De ce lipsit de Codul penal al licenței continuă să lucreze pe piața de utilități

curs CB la 21.08 USD: 59.3612 ▲ 0 EUR: ▲ ulei 69.7197 0 Curs Brent: 52,19 -1,31 ▼

Stroitelstvo.RU - Locuințe „manager de clădire“ De ce defavorizata din Codul penal al licenței continuă să lucreze pe piața de utilități

Ce se întâmplă cu societățile de administrare, lipsiți de licență de a lucra cu blocuri de locuinte? După cum sa dovedit, cele mai multe dintre ele au continuat să lucreze

Ce se întâmplă cu clădiri de apartamente în cazul în care societățile de administrare au fost lipsiți de licență? Ce sancțiuni sunt aplicate împotriva Codului penal, cu bună-credință îndeplinirea îndatoririlor lor? Ceea ce a apărut atacatorii de pe piața imobiliară? Aceasta este ceea ce rasskazalaSvetlana Kalinin, membru al grupului de lucru Obscherumynskogo Frontul Popular „Calitatea vieții de zi cu zi.“

Pentru a pierde licența, trebuie să munciți din greu

- Svetlana, știi acest domeniu nu este auzite, pentru că personal a călătorit cu cecuri de zeci de orașe din România. Spune-mi sincer, dacă este dificil de a nega societatea de administrare de licență?

Ne gândim la termeni: din momentul depunerii cererii (împreună cu momentul în care este acordată corecția) a luat patru luni. 01 mai răspunsul vine din Codul penal, „Bani pentru clădirea nici o lucrare programată va fi capabil să facă până în toamnă.“ Acest lucru înseamnă că lucrările au târât pe timp de încă două sau trei luni.

În cele din urmă, Codul penal prevede: deficiențe sunt eliminate. YLD vine din nou cu un cec - este faptul de executie este acum. Oamenii se plâng din nou: au slab, slab. Abia acum YLD dă în judecată o alunecare din Codul penal, precum și cererile de a face o sancțiune administrativă, deoarece prescripția nu este mulțumit de prima dată.

Asta este, după cum puteți vedea, selectați licența în conformitate cu ordinea existentă de trecere a documentelor este foarte dificil. Dar, chiar și în cazul în care compania dumneavoastră este încă lipsit de licență, aceasta continuă să se angajeze în activități de afaceri. Fără licență!

- Este posibil?

- Din păcate, da. Vezi ce se întâmplă. Conform legii penale ar trebui să servească pentru a găzdui un astfel de timp ca municipalitatea nu a organizat un concurs sau oamenii nu aleg noua companie.

S. Kalinin: „Selectați o licență în conformitate cu ordinea existentă de trecere a documentelor este foarte dificil. Dar, chiar și în cazul în care compania dumneavoastră este încă lipsit de licență, aceasta continuă să se angajeze în activități de afaceri. Fără licență!

YLD știe, procurator știe, toată lumea știe. Și nimeni nu face nimic. Nimeni nu crede că acum compania va dispărea pur și simplu de pe piață, iar banii vor merge la locuitorii din nicăieri.

- Și în cazul în care sa uitat comisia de licență, membrii independenți ai publicului?

- Adesea licențierea comisie condusă de către un funcționar superior, cum ar fi guvernator adjunct, responsabil de acest domeniu. Comisie compusă din reprezentanți ai comisiei de locuințe și utilități, departament, Energie, YLD și două sau trei persoane de la companiile de administrare de asociere, care sunt aceleași și guvernatorul adjunct desemnat.

Ei bine, spune-mi, în cazul în care este independența?

- Acesta este răspunsul la întrebarea, ce se întâmplă cu casele, în cazul în care Codul penal private de licență, următoarele: compania continuă să gestioneze aceste case, nu?

- Așa e! Ne-am propus o altă opțiune. Orice societate de administrare care operează pe piața utilităților, ar trebui să dea caracteristica locuitorilor casei. Apoi, oamenii vor fi capabili să cel puțin un mod de a participa la procedura de autorizare, pentru a evalua activitățile Codului Penal.

