Competența de a utiliza - este legal oportunitate garantat de a extrage din lucruri proprietăți utile în procesul de consum personal sau productiv. De multe ori unul și același lucru poate fi utilizat pentru consum personal și în scopuri industriale. Astfel, mașina de cusut poate fi utilizat pentru îmbrăcăminte, nu numai familia sa, ci, de asemenea, pe partea pentru o taxă. Competența de utilizare se bazează de obicei pe dreptul de proprietate. Dar, uneori, este posibil să se utilizeze lucru, și să nu-l deține. De exemplu, închiriere de studio de instrumente muzicale, dă-le să închirieze la faptul că utilizarea instrumentului are loc în sala de studio, să zicem, în anumite zile și ore. Același lucru este valabil și atunci când se utilizează slot machines.
Competența de a comanda - este din punct de vedere posibilitatea de a determina garantate soarta lucrurilor prin executarea de acte juridice cu privire la astfel de lucruri. Nu există nici o îndoială că, în aceste cazuri, atunci când proprietarul vinde lucru, a pierdut contractul de închiriere, gaj, transferuri ca o contribuție la o entitate de afaceri sau de parteneriat sau ca o donație pentru o organizație de caritate, va dispune lucrul. Mult mai dificil să se califice în mod legal acțiunile de proprietate asupra lucrurilor, atunci când el distruge lucrul care a devenit inutil să-l, sau aruncă-l, sau când lucrul cu proprietăți concepute pentru a fi utilizate numai într-un singur act de producție sau de consum. În cazul în care un proprietar șterge un lucru sau
aruncă, el dispune de lucru prin efectuarea unui acord unilateral, deoarece voința proprietarului este direcționat să refuze dreptul de proprietate. Dar, în cazul în care dreptul de proprietate încetează ca urmare a unor articole de unică folosință, că voința proprietarului este îndreptată nu numai pentru a se asigura că dreptul de proprietate de a opri, și apoi să învețe din lucrurile pe proprietățile sale utile. Prin urmare, în acest caz, există o punere în aplicare a numai dreptul de a utiliza lucru, dar nu este ordinea corectă. [8]
Legea civilă existentă, cum ar fi cel pe care l-au precedat, se limitează la o enumerare a puterilor deținute de proprietar (uneori moduri de a le pune în aplicare), fără a preciza nici una dintre ele. Acest lucru afectează în mod negativ nu numai dezvăluirea drepturilor de proprietate, dar, în practică, utilizarea legislației.
Dezvăluirea a drepturilor de proprietate nu a finalizat încă determinarea competențelor deținute de proprietar. Faptul că puterile același nume poate aparține nu numai proprietarului, dar, de asemenea, oricărei alte persoane, inclusiv drepturile mass-media de management economic sau dreptul de viață posesie moștenea. Prin urmare, este necesar să se identifice o anumită caracteristică, care este autoritatea inerentă a specificat ca ea dreptul de proprietate. Acesta constă în faptul că proprietarul a puterii sale de a exercita pe cont propriu. În ceea ce privește dreptul de proprietate, exercitarea dreptului la libera sa alegere, inclusiv eliminarea acestora, înseamnă că puterea (va) proprietarul se bazează direct pe lege și există independent de autoritățile tuturor celorlalte persoane în legătură cu același lucru. Puterea ca și toate celelalte persoane se bazează nu numai pe legea, dar, de asemenea, depinde de puterea proprietarului, din cauza aceasta.
Cu toate acestea, în cel mai recent semn al dreptului civil într-o anumită măsură neclară, ca și persoanele care fac parte din drepturile civile, toate aceste drepturi (și nu numai dreptul de proprietate) se realizează prin ei
rămânând în același timp proprietarul, deținerea, utilizarea și dispunerea proprietății, da de proprietate ca garanție și să-l povară în alte moduri,
în caz contrar dispune de ele (revendicarea 2 articolul 209 GK).
Proprietate are proprietăți elastice sau elasticitate. Acest lucru înseamnă că are o capacitate inerentă de a recupera în același volum de îndată ce legătura între limitările sale vor dispărea.
Dreptul de proprietate este unul dintre drepturile exclusive. Acest lucru înseamnă că proprietarul are dreptul de a exclude impactul tuturor părților terțe care îi sunt atribuite în ceea ce privește sfera sa de proprietate a dominației economice, inclusiv prin intermediul unor măsuri de auto-apărare.
Cele de mai sus, cu toate acestea, nu înseamnă că proprietarul de putere în ceea ce privește lucrurile lui fără margini. În conformitate cu puterea admisibilă de reglementare de drept civil proprietarul poate efectua de fapt, în ceea ce privește proprietatea sa orice acțiuni, dar nu și contrar legilor și a altor acte juridice. Proprietarul este obligat să ia măsuri pentru a preveni deteriorarea sănătății publice și a mediului, care pot fi aplicate în exercitarea drepturilor sale. El ar trebui să se abțină de la un comportament care aduce îngrijorare pentru vecinii săi și alții, și cu atât mai mult din actele executate exclusiv cu intenția de a provoca pe cineva rău.
În plus, proprietarul nu trebuie să depășească limitele generale ale drepturilor civile stabilite prin articolul 10 din Codul civil. Pe proprietarul are, de asemenea, în cazurile în condițiile și în limitele prevăzute de lege și de alte reglementări, pentru a permite utilizarea limitată a proprietății sale de către alte persoane. Aceste circumstanțe trebuie să fie luate în considerare la formularea unei definiții comune a drepturilor de proprietate. În cele din urmă, prin definirea drepturilor de proprietate, ar trebui să se bazeze pe o definiție generală a dreptului civil subiectiv, care se extinde la dreptul de proprietate. Pentru dreapta
Proprietatea este necesar să se precizeze definiția comună, ținând cont de dreptul inerent de proprietate de caracteristici specifice.
Pe baza pozițiilor menționate anterior, da definiția proprietății subiective.
Dreptul de proprietate, în sensul subiectiv este legal oportunitate garantat pentru persoanele care au însușit proprietatea, a poseda, folosi și dispune de proprietate, la discreția sa în cadrul acestor limite pe care legiuitorul a stabilit (articolul 209 din Codul civil). Puterile de posesie, utilizare și eliminare includ posibilitatea de a numai acele activități care servesc obiectivele avute în vedere de către legiuitor. Aceste obiective sunt păstrarea și îmbunătățirea proprietății, să-l utilizați conform destinației sale și capacitatea de a dispune de proprietar în cea mai mare măsură.
Spre deosebire de proprietarii altor puteri ale drepturilor de proprietate de posesie, utilizare și eliminare provin de la proprietar, în același timp, pe baza faptelor juridice prevazute de lege (privatizarea, contractul cu fostul proprietar pentru înstrăinarea lucrurilor, crearea de lucruri noi, etc).