Care este diferența dintre un credit si un credit ipotecar

Care este diferența dintre un credit si un credit ipotecar?

Deci, decide cu privire la achiziționarea unui acasă cu ajutorul fondurilor împrumutate, clientul poate lua la banca împrumut numerar consumator obișnuit pe care le puteți utiliza pe cont propriu, sau de a emite creditul ipotecar pe termen lung destinate exclusiv pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale. În orice caz, este mai bine să folosească unul sau un alt tip de împrumut?

Ipoteca - un împrumut prea,

Din punct de vedere al economiei de orice tip de credit ipotecar - un împrumut pe termen lung furnizate de bunuri imobiliare. De obicei, debitorul ia un credit ipotecar pentru achiziționarea unei proprietăți rezidențiale, și este de a oferi sub formă de garanție. Imobiliară gajat garanție bancară de performanță debitor a obligațiilor lor de credit. În cazul în care împrumutatul nu poate plăti ipoteca, banca poate profita și de a vinde apartamentul său. Aceasta este principala diferență din creditul de consum ipotecar.

Mai multe despre subiectul articolului:

Ipoteca - aceasta este doar una dintre formele de credit, a fost mult mai mult din suma creditului și termenul de împrumut. Creditul ipotecar este un obiectiv care este utilizat exclusiv pentru achiziționarea de locuințe și de credit de consum de împrumut este utilizat în mod abuziv, și cum de a dispune de bani, debitorul decide pentru sine. În acest caz, un împrumut convențional este predat în numerar și de credit ipotecar este de obicei transferat în contul vânzătorului apartamentului. În cazul în care autoritățile de înmatriculare de stat ipotecar va face o înregistrare a acestei locuințe a promis.

Spre deosebire de credit ipotecar convențional

Principalele caracteristici ale creditului ipotecar și utilizarea-poate fi redusă la următoarele puncte:

• Ipoteci pot fi emise de dimensiunea inițială a contribuției la 10% din costul de locuințe, creditul poate fi luată numai în prezența a 60% -70% din valoarea de bunuri imobiliare

• Termenul maxim al creditului - 30 de ani, termenul maxim de împrumut - 7 ani, respectiv, în cazul în care ipoteca de plată lunară este mai mică, iar creditul obișnuit - mult mai mult

• Creditul ipotecar este acordat întotdeauna cauțiune, creditul de consum pot fi emise fără garanții

• După ce a cumpărat un apartament, sau orice alte elemente de pe credit, proprietarul său poate dispune de ea cum vă place, cu debitorul ipotecar nu are dreptul la locuință până la rambursarea integrală a datoriei

• Condiții de examinare a cererilor de împrumut - de la 1 oră până la 5 zile, și cererea de credit ipotecar - de la 7 zile la 1 lună, sau chiar mai mult

• Diferența dintre aceste împrumuturi și dimensiunea maximă a sumei de creditare - credite ipotecare zeci de ori mai mare decât dimensiunea creditului

• Rata dobânzii pe ipotecare pentru câteva puncte mai mic decât pentru împrumut. Compara 12% și 23%.

Rezumând, putem spune că ipoteca este diferit de un împrumut convențional este sume mult mai mari și termenii de creditare, precum și ratele dobânzilor semnificativ mai mici, dar în același timp a obține un credit ipotecar, fără o garanție imposibilă.

Orice proprietar al magazinului său de îmbrăcăminte proprii vrea să aleagă un furnizor cu adevărat de încredere, care poate fi ... mai mult »