Participanții la Război Patriotic sau văduvele lor primesc certificate de locuințe în următoarele condiții:
- Certificatul se eliberează o dată, iar valabilitatea acestuia în selectarea și proiectarea apartamentului complet este foarte limitat.
- Statul nu alocă bani pentru uz personal, nu la dispoziția carcasei finit. Veteran al doilea război mondial (sau văduvă) primește un certificat nominal la țintă numele unei anumite persoane, care pot fi cheltuite exclusiv pe achiziționarea de proprietăți rezidențiale. Toate tranzacțiile sunt efectuate prin transfer bancar - transferuri de stat bani către vânzător sau proprietarul apartamentului, care veteran sau agentul său, dobândește proprietatea.
- Suma alocată de certificatul de locuințe de stat pe numele, este limitat. Cu toate acestea, restricțiile privind suprafața apartamentului nu.
- Prin valoarea certificatului, puteți adăuga fonduri proprii - adică, certificatul de proprietate, restul de bani pot fi plătite. dacă doriți să stea afară din personal veteran al doilea război mondial a bugetului, în funcție de posibilitățile sale financiare.
În cazul în care suma certificatului de locuințe corespunde costului achiziționat contract de vânzare de locuințe între veteran și vânzătorul trebuie să fie prezentate autorităților locale, care acordă fonduri de la bugetul de stat pentru plata sa non-numerar.
În cazul în care veteran utilizează un cost suplimentar, documentele pentru achiziționarea de apartamente realizate după cum urmează:
- Contractul de cumpărare și vânzare a bunurilor indică cantitatea / valoarea suprataxa, de plătit în detrimentul fondurilor proprii ale veteran (sau în numele acestuia).
- Indică valoarea certificatului personal la veteran al doilea război mondial.
- Astfel, vânzătorul de proprietate ia banii de două ori: prin transfer bancar de la stat în numerar de la veteran al doilea război mondial.
Utilizarea de veterani de război certificate de locuințe de stat sunt la achiziționarea de locuințe în construcție, achiziționarea de locuințe în rude apropiate, pentru construirea unei case private.
Dacă face o tranzacție la un veteran al doilea război mondial moare, în cazul în care contractul a fost semnat și depus pentru înregistrare, eliberarea de plată a proprietății este decisă în instanță.
Pentru a evita inconsecvențele legale și pentru a simplifica procedura de constatare un apartament și de înregistrare a tranzacției, trebuie să alegeți o agenție imobiliară de încredere. De obicei, avocații care lucrează în statul de agenții de încredere, care de multe ori se ocupă cu certificate de locuințe și cunosc toate subtilitățile experimentat.
În plus, aceste agenții are o bază de date extinsă de opțiuni, veterani sau familiile lor nu trebuie să-și petreacă luni cu privire la selectarea unei variante adecvate.