Teren pentru nevoile Bronari de stat și municipale este o modalitate de redistribuire a terenurilor, sub forma punerii în aplicare a autorității publice în domeniul relațiilor funciare.
În conformitate cu dispoziția de rezervare a terenurilor necesare:
organul autorizat al Federației Ruse, deciziile subektaRumyniyaili guvernamentale locale cu privire la rezervarea terenurilor;
Disponibilitatea sistemului de terenuri redundante, precum și o listă de numere cadastrale de parcele de teren, care sunt situate în totalitate sau parțial, în limitele terenurilor rezervate, care în mod necesar anexate la decizia de rezervare. Această decizie și schema ar trebui să conțină necesar pentru a intra în informațiile de cadastru de stat cu privire la domeniul imobiliare (părți ale acestora), drepturile la care se limitează la decizia pe terenurile de rezervare.
Disponibilitatea de înregistrare de stat a drepturilor la parcele de teren, situate în întregime sau parțial, în limitele de teren rezervat în Registrul de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea;
Adăugarea la înregistrarea cadastrală de stat a terenurilor (sau părți ale acestora), drepturile la care se limitează la decizia de rezervare.
Un pas important în rezolvarea problemelor de teren de rezervă este de a stabili în ZKRumyniyamaksimalnogo rezervă perioadă de teren este de șapte ani, iar în cazul rezervei de teren, care este în prezent de stat sau proprietate municipală și nu se acordă cetățenilor sau persoanelor juridice pentru construcția de autostrăzi, căi ferate, drumuri și alte obiecte liniare - douăzeci de ani.
Nerespectarea acestei comenzi rezervarea terenurilor pentru necesitățile de stat sau municipale, inclusiv absența înregistrării de stat a limitării drepturilor în regiune corespunzătoare, atrage după sine nulitatea rezervei de teren pentru nevoile de stat sau municipale.
Înregistrarea de stat a restricțiilor stabilite prin decizia de rezervare a terenurilor, precum și încetarea unor astfel de restricții trebuie să fie în conformitate cu legea privind înregistrarea.
Limitele drepturilor stabilite prin decizia de rezervare a terenurilor, încheiată din următoarele motive: din cauza expirării termenului specificat în decizia de teren de rezervă; prevederea în ordinea stabilită a terenului rezervat în scopurile stabilite prin decizia de rezervare a terenurilor; anularea deciziei de a rezerva terenurilor de către o autoritate publică sau autoritate locală, care a luat decizia de a ateriza de rezervare; sechestru în modul stabilit, inclusiv prin achiziționarea de terenuri rezervate pentru uz public; o hotărâre judecătorească care a intrat în vigoare.
În caz de încetare a restricțiilor privind drepturile stabilite prin decizia de rezervare a terenurilor, autoritate publică sau autoritate locală, să ia o astfel de decizie, în termen de 30 de zile de la data apariției circumstanțelor să se aplice autorității executive federale responsabile pentru păstrarea cadastrul de stat de bunuri imobiliare, cu o declarație de excluderea din informațiile de stat cadastru imobiliar pe terenuri rezervate, precum și autoritatea federală de aplicare, care se desfășoară primul Înregistrare udarstvennuyu de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea, o declarație cu privire la înregistrarea de stat a încetarea restricțiilor drepturilor cauzate de rezervare a terenurilor.
I-am explicat șeful adjunct al departamentului de înregistrare a drepturilor
Oficiul Rosreestra pentru regiunea Volgograd
Serviciul federal de înregistrare de stat (Rosreestr) a început să accepte cererile de înregistrare a drepturilor la imobiliare pe o bază extrateritorial în fiecare regiune din România, inclusiv regiunea Volgograd.