Fiecare Rumyniyanin trăiesc într-o casă privată sau un apartament, probabil întrebam ce casele învecinate site-ul, și câți metri sunt membrii săi? Casa teritoriul unei case private - este un teren adiacent la proprietăți rezidențiale. O definiție mai precisă și legislația nu dimensiune. îmbunătățiri pentru a servi teritoriu necesare pentru casa specifică. Acesta ar trebui să aibă limite clare și garduri. proprietar trebuie să urmeze complot și de a efectua întreținerea. Ce anume va face proprietarul casei și zona înconjurătoare, este cunoscut nu pentru toți cetățenii.
Pentru a înțelege reprezentarea unei sfere, trebuie să examineze cu atenție locuințe, terenuri, dezvoltare urbană și Codul civil, prevederile Constituției și Legii cu privire la zona locală a unei case private. Cadrul legislativ reglementează faptul că casele învecinate teren poate fi o persoană în proprietate sau de închiriere. Indiferent de opțiunea, gazda trebuie să urmeze teritoriu, fără a aduce atingere drepturilor altor cetățeni. Pentru a preveni încălcările și ocolesc colțurile ascuțite ale sistemului juridic, este necesar să se dezvolte pentru ei înșiși o secvență individuală de acțiuni bazate pe circumstanțe personale și nuanțe ale cazului.
În cazul în care sunt încălcate regulile de infrumusetarea a teritoriului, proprietarul poate fi tras la răspundere. Litigiile dintre vecini peste dreptul de exploatarea terenurilor sunt destul de comune, de aceea este important să se înțeleagă modul în care să protejeze interesele lor, și atunci când un vecin poate pretinde țara, și, în unele cazuri, pretențiile nu sunt eligibile. Trebuie remarcat faptul că menținerea zona case adiacente și parametrii săi vor diferi în funcție de faptul dacă este vorba de o casă privată, apartament sau situat în CHT.
reguli de proiectare
Casa teritoriul unei case private, cât de mulți metri ar trebui să vină în, poate fi utilizat de către proprietarul de proprietate, în coordonare cu autoritățile locale. SNP nu conține prevederi referitoare la problema pe care zona ar trebui să intre în casele învecinate site-ului. La stabilirea dimensiunii terenului este necesar să se concentreze pe condițiile importante și factorii de mediu, precum și să adere la secvența de acțiuni. Inițial, planul ar trebui să fie elaborate teritoriu și să indice pe acesta zona de frontieră naturală și toate facilitățile necesare pentru menținerea unei case private.
porțiunea Fate trebuie rezolvată timp de 180 de zile de la aplicare. Împreună cu cererea cetățeanului trebuie să furnizeze documentele organismelor autorizate titlu pentru o casă. Dacă decizia guvernului este pozitiv, documentul corespunzător va fi emis în acest sens. Pe baza teritoriului său va fi plasat pe înregistrare în Registrul de stat unificat, iar proprietarul va avea dreptul de a dispune de proprietate, la discreția sa. În plus față de proprietarul drepturilor și obligațiilor apărea, de exemplu, va trebui să fie responsabil pentru amenajarea teritoriului adiacent.
Amenajare a teritoriului unei case private
Detinand o casă și teren în sectorul privat, trebuie să ne amintim că o parte importantă a conținutului este proprietatea zona de îmbunătățire. Lista de lucrări pe amenajare a teritoriului este o listă de măsuri care vizează îmbunătățirea caracteristicilor externe și operaționale ale site-ului. Domeniul de aplicare a lucrărilor include:
- de colectare a gunoiului;
- dezrădăcinarea de arbori și arbuști, teșitura iarbă uscată, fin circumcizia de sezon;
- utilizarea îngrășămintelor;
- Amenajare de paturi, peluze și garduri vii;
- plantarea de copaci;
- amenajarea de trasee, trasee, zone de agrement, foișoare și așa mai departe. d.
Această listă nu poate fi considerată exhaustivă, toate în mod individual și pot fi supuse prelungire. În funcție de tipul și sfera de activitate a proprietarului poate fi necesară pentru a pregăti terenul pentru a atrage profesioniști pentru a cumpăra materiale.
Una dintre cele mai importante componente ale amenajare a teritoriului de lângă o casă privată este amenajare a teritoriului său. arbori și arbuști de relaxare îmbunătățește caracteristicile estetice ale solului, pentru a îmbunătăți proprietățile sale, să consolideze teren, pentru a proteja casa de alte fenomene meteorologice și de vânt. Pentru amenajare a teritoriului utilizează plante ornamentale și culturale, dar înainte de plantare este necesar să se ia în considerare morozostroykost lor, rezistenta la lumina-iubitoare, secetă, umiditate ridicată, și așa mai departe. D.
