Dacă doriți să cumpărați un apartament nou, mulți oameni se confruntă cu noțiunea de un finisaj dur. Acest termen nu este clar definit, astfel încât pentru viitorii proprietari la ultimul rămâne un mister, forma în care acestea sunt oferite pentru a cumpăra o casă. Dar nu este întotdeauna necesar să se meargă și să se uite la apartament cu proprii ochi, pentru a vedea cum este. Vă vom spune ce lucrările de finisare originale sunt realizate cu un proiect de reparații.
Listă de Tigla, tipic de finisaj dur
Apartament finisaj dur - este de a pregăti casa pentru finisarea și decorarea. Ca parte a reparației poate fi efectuată în camere preparate și reparații diferite, dar pentru că apartamente cu un design dur poate fi destul de diferite unele de altele. Dar există un set de muncă obligatorie care urmează să fie efectuate la fața locului, astfel încât noul proprietar ar putea fără complicații la început la repararea cosmetice, imediat după semnarea contractului de vânzare.
Suprafață rugoasă include diverse lucrări de reparații, prin urmare, într-un apartament cu un finisaj poate fi diferențe semnificative
Pentru un apartament ar putea fi vândute proprietarului, acesta trebuie să fie construite în mod corespunzător, cu ajutorul unui proiect de la unul dintre institutele de proiectare. condițiile proiectului ar trebui să fie pus în aplicare pe deplin la aspectul real al instalației rezidențiale soluțiile de calcul și de proiectare coerente. Pe piata de astăzi prezintă obiecte cu un aspect liber, adică într-un apartament construit pereți numai portanți și compartimentari interioare de construcții se sprijină pe umerii noii proprietari, dar pentru a le crea nu este în mod necesar întotdeauna posibil să se împartă apartamentul în zone funcționale folosind zonare ajutoare vizuale. Lipsa pereților interiori poate indica finisaj dur slabă sau insuficientă.
Elementele obligatorii ale proiectului sau apartamentelor preliminare de proiectare includ:
- 1. pardoseli șapă. Legături sunt în general realizate cu mortar de ciment cu adaos de nisip. În cazul în care proiectul este pentru construirea casei nu are nevoie de modificări specifice, șapă în fiecare cameră face același nivel, deși nu este întotdeauna recomandabil, și, uneori, nu îndeplinește cerințele utilizatorilor.
- 2. Tencuirea pereților. Este nevoie de ipsos pentru a alinia suprafețele verticale ale apartamentului. Numai pereți netezi fără investiții suplimentare pot fi oblitsevat orice materiale de finisare pe piață, inclusiv tapet, vopsea, panouri de tapițerie, și așa mai departe. D. În cazul în care proiectul nu descrie cerințele suplimentare pentru nivelarea pereților, tencuieli se face cu ciment sau mortar de var.
- 3. Instalarea de ferestre și uși. Ferestrele și ușile sunt instalate în cele mai multe apartamente cel mai simplu, mai ieftine și de calitate scăzută. Cu toate acestea, multe companii de construcții se deplasează la instalarea de uși de oțel și ferestre din plastic, care simplifică semnificativ reparația ulterioară a apartamentului.
- 4. Instalarea sistemului de gaze naturale, canalizare și apă. Proiectul este necesar furtunuri plate contratrepte transportate de admisie și evacuare a apei, gazul este alimentat la bucătărie. Cu toate acestea, distribuirea conductelor în interior nu poate fi realizată, iar soba de gaz în bucătărie nu este întotdeauna conectat la placa.
- 5. Instalarea rețelei de încălzire. construcții generale conducte de sisteme de încălzire sunt conduse la perete, în cazul în care acestea s-au alăturat radiatoare. Localizare, caracteristicile tehnice și cantitatea mijloacelor de încălzire prevăzute în proiect.
- 6. Instalarea sistemului de alimentare cu energie. rețeaua electrică de origine este pus într-un apartament, stabilit tabloul de distribuție cu un contor. Din energia electrică firele de alimentare netezesc în toate camerele apartamentului la punctele de consum de electrice (prize, întrerupătoare, candelabre). Firele sunt scoase din pereți și izolate, dar nu este conectat la consumul de energie al dispozitivului.
- 7. izolație de perete. În unele case moderne, cu finisaj dur făcut instalarea în aer liber de materiale de izolare termică pe pereți.
- 8. pardoseli impermeabilizare. În zonele „umede“ ale apartamentului neapărat nevoie de impermeabilizare, care poate fi setat la un finisaj dur, dar nu întotdeauna.
Are dur căptușirea pereților în apartament
Se crede că peretele - acest lucru este important în suprafața de locuințe de astăzi, care formează recursul vizual al casei în ansamblu, și au, de asemenea, o funcționalitate importantă, deoarece ei împart spațiul în zone separate, camere și zone. Zidurile din cladiri de apartamente moderne, poate fi format din diverse materiale de construcții. Cele mai comune obiecte cu pereți despărțitori din cărămidă, bloc, cărămidă, beton și gips-carton.
În timpul unui finisaj dur pereți trebuie să fie aliniate
Scopul principal al finisajul dur al pereților este alinierea lor. În timpul construcției materialelor utilizate nu caută să facă o planeitate perfecta, prin care partiția poate avea un număr foarte mare de neajunsuri care fac reparația finisaj imposibilă. Pentru a alinia pereții semnalizatoare ipsos utilizând echipe sau echipamente de reparații de muncă manuală. Dezvoltatorul de obicei, încearcă să finalizeze repararea și pre-sosire in cel mai scurt timp posibil și cu investiții financiare minime, deoarece suprafetele de finisaj dur de multe ori nu poate oferi o finețe decentă.
Spre deosebire de proprietarul dezvoltator interesat de a repara aceasta a fost efectuată cu o calitate maximă. Din cauza acestui zid cu un finisaj dur nu este recomandat lapidare imediat de hârtie selectat sau alte materiale. Profesioniști recomanda pentru a re-alinia suprafața pe cont propriu, folosind bunuri sau servicii comandate de echipaje de reparații de calitate.
podea si tavan Rough finisaj - dacă este nevoie de o formare suplimentară înainte de repararea?
finisaj podea Rough - un dispozitiv de sapa, efectuată imediat după ridicarea elementelor structurale ale unui bloc de apartamente. Șapă folosesc cel mai ieftin și ușor turnarea betonului de tehnologie pentru netezirea ulterioară a farului. Soluția este introdusă în camera de o pompa speciala si nivelat prin vibrație. În general, o astfel de metodă de instalare sapa permite obtinerea unui rezultat decent - podea destul de buna, dar are aproape întotdeauna diferite dezavantaje și dezavantaje exprimate de mici diferențe de înălțime și de tot felul de nereguli.
O astfel de șapă dur oferă performanțe decente. Proprietarul se va decide dacă să monteze parchetul în finisaj dur, sau de a efectua lucrări preliminare pe nivelare podea. Dacă decideți să nu părăsească defectele de podea, scoateți-le pur și simplu prin intermediul unor compuși speciali de auto-nivelare și mijloace pentru pardoseli auto-nivelare.
Plafonul este adesea considerat partea cea mai problematică a întregului proiect să furnizeze un apartament. Ridicată privind proiectele de plafoane pot avea deficiențe semnificative și deformarea orizontală. Și în case moderne de tavan planeitate poate surprinde chiar și cu experiență reparatori. plafon finisaj dur implică adesea de etanșare a rosturilor dintre dale de podea individuale, după care suprafața poate fi tencuite sau văruite. Nu să-și petreacă o mulțime de timp și efort pentru a alinia tavan, mulți proprietari pur și simplu setați timpul de reparare a plafoanelor moderne. Această tehnologie presupune instalarea de finisare finisare foi pe rama asamblate anterior, și anume planeitatea dale de podea nu va afecta complet caracteristicile vizuale ale camerei. Nu este necesar să se alinieze plafoanele și instalarea de plafoane suspendate, dar în toate celelalte cazuri pot necesita pre-tratare.
În general căptușeală, dur, are drept scop pregătirea interior pentru finisarea ulterioară, simplifică procesul de reparare și elimină obiectul din majoritatea defectelor și defecte care au apărut pe etapele de construcție. Dar acest lucru nu înseamnă că reparația poate începe imediat după achiziționarea acasă. Foarte adesea suprafața este necesar să se alinieze în continuare în detrimentul de finisare a face un interior foarte atractiv.