vacanta. Nu este un secret faptul că un apartament închiriat, în mod independent poate fi mult mai ieftin și mai convenabil decât o cameră de hotel. Acest lucru este valabil mai ales pentru Thailanda, în cazul în care sistemul „all inclusive“ - este mai degrabă excepția decât regula.
Cu toate acestea, perspectiva de căutare de proprietate și negocieri cu proprietarii sperie adesea călători novice. De fapt, acest lucru nu e mare, să ne uităm la principalele opțiuni pentru a găsi un apartament sau o casă în Thailanda.
proprietate de închiriere în Thailanda printr-o agenție imobiliară
Ia timp pentru a studia recenziile companiei care vă interesează, și să fie atent, deoarece această piață este de lucru o mulțime de escrocherii. Cel mai anodinului, se poate întâmpla: eliminați carcasa la un preț foarte mult umflate, între proprietar și chiriaș este un lanț lung de intermediari.
Prin urmare, acestea sunt legate de alegerea celei mai grave agent imobiliar, ar fi cel mai bine dacă o faci va sfătui pe cineva de prietenii tai. În orice caz, nu au încredere în ofertele fabuloasă profitabile și pentru a evita agențiile care nu au absolut nici un comentarii de pe internet.
Căutați proprietate prin Internet
Această opțiune este bună deoarece vă permite să închirieze o casă înainte de sărbători, și apoi pentru a planifica totul dinainte. Pe Internet există o serie de site-uri care acționează ca intermediari între proprietari și dispuși să-l scoată.
Cu toate acestea, atunci când închirierea unei proprietăți prin necesitatea de Internet pentru a fi pregătit pentru faptul că realitatea poate fi oarecum diferit de ceea ce am văzut în fotografii. În afara ferestrei, acesta poate fi construcția de drumuri zgomotoase sau ocupat. Apartamentul poate trăi furnici și mult zgomot de aer condiționat și miros neplăcut. Înainte de a face un depozit, să ia câteva ore pentru a căuta și comentarii despre cazare preferate de studiu, să ia o privire prin casele de cartier GoogleStreetView. Nu ezitați să puneți întrebări cu privire la proprietar de locuințe: câteva dintre ele sunt de gând să înșelăciune pur și simplu, dar unele ar putea „uita“ să-ți spun despre detalii importante.
Aflați cum puteți să dețină un apartament închiriat în Tel Aviv în vacanță.
Dorește să închirieze un apartament în Londra, pe termen scurt sau lung. mai mult
Caută locuințe pe site
Această opțiune este ideală dacă sunteți în căutarea pentru cazare pentru o perioadă lungă de timp. Inainte de zbor va trebui să determine zona în care doriți să trăiască și să rezervați timp de 2-3 zile, un hotel ieftin în zonă. Pe parcursul acestor zile va fi capabil să se plimbe în jurul zonei și a vedea o mulțime de case de închiriat. Cele mai multe dintre aceste case și apartamente nu sunt reprezentate pe internet și să renunțe direct de la proprietar. Prețurile vor fi puțin mai mic decât cel oferit de agenti imobiliari. În plus, aveți posibilitatea să se certa mereu și de a obține o reducere.
Ce determină prețul locuințelor
Apropierea de mare afectează, de asemenea, prețul, dar nu la fel de mult ca și în alte țări stațiune. Mai mult influențată de zona de ansamblu „prestigiu“ decât locația față de plajă. Nu mai puțin important rol jucat de tipul de locuințe, uita-te la această problemă în detaliu.
Dau în chirie o cameră în Thailanda
Aceasta este cea mai simplă și mai ieftine locuri unde puteți găsi. Vei avea un pat, dulap, aer condiționat sau ventilator de tavan și un frigider mic. Duș și WC trebuie să împartă cu mai mulți vecini.
Această carcasă pentru turiști mai modest, ceea ce duce o viață foarte simplă. Singurul avantaj al acestei opțiuni de cazare - este prețul său. În Pattaya, puteți închiria o cameră pentru 2500 baht pe lună. Phuket și Samui prețurile sunt ușor mai ridicate.
Rent Camere in „casa de oaspeți“
De obicei, este o lungă casă-o poveste, în care sunt situate 10-20 camere single. Spre deosebire de camere de inchiriere este ca la dispozitie va avea propriul duș. În plus, va fi capabil să negocieze cu personalul medical de curățenie, de spălat hainele, prosoape, lenjerie de pat, și chiar și un mic dejun gătit.
Fiecare Gest reguli proprii, astfel încât înainte de închiriere este de dorit pentru a afla ce servicii sunt incluse în prețul camerei, și pentru că trebuie să plătească separat. Prețul mediu de închiriere camere în „pensiunea“ începe cu 4000 baht pe lună pentru opțiunile cele mai de bază.
Apartamente de închiriat în Thailanda
Aceasta este cea mai bună opțiune de cazare pentru o perioadă lungă de timp pentru o mică familie fără copii. Ca regulă generală, apartamente în Thailanda trebuie să fie în condominii. Acest mare creștere clădiri, de obicei, au propria lor zonă amenajată, piscina, parcare și sală de gimnastică.
Apartamentul este dotat cu tot ce este necesar pentru viață, și vă puteți bucura de unele bonus condominiu special, cum ar fi un terase pe acoperiș, spălătorie sau piscină în aer liber. În ciuda faptului că închirierea unui apartament va costa mai scump decât închirierea de camere în „casa de oaspeți“, va fi capabil de a salva pe produse alimentare. deoarece va fi capabil de a pregăti propriile mese.
Dintre minusuri poate fi remarcat faptul că veți fi înconjurat în mod constant de vecini, audibilitate unor Condo foarte frumos. Numărul de gospodării Reguli implică taxare o taxă suplimentară pentru curățarea și întreținerea piscinei întregului teritoriu. Acest punct ar trebui clarificat înainte de a semna contractul de închiriere. Costul de închirierea unui apartament în intervalul Thailanda de la 5000 baht pe lună pentru un studio mic de până la 40.000 de baht pentru un apartament intr-o zona buna, cu doua dormitoare, baie și bucătărie completă.
Vei fi interesat să învețe cum să închirieze un apartament în Cipru, timp de 30 de euro pe zi.
În cazul în care este o viață mai bună, în timp ce călătoria independentă la Istanbul. uite
Dau în chirie o casă în Thailanda
Casă particulară - acesta este cel mai frecvent tip de bunuri imobiliare în regat. Opțiunile de aici pot fi foarte diferite de colibă mici în stil thailandez la o vila de lux cu vedere la mare. Cei mai mulți dintre cei care sunt permanent rezidenți în Thailanda, ea alege acasă.
În funcție de capacitățile și cerințele lor, puteți alege o casă cu una, doua sau trei dormitoare. Este necesar să se facă distincția între casa cu un singur dormitor în Thailanda de la Studio română standard. Cea mai mică Casa are un dormitor separat, o cameră de zi spațioasă, care combină funcțiile sala de mese și bucătărie, baie, terasa mica si curtea din spate.
Prin zona tailandez casa cu un dormitor poate depăși doar ușor dormitor Hrușciov în provincia românească. Cu toate acestea, datorită planificării competente și organizarea corespunzătoare a spațiului creează un sentiment de spațiu și confort. Casele de buget sunt dotate doar cu camere cu aer condiționat, în fiecare cameră din mai scump este o minune a tehnologiei.
Unul dintre principalele avantaje ale închirierea unei case în Thailanda este locația la distanță a vecinilor și existența propriului său teritoriu adiacent cu grădină înnobilată. Acum, va fi întotdeauna fixă numai pentru spațiul de parcare.
În cele mai multe cazuri, câteva case mici, există o piscină. Curățarea din care, la fel ca grădinărit, acesta este cel mai adesea inclusă în prețul de închiriere. Cu toate acestea, este mai bine să se clarifice această întrebare de la proprietar la momentul semnării contractului.
Costul de închirierea unei case în Thailanda are o gamă foarte mare și poate fi de la 10.000 de baht pe casa cu un dormitor cu plită electrică și fără bucătărie dulapuri de până la 150.000 baht pentru o vila cu doua etaje aproape de plajă.
Caracteristici de închiriere în Thailanda
Atunci când închirierea unei proprietăți trebuie remarcat faptul că energia electrică și apa sunt taxate separat și sunt scumpe. Prețul de stat pe 1 KW de băi de energie electrică este de 7, și 1 metru cub de apă pentru 20 de bai. Unii proprietari supraestimează prețul contractului, să acorde o atenție la ea.
Este o practică comună pentru Thailanda este utilizarea depozitului - o sumă fixă pe care le transferă către locator în cadrul plății de leasing pentru prima lună. Depozitul va fi returnat integral la sfârșitul perioadei de leasing, dacă nu încalcă contractul și nu au rupt nimic de mobilier sau aparate.
De obicei, suma depozitului nu depășește chiria timp de două luni. În cazul în care depozitul este prea mare, atunci acesta poate fi un motiv pentru a căuta alte opțiuni de locuințe. Este demn de a vedea casa cu proprietarul și-i arată toate neajunsurile și eșecul. Chiar mai bine ar fi să fotografieze mobilierul deteriorat și decorarea. În acest caz, pur si simplu nu trebuie să plătească pentru ceva care rasfatat ultimii chiriasi. Trebuie amintit faptul că, în caz de încetare anticipată a contractului de închiriere de către dvs. depozitul nu va fi rambursată.