Realizarea de teren de lângă casa afectează în mod semnificativ valoarea obiectului. La vânzarea de cumpărători va acorda o atenție nu numai asupra caracteristicilor proprietății, dar, de asemenea, cu privire la proiectarea peisajului, disponibilitatea luminii, apa, garduri, astfel încât îmbunătățirea îngrijirii ar trebui să fie luate în avans.
În străinătate, toate casele zonele adiacente la fel ca două picături de apă. Pe lângă fiecare clădire rezidențială poate fi văzut iarbă frumos tunși, ceea ce copaci tineri, slide-uri alpine. VRumyniyadovolno de multe ori zonele din apropierea unei case private nu arata bine îngrijit. În acest sens, la cel mai înalt nivel legislativ considerare este întrebarea cu privire la măsurile de atragere la răspundere proprietarii neglijente.
Cum de a păstra teritoriul MCD
Dacă luăm în considerare clădirea de apartamente, există o legislație care să definească cu mai multă precizie conceptul și mărimea zonei locale. Există chiar și o formulă specială pentru a calcula acest complot. Parametrii de teritoriu definit în conformitate cu ICD SNIP 3.10.75 „amenajare a teritoriului“. Formula determinarea ariei este produsul dimensiunea locuințelor și proporția de teren a unităților specifice per 1 m2 de locuințe. Pentru a calcula metri patrati a parcelei adiacente făcut să ia în considerare factori cum ar fi:
- Etaje;
- densitatea clădire din cartier;
- disponibilitatea drumurilor și a porțiunii de valoare municipale.
Prin lege, o persoană care cumpără un apartament în ICM primește o mică bucată de pământ lângă clădirea unde poate merge cu copilul, animalele lor de mers pe jos, a pus masina. În practică, lucrurile nu sunt atât de roz ca în teorie. Lot de teren, parte a MKD zona locală ar trebui să fie curate și bine întreținute. Cetățenii rareori angajate în zone de servicii auto. Cel mai adesea, condiția privind secțiunea de realizare, în conformitate cu SNIP 3.10.75 prevăzut în contract cu societatea de administrare.
Curățarea teritoriului lângă clădire de apartamente este responsabilitatea deplină a lucrătorilor departamentul de locuințe. Lucrările trebuie efectuate în conformitate cu normele și reglementările stabilite. Trebuie să existe un calendar al acțiunilor de îmbunătățire. Curățarea trebuie efectuată nu numai aproape de casa, dar, de asemenea, în zona înconjurătoare a pavajului și trotuare. Lucrătorii trebuie să se desfășoare activități menite să îmbunătățească siguranța locuitorilor, de exemplu, în timpul pista de gheață și carosabilul ar trebui să fie stropite cu nisip.
SNIP 3.10.75 de curățare a zonei înconjurătoare ar trebui să fie efectuate cu ajutorul forței de muncă manuală și mașini. Dacă trotuarul este mai mare de 3 metri, nu se poate face fără echipamente speciale. Toate lucrările trebuie să fie controlate. Această obligație se aplică sfaturi proprietarii unui bloc de apartamente. În condițiile moderne ale orașelor pentru conturile de construcție pentru un apartament între 3 până la 10 de metri de teritoriul adiacent.
îmbunătățirea standardelor de SNT
După ce a ocupat zona locală de locuințe private și clădiri înalte, este necesar să se menționeze îmbunătățirea parcele horticole, țară și asociație de grădinărit sau SNT. Lista obligatorie a elementelor de asociere grădinărit publice ar trebui să includă:
- Structura garduri;
- cabine de informații;
- dispunerea pasaje interne;
- mijloace de iluminat;
- containere pentru colectarea deșeurilor.
Dacă în cadrul CHT au sănătate sau locuri de joacă pentru copii, acestea ar trebui să fie echipate cu tot ce este necesar pentru o odihna activa si sanatoasa. Toate materialele și componentele necesare pentru a îndeplini reglementările guvernamentale și standardele de siguranță. Bolțurile trebuie protejate cu compuși speciali în aceste zone nu este permisă plante otrăvitoare aterizare solide fructe pentru interfață de acoperire și laturile de piatră de gazon folosite cu margini teșite. Nerespectarea unora dintre parametrii de siguranță pot provoca probleme grave și consecințe juridice negative.
Nu am găsit un răspuns? Consultanță juridică gratuită!
Veți fi, de asemenea interesant
Conceptul de proprietate generală de construcție și conținutul său norme
Ceea ce se înțelege prin nevoile generale de construcție