Reparații în apartament - un eveniment destul de important, care ar trebui să fie pregătite în avans, luând în considerare toate posibile în prealabil dificultățile asociate cu stadiul pregătirilor pentru lucrările de reparații.
De multe ori, cu excepția repararea, pregătirea proiectului de proiectare, achiziționarea de materiale de finisare ar putea fi necesar ca pregătirea documentației de proiect pentru obținerea permisiunii pentru reparații în apartamentul dumneavoastră.
În unele cazuri, este posibil să se efectueze reparații fără consimțământul, și atunci când aveți nevoie de permisiunea de a repara și re-planificare în apartamentul tău?
Răspunsul nu este greu de găsit.
Dacă doriți să schimbați imaginea de fundal, înlocuiți gresie în baie - aceste lucrări sunt considerate reparații cosmetice și de a obține permisiunea de a repara apartament într-un astfel de caz nu este necesară.
În cazul în care structura de parchet este schimbat, iar extinderea cada de baie demontate unitate pervaz. afectate de construcție portantă permite și a efectuat alte evenimente complexe (o listă completă poate fi văzută în 508-PP) este obtinerea razreshnie pentru reparațiile necesare.
Ce trebuie să știți pentru a obține permisiunea de a repara?
Pentru a efectua orice lucrări care afectează pereții și în special structurile de sprijin. fără documentație corespunzătoare este interzisă și poate fi de-a dreptul periculoase. De exemplu, locul de muncă neautorizate, care afectează sistemele de inginerie. poate duce la reparații de urgență și deteriorate în apartamentele vecinilor de mai jos.
Eliminarea consecințelor reparații neautorizate vor avea pe cheltuiala proprie, pentru a armoniza reamenajarea „antedatarea“ nu este întotdeauna posibilă datorită ipoteza celor sau a altor încălcări, și de multe ori singura cale de ieșire este de a aduce aspectul apartamentului la planul original al ITO.
Penalitățile pentru modificări ilegale la sediul
Repararea și remodelarea trebuie să fie convenite în prealabil, și chiar dacă sunteți proprietarul apartamentului, fără autorizație nu este recomandat să efectueze reparații și modificări.
În plus, în cazul detectării neautorizate re-planificare va fi obligat să plătească o amendă, în cazul în care intervenția dvs. a dus la o situație de urgență, va trebui să elimine toate consecințele.
În plus față de inspecția fin și locuințe va emite un ordin privind legalizarea reamenajarea neautorizate și până când se legalizează, operațiunile juridice care implică apartamente vor fi dificil fezabilă, atâta timp cât apartamentul nu va fi legal „curat“. Termenul de potrivire este dat de obicei aproximativ 4-6 luni.
inspecție de locuințe Prescription:
Exemple de documentație de proiect:
Etapa de pregătire pentru reamenajarea implică colectarea documentelor necesare. dezvoltarea renovării proiectului. și apoi a obține o autorizație de reparație în inspecție de locuințe.
Pentru a obține permisiunea de a repara și de a începe, va trebui să pună împreună un pachet de următoarele documente:
Lista documentelor necesare:
Exemple de unele dintre documentele necesare pentru a obține un permis pentru reparații:
Înainte de a începe repararea, va trebui să contactați organizatsiiyu având admitere SRO pentru expertiza tehnică, pregătirea consultanță tehnică, și apoi pentru a dezvolta un proiect de reamenajare. în cazul în care nu sunt afectate de structurile portante.
Obținerea permisiunii de a repara apartament și trebuie să, dacă doriți să-și petreacă o reamenajare simplă, de exemplu, un semn de carte ușa, nu demontați partițiile care poartă, sanitare rearanjare.
Documentele care vor fi necesare pentru a se potrivi cu modificările rămân aceleași, dar în loc de proiecte de reamenajare și de inspecție tehnică, veți avea nevoie de doar o schiță a zonelor de reamenajare - marcate pe o copie a modificărilor etaj plan în structura apartamentului. Deși trebuie remarcat acest lucru este un caz rar de acord.
Ia razreshnie pentru a repara schita este extrem de dificil în ultimii ani, marea majoritate a modificărilor consistente numai în cazul în elaborarea documentației de proiect.
Permisiunea de a repara: Tutor sau rândul său, la intermediari?
Obținerea permisiunii de a repara - este destul de supărătoare și necesită unele cunoștințe. De asemenea, important, de asemenea, experiență cu organizațiile de proiectare și organismele de reglementare.
Aceasta a susținut că firmele intermediare nu atinge doar legitimizarea mai rapid de reamenajare, dar în timp ce cheltuiesc mai puțini bani decât proprietarii.
Acest lucru nu este în întregime adevărat, fiecare reamenajarea individuală și multe tipuri de ele pot de acord cu proprietarii de ei înșiși.
De multe ori, organizația noastră nu a preluat coordonarea numeroaselor cazuri și pregătește doar documentația de proiect proprietarilor de aprobare. și descrie negocierea calea de sine.
În cazul în care, aveți nevoie de aprobări, iar atunci când reparația poate fi efectuată fără consimțământul, să ne explice cu un exemplu:
Să presupunem că doriți să actualizați baie decor acasă sau de toaletă. înlocui gresie, obiecte sanitare pentru a trece la o mai moderne - se referă la un reparații cosmetice, și le puteți cheltui pe cont propriu, fără a verifica orice astfel de lucrări.
Dar, în cazul în care simple schimbări vizuale nu au fost suficient, dacă doriți să modificați, nu numai aspectul spațiilor cu mijloace minime, dar, de asemenea, face baie mai spațioasă, apoi pentru a instala în mașina de spălat baie și un dulap mic, poate fi recomandabil să se combine baia camerei și toaletă, podele schimbare demontare blocuri chederul, etc. - în acest caz, munca ta va fi considerată reamenajarea și punerea în aplicare a acestora trebuie să obțină o autorizație de reparație cu aprobarea prealabilă a documentației de proiect.