Astfel de cumparatori transmite-pot viziona calm le opțiuni foarte bune - nu foarte încet și cu atenție alegerea. Ce se poate face în acest caz, vânzătorii?
Problema acum nu este vorba despre acei vanzatori care sunt în acest moment dificil încercând să iasă de valută sau ipoteci excesive rublei, chiar și la o pierdere, dar cei pentru care vânzarea de apartamente nu este singura și nici o cale alternativă în afara situației. Vindem acum sau asteptati? Dacă așteptați - atunci ce? Cum să se comporte în scopul de a vinde mai profitabile? Acestea și alte întrebări am cerut participanților pieței imobiliare.
„Poate un apartament mai salvie vânzătorului sfat într-o piață secundară în declin - nu vinde deloc, - a declarat Dmitri Kotrovsky, companie de dezvoltare partener“ Grupuri Khimki „- în cazul în care investiția apartament și pentru a cumpăra, în scopul de a stabili profitul maxim, apoi vinde-l necesar în acest moment atunci când cererea pentru anumite motive, se încălzește atunci când este posibil pentru a atrage clienții ipotecare atunci când există o saturare, atât în locația și punctul de preț. "
Aproximativ 80 la sută din totalul tranzacțiilor în alternativele de pe piața secundară, ceea ce înseamnă că acestea nu sunt legate de ratele de schimb.
Mikhail Kulikov, director al pieței secundare Incom-Real Estate își amintește: „Participanții rezolva problemele lor de locuințe nu ar constitui un profit pentru ei pentru a micșora sau mări valoarea obiectelor nu este o afacere mare. Dificultățile afectate în primul rând cele cu vânzări nete, de 20-25 la suta din total. Și aici este dificil de a oferi consiliere și pe termen lung previziuni. Dacă rubla va fi consolidată, sau toamna - este imposibil de prezis, deoarece situația depinde de un număr mare de factori macro, politica altor țări pe o varietate de factori economici ".
În general, atunci când a fost necesar să se vândă apartamentul la un profit, acesta a trecut, iar următorul cel mai probabil, trebuie să aștepte câțiva ani. Cu toate acestea, în cazul în care un apartament de vânzare pentru un motiv oarecare este încă necesar, este acum un moment bun, atunci când se poate face fără o reducere serioasă.
Pentru a vinde un apartament în circumstanțele actuale, este necesar:
1. Pentru a oferi potențialilor clienți o reducere substanțială de cel puțin 20 la sută (în cazul în care nu este o ofertă exclusivă)
2. Pune prețurile în ruble (mai devreme în cazul în care obiectul a fost prezentat în moneda)
Acum, profitabil să vândă acele proprietăți pentru care prețurile nu vor crește în viitorul apropiat. Este, practic, un apartament în casele de stoc de locuințe vechi. La vânzarea de astfel de locuințe, este de dorit pentru a obține rapid scăpa de bani. De regulă, cei care îndrăznesc să-și vândă proprietatea dumneavoastră astăzi, du-te pentru ea în mod conștient, ei au deja o idee clară în cazul în care banii sunt apoi investite.
Acum, profitabil pentru a comerțului plat pe locuințe secundare în clădiri noi. Locuințe în construcție priori mai ieftin decât gata. În plus, prețul de clădiri noi este în creștere, iar odată cu creșterea stadiul de pregătire, și luând în considerare factorii de piață.
Dacă aveți nevoie pentru a vinde urgent, singura cale - este o reducere de preț. Din pacate, nu exista trucuri ca decorul nu va fi permis să vândă un apartament rapid în cazul în care, în aceeași intrare, aceeași casă sau în aceeași stradă vândut cinci exact același apartament într-o mai mică, chiar și la 2-3 la sută, prețul .
În același timp, este acum pe piața secundară, există o serie de obiecte la care o coadă la spectacol. Într-o astfel de situație, pregătirea pentru a intra în comerț, puteți aranja o mică aparență a unei licitații între cumpărători care doresc să-l cumpere.
În cazul în care obiectivul - obtinerea de costuri rapide de numerar pentru a vinde, în ciuda scăderii prețurilor în termeni de dolari; dacă doriți, puteți rapid și fără a hassle de închidere a tranzacției, pentru că piața este acum o mulțime de care dorește să economisi bani în imobiliare.
În general, consultanții sunt de acord că, dacă nu este nevoie de a vinde - este să aștepte câțiva ani, probabil, și toate vor fi ajustate. Iar dacă vinde în continuare necesar - ar trebui să se grăbească, deoarece perspectiva de reduceri de preț până la mijlocul anului, este foarte real. „Secretele rapidă vânzare“ elementar: prețul în ruble și flexibil de reduceri.
Adoptarea GosdumoyRumyniyazakona cu privire la tratamentul responsabilă a animalelor ar implica introducerea unui contract de societate, care definește numărul maxim de animale pe care o persoană poate avea în zona sa rezidențială, a declarat vice-președinte al Comitetului Dumei privind Ecologie și Protecția Mediului, Vladimir Panov
Un grup de deputați a făcut în GosdumuRumyniyazakonoproekt, permițând achiziționarea de proprietate de locuri de parcare în clădirea de apartamente de a cumpăra și o parte în proprietatea comună asupra bunurilor comune
Vom vinde apartamentul. Credem că la rândul său, la agentia imobiliara. Prin urmare, interesate ale Comisiei, care plătește pentru agenția ei.
Te rog spune-mi, ce documente ar trebui să fie vânzătorul nu camera privatizată pentru vânzările sale și privatizarea ulterioară a noului.
Am cumpărat un teren, să construiască o casă colecta toate chitanțele pentru materiale de construcții, pot compensa atât achiziționarea terenului și costurile de construcție.
Am Banca a aprobat ipotecare. pentru că copii și soț, au deja proprietăți, vreau să emită un apartament în proprietate pentru ei înșiși. Cu angajamentul pe care m-am angajat să-și educe copiii pe cont propriu. Ce documente și documentele de probă am nevoie pentru a pre-
Casa noastră este demolată de luni nesolko. Deoarece apartamentul este privatizat, vom da ceea ce avem acum, adică, „piesa copeică.“ Ne-ar dori să cumpere.
- instrucțiuni
Ferestre din plastic, aluminiu, obloane de protecție
Ferestre din plastic, aluminiu, obloane de protecție, selecție, producție, instalare
Case prefabricate din SIP-panouri
Construcție de case din panouri SIP-
Instalarea Siding: instalare de bază recomandări
Cum se instalează siding
Ce trebuie să știți înainte de instalarea de metal?
Incalzitoare LINEROCK, Ecover, TekhnoNIKOL, Tizol, Baswool
Incalzitoare LINEROCK, Ecover, TekhnoNIKOL, Tizol, Baswool la prețuri competitive! Pentru pereții, tavanul, acoperișul!