Noi insistăm ca în YLD erau profesioniști care au trecut cu succes examenul de calificare. În această structură ar trebui să lucreze juriști, economiști, constructori, specialiști în controlul sanitar-epidemiologice. Și în timp ce YLD nu va da concluzia potrivit ca un reprezentant al Codului penal are toate cunoștințele necesare pentru a gestiona clădirea apartament, el începe să lucreze nu va.

Hunters up sfaturi

- Și cum se face că proprietarii nu sunt conștienți de faptul că locuințele lor au fost sub controlul unuia sau altuia din Codul penal?

Și așa sa dovedit că toate MUP „Zhilbytbeskomfortservis“ (sau ceva de genul asta) sa transformat SRL „Zhilbytbeskomfortservis“. Aceasta este, de la stat a devenit privat.

- Apartament de lux - este într-adevăr o bucată de tort?

- Este interesant, și ceea ce este inclus în lista de lucrări care pot fi atribuite comportamentului Codului penal?

- Pe scurt, acesta este colectarea și eliminarea gunoiului, curățarea adiacente teritoriului, pregătirea pentru sezonul de încălzire, Deservire tehnica de ascensoare, echipamente de gaz obschedomovogo si contor, de trei ori pe verificarea an ventshaht, conducte de aer, îndepărtarea zăpezii de pe acoperișuri, îndepărtarea de date de la dispozitive de contorizare ...

- Ei bine, se pare a fi făcut parțial ...

- Asta crezi! Suntem acum în case și încălzire fierbe și pivnițe arde. O parte din Codul penal resursnikam, de asemenea, întârzieri de plată.

Cine este „scurge“ din Codul penal sunt cinstiti

- Svetlana, dacă înțeleg bine, cele mai mari firme de administrare a activelor, cu bun „apetitul“ este destul de ușor pentru a face față obstacolelor în curs de dezvoltare, cum ar fi aceeași licențe au nevoie, și să continue să lucreze, așa cum se spune, în orice vreme. Și alții le numesc onest, să rămână pe piață este foarte, foarte dificil.

- Da, există momente când compania displăcea unii oameni, deoarece funcționează conform legii, toți banii investiți în întreținerea clădirilor. Și apoi „tendențios“ Comisia de licențiere lansează un atac: „Aici sunt, prin contracte încheiate în RIRTS“ etc. Un RIRTS - o entitate privată, în cazul în care în calitate de director, de exemplu, aceeași fiică zamgubernatora.

Pe scurt, începe să cârcotaș pe fleacuri. Pe lângă această companie zhilinspektsiya trimis: „Dar nu au divulgat în totalitate informațiile executate necorespunzător, nu există nici un punct.“ Și imediat - penalități! La oameni se numește „pre-încărcare“.

În același timp, în societățile afiliate cu guvernul, uneori, nu primesc nici o informație. Și nici nu se deranjează.

S. Kalinin: „Companiile afiliate înțeleg că ei controlează acum. Deci, a fost inventat un mod foarte convenabil de situația: așa-numitul punctul zero al companiei, compania „în rezervă“. Asta, dacă ceva, ar putea fi tradus activelor

De exemplu, în casa mea Briansk într-una dintre cele mai mari companii din managementul de 570 case. Există, în general, o crimă, un caz penal. Chiar și YLD a dat concluzie: încălcări grave, nici contracte de management, datorii mari, faliment.

Și ce sa întâmplat? Compania primește o licență! Dar alte companii, oneste, au avut prin instanță pentru a dovedi că merită să rămână pe piață.

De ce „zero“ din Codul penal

- Din câte știu eu, marile companii monopoliste afiliate cu guvernul a dezvoltat propriile sale trucuri să se simtă în siguranță, oricum.

- Da, companiile afiliate dau seama că ei controlează acum. Deci, a fost inventat un mod foarte convenabil de situația: așa-numitul punctul zero al companiei, compania „în rezervă“. Asta, dacă ceva, ar putea fi tradus activelor.

Pe aceste „zero“ companiile nu au nici case. Între timp, companiile „vechi“ au început să câștige datorii resursnikam. Banii sunt transferate către companii offshore, iar la momentul potrivit se pot turna în aceeași companie „zero“.

După un an sau doi mai devreme Codul penal