Serviciul de locuințe - sediul Este, cu condiția ca cetățeanul în legătură cu activitatea sa imediată. spațiile de locuit este emis de angajator. în cazul în cazul în care un astfel de lucrător nu este acasă în sat, în cazul în care acestea vor fi angajate în activitatea de muncă. Privatizarea unor astfel de apartamente este posibilă în cazul în care acordul proprietarului, sau în cazul în care o astfel de locuințe va pierde statutul de departament. Pentru a afla starea acestui posibil prin intermediul depunerea unei cereri către proprietar sau Rosreestr.
Privatizarea se face prin intermediul proprietarului petitie. În cazul consimțământului pentru privatizare, între proprietarul proprietății și este un cetățean al acordului corespunzător. După aceea, un cetățean prevede Rosreestr indicat acord cu pachetul de documente. Următoarea Rosreestr face o notă în registrul privind noul proprietar al acestui apartament.
Care este unitatea de cazare oficială?
Sub carcasa de serviciu se referă la un spațiu care a furnizat angajatului din cauza naturii relației sale de muncă. O astfel de locuință prestate în temeiul contractului de închiriere a spațiilor specializate. Înseamnă furnizarea de astfel de locuințe pe durata ocupării forței de muncă în organizație, pentru a oferi adăpost, fie pe o perioadă prevăzută de contract. Zona de living poate fi prevăzută în cazul în care un cetățean este nici un alt adăpost în acest sat.
Problemele legate de furnizarea de astfel de locuințe sunt reglementate de Sec. 10 din Codul de locuințe din România (RF LCD). Spațiile de mai sus sunt furnizate pe baza deciziei proprietarului unei astfel de locuințe, care acționează în numele organelor abilitate ale autorităților guvernamentale sau locale. În conformitate cu art. 100 spațiu ZhKRumyniyapravo Oficiul are loc pe baza contractului încheiat de muncă.
În conformitate cu art. 104 spațiu ZhKRumyniyatakie furnizat sub formă de:
În plus, camera de zi pot fi furnizate în cămin. În acest caz, carcasa este prevăzută cu calculul de șase metri pătrați pe persoană.
Este posibil să privatizeze apartamentul de serviciu
- proprietarii fondului locativ;
- autorizate de către proprietarul autorităților;
- întreprinderi, pentru care un astfel de fond de locuințe este atașat la dreptul de gestionare economică;
- instituții cu dreptul de conducere operativă la astfel de premise.
În acest caz, o astfel de decizie poate fi luată numai cu acordul proprietarului carcasei menționat.
Trebuie avut în vedere faptul că, în acest caz, proprietarul nu are dreptul decât să transfere un astfel de apartament, dar nu și obligația.
Astfel, un apartament de serviciu pot fi privatizate. Există cel puțin două moduri:
Cum pot găsi un apartament de serviciu sau municipale
De asemenea, este necesar să se stabilească data atribuirea statutului oficial. O astfel de stare de locuințe ar trebui să fie atribuită numai locatarului o astfel de proprietate. Acest lucru ar însemna că premisele a fost acordat ca un departament.
Trebuie remarcat faptul că în cazul în care o locuință nu a fost înregistrată ca un serviciu, cetățeanul are dreptul de a privatiza, în ciuda faptului că furnizarea de apartamente a fost efectuată pe baza apărut între angajator și angajat și relațiile de muncă.
În acest sens, cel mai simplu mod de a afla problema statutului este direcția proprietarului cererii. De obicei, în practică, nu au probleme cu primirea unui răspuns la solicitarea menționată de către o autoritate relevantă. În plus, este posibil să se aplice organului teritorial al Registrului rus. unde puteți găsi, de asemenea, informații interesante despre starea apartamentului.
Lugashov VA a solicitat angajatorului său să solicite informații cu privire la starea lor ocupate de apartamente. După ce a primit nici un răspuns la cererea sa de Lugashov apelat la autoritatea teritorială Rosreestra în cazul în care informațiile solicitate mai sus. Din dispoziția organismului menționat a răspunsului Lugashov aflat despre lipsa statutului oficial de casele lor, și a inițiat procesul de privatizare.
Ca un apartament de serviciu în problema proprietății
După aplicarea autoritatea competentă trebuie să ia în considerare și, în caz afirmativ, părțile semnează un acord cu privire la privatizare. După finalizarea acestuia cetățeanul trebuie să se aplice în Rosreestr să se înregistreze dreptul de proprietate al apartamentului. După depunerea cererii la acest organism (cu un pachet de aplicare a documentelor) Rosreestr dă un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ei, ceea ce confirmă dreptul de proprietate.
De asemenea, trebuie remarcat faptul că, în caz de eșec al locuinței proprietarului unei cereri de privatizare este necesar să se solicite autorității să furnizeze o astfel de renunțare în scris.
Având în vedere că transferul unor astfel de active pentru privatizare este un drept, nu o obligație a proprietarului, procese cu privire la schimbarea de apartamente nu sunt satisfăcute de stare. Perspectiva judiciară este posibilă numai în cazul unor încălcări evidente prin schimbarea statutului de proprietate, precum și în cazul în care Rosreestra o astfel de proprietate nu este înregistrată ca un serviciu.
Este demn de menționat faptul că un astfel de transfer nu depinde de cetățeanul, și de multe ori afectează acest proces este imposibil. În această situație, acasă utilizator ar trebui să monitorizeze cu atenție situația și nu pierdeți un moment de schimbarea statutului proprietății. În caz contrar, s-ar putea pierde ocazia de a privatiza apartament.
Procedura de privatizare
Procedura de privatizare constă în mai multe etape. La prima etapă a cetățeanului ar trebui să primească însăși posibilitatea unei astfel de privatizare. Pentru a face acest lucru, proprietarul acestui apartament, în conformitate cu decizia sa, ar trebui să permită cetățenilor să facă privatizarea sau de locuințe ar trebui să fie transferate către municipalitate, și, prin urmare, pierde statutul de serviciu.
După ce carcasa a pierdut acest statut, un cetățean trebuie să depună o cerere la apartamente de proprietar, care reflectă intenția de a privatiza locuințe. După aceea, proprietarul cererii menționate este considerată și a impus un negativ sau o decizie pozitivă. Contraprestația este în conformitate cu legislația românească (inclusiv actele de reglementare și juridice la nivel local). În cazul în care acordul proprietarului de a efectua o astfel de procedură între solicitant și autoritatea competentă este un acord cu privire la privatizare.
În cazul în care organismul a fost o decizie negativă, este necesar să se solicite furnizarea unui astfel de refuz în scris. În același timp, dacă este posibil, elimina defectele și cetățeanul depune din nou o cerere.
Cu acordul menționat mai sus, semnat de organismul autorizat, cetățeanul trebuie să se aplice în Rosreestr, anexarea documentelor necesare, cu aplicarea corespunzătoare. După luarea în considerare a cetățeanului este eliberat dreptul de proprietate al apartamentului, care este o notă corespunzătoare în registru. După aceea, procedura de privatizare se termină.
Jurisprudența privatizarea locuințelor de serviciu
Există o serie de cazuri legate de privatizarea locuințelor de serviciu, atunci când un cetățean are o șansă reală de a realiza privatizarea în instanța de judecată:
Mai mult decât atât, în practică, se întâmplă adesea ca un angajator poate oferi adăpost, de asteptare performanta ei, dar, de fapt, un apartament nu are acest statut. În acest caz, trebuie să specificați aceste informații în Rosreestra și dacă o astfel de stare nu este prezent, pentru a merge în instanță (în cazul în care proprietarul nu este de acord cu privatizarea). În această situație, instanțele îndeplinesc, de asemenea pretenții.
concluzie
Furnizate de diverse locuințe de serviciu organizații este o modalitate temporară de a rezolva problema locuințelor. Cu toate acestea, în această situație, există posibilitatea privatizării acestui apartament, ceea ce ar fi o soluție la problema de mai sus. Pentru o astfel de posibilitate trebuie să fie îndeplinite mai multe condiții. Privatizarea poate fi un voluntar. sau prin depunerea unei cereri în instanța de judecată.
Rezultatul privatizării este de a achiziționa un apartament de serviciu în proprietate.
După cât de mulți ani este posibil de a privatiza un apartament de serviciu
Locuiesc într-un apartament de serviciu investită în mine de către angajator pentru mai mult de 5 ani. Pot să-l privatizeze acum?