De afaceri, în cazul în care concurența nu este un obstacol
La urma urmei, în plus față de tendințele de modă nouă iau apartamente noi sub samootdelku, există mii de apartamente aparținând locuințe secundare, care cel puțin o dată în 7 ani nevoie de cel puțin o „cosmetice“.
În acest caz, doar câțiva proprietari ezită să stea tapet și linoleum perestilat proprii. Partea leului din Rumyniyan preferă să solicite ajutorul unei companii specializate. Astfel, activitatea de finisare și reparații de apartamente este întotdeauna relevantă. Funcționează destul de toate, chiar și în ciuda nivelului ridicat al concurenței.
Ca mierea este întins? De ce mulți se străduiesc să stabilească o companie de reparare de apartamente?
Astfel, există o mulțime de lacune, în scopul de a ascunde veniturile adevărate. Suntem în nici un caz nu suna pentru a face acest lucru. Plata impozitelor este necesară. Ele nu sunt atât de mari, dar consecințele pot ascunde trata o lovitură puternică la buzunar și strica imaginea companiei.
Cu toate acestea, multe companii neglijente operează pe această piață prin utilizarea unor scheme „gri“. Uneori unele organizații, care au toate autorizațiile necesare, încă mai funcționează ca și în cazul în care „vechiul mod de modă“, adică, fără ordinea corectă.
Pentru a finanța nu a cânta cântece de dragoste
Al doilea punct pozitiv - acesta este un prag relativ scăzut pentru intrarea în această sferă de activitate. În prima etapă, puteți face o sumă totală de 10 000 $. În acest caz, banii vor fi distribuite următoarelor nevoi:
După cum puteți vedea, de investiții este foarte mic. Principalele costuri asociate cu necesitatea de a stabili o companie pentru decorarea de apartamente și de a cumpăra instrumente pentru locuri de muncă. Oficiul în centrul orașului cu steaguri pretentioase si secretari cu picioare lungi au opțional. Prima dată când se poate face fără nici un fel de închiriere.
Ce servicii vă puteți imagina?
Acest ultim tip de muncă este considerat unul dintre cele mai de calitate și scumpe. Acesta poate costa aproximativ 100-150 $ pe metru pătrat. Ca parte a liniei reparate pereții. Acestea sunt acoperite cu mai multe straturi de materiale de construcții și apoi șlefuit pentru a obține suprafețe perfecte.
Pe tavan pot fi aranjate de construcție cu două sau trei niveluri de gips-carton formă florid și strălucire reflectoarelor. Inutil să mai spunem că lucrarea folosește doar cele mai bune materiale din Europa?
Și dacă mai ieftin?
Nivelul inferior există o economie de reparații. Este nevoie de mult mai puțin atât costurile financiare și de timp. Costul unei astfel de reparații poate fi de aproximativ 80 $ pe 1 mp. m. Datorită ceea ce poate fi preț redus? În primul rând datorită scăderii intensității forței de muncă a operațiunilor.
Deci, de exemplu, nu se poate aplatiza întregul perete, ci doar o parte din ea (20 de centimetri mai sus și mai jos), creează o aparență iluzorie a geometriei formă regulată. În cele din urmă, cele mai ieftine sunt considerate de lucru cosmetice. Acestea sunt la prețuri nu mai mult de 40 $ pe metru pătrat. m. Valoarea maximă, care este de construcție și compania de finisare, astfel încât a făcut îndepărtarea de tapet vechi, noi lipicios, lapte de var tavan și, dacă este cazul, înlocuirea integrală sau parțială a plăcilor.
Acum, momentul și rentabilitatea
În scopul de a face de înaltă calitate și la nivel de reparații de înaltă calitate „de lux“, într-un apartament cu trei camere, ai nevoie de aproximativ trei luni. Dar acest lucru este cu condiția ca societatea va avea nevoie de personal înalt calificat, care va face totul onest și rapid. În practică, aceste lucrări pot fi întins până la șase luni.
Și nu numai că experții pot fi la nivel greșit, așa cum sa arătat anterior cu privire la acest lucru, și, în special, procesul. Unele operațiuni sunt efectuate în ordine una după alta și, cu pauze de timp, ceea ce permite materialului să se usuce în mod corespunzător și pentru a obține mai puternic. Pentru a se asigura că toate au avut loc fără întârziere, compania a pregătit un plan de afaceri pentru repararea apartamentului, care este apoi negociat cu clientul și aprobat.
În timpul execuției picturii, întotdeauna alinierea pereților laterali pot apela la ea și să pună în aplicare, astfel, de control și pentru a estima graficul de execuție de locuri de muncă. În ceea ce privește reparațiile obișnuite într-un apartament cu o camera (fara nivelare podea inegale și suprafețe de tavan), atunci se poate face în aproximativ 10-14 zile.
Cele mai multe tipuri de rentabile de muncă
Nivelul Economie de reparare poate dura un pic mai mult. În general, se consideră că cea mai preferată din cauza timpului, de exemplu, punerea în aplicare a „de lux“ -Ordering poate face câteva cost-eficiente în mediul de managerii companiilor de finisare. Proprietarul apartamentului nu va pune cerințe suplimentare și pentru a găsi vina cu calitatea muncii prestate.
Cu toate acestea, având în vedere amploarea lucrărilor privind electricieni ouătoare, în apartament cu trei sau patru camere, putem calcula că valoarea totală este pe deplin capabilă să treacă de 1.000 $.
Fiecare șef al companiei este clar că electricitatea - o mină de aur, astfel încât statul trebuie să păstreze întotdeauna cel puțin un electrician. Puteți chiar salariați, că, în cazul unui ordin de a gasi rapid toți angajații relevante pe această temă.
Ceva benefic, dar ceva nu este
Planul de afaceri al companiei de construcții pe repararea de apartamente poate fi mult mai costisitoare în cazul în care pentru a include servicii de instalare și de aer condiționat Lucrări sanitare. Acestea sunt considerate a fi chiar mai profitabilă decât partea electrică. În cazul în care clientul vrea să pună o nouă toaletă, chiuvetă, duș, prosop, baie sau duș, unele dintre aceste lucrări, el va trebui să plătească o mare parte din Ordinul executiv.
În ceea ce privește activitatea țiglă și pictură, acestea sunt costuri foarte ieftine și nu într-adevăr de plată în afara forței de muncă atașate. Deci tu, ca un cap de viitor a construcției și finisarea companiei ar trebui să decidă problema cum să găsească un client pentru finisare de lucru, care ar include speciile cele mai profitabile. Cu toate acestea, nu puteți renunța la nimic, mai ales în prima fază a companiei.
La urma urmei, daca, de exemplu, cheltui cu succes energia electrică, este posibil ca clientul se va întoarce la tine din nou, dar de data aceasta cu o cerere de a face instalatii sanitare si ferestre. Și cel mai bun pentru a efectua toate complex și pentru a efectua reparații de apartamente la cheie. În acest caz, puteți câștiga bani foarte bun. Cu toate acestea, pentru aceasta este necesar să se lucreze pe piață de mai mulți ani, pentru a câștiga o reputație bună, pentru a câștiga respectul companiilor de construcții, care vă încredințez la executarea finală (înainte de universul chiriașilor) funcționează.
Cum funcționează procesul?
În continuare veți începe să spun, vă recomandăm. Lucrarea va merge la munte. Iar dacă performanța de calitate a sarcinilor client nu va tulpina, gândindu-se cum să găsească un client pentru repararea apartamentului. Ei se vor întoarce la tine. În cazul în care clientul este, acesta este trimis la superintendentul, pentru estimarea bugetului.
În primele luni de la deschiderea companiei, aceste funcții le pot efectua. Doar astfel încât să puteți salva pe angajat scump. La momentul estimării, este de dorit să facă un registru de asigurare (în termen de aproximativ 10%), din moment ce nu poate ști exact cât de mult ai nevoie de acest lucru sau acel material.
În mod constant de lucru privind strategia de dezvoltare a companiei
Ridicarea unui obiect, puteți începe să lucreze prin starea sa, conectând treptat salariați. În același timp, important pentru tine de a continua să lucreze pentru a găsi noi clienți. Ca șef al companiei, va trebui să fie de multe ori un plan de afaceri „Repararea și decorarea de apartamente.“ Va fi necesar, dacă va fi în mai multe obiecte. Prin acest plan, va fi capabil să aloce mai multă acuratețe forței de muncă și materiale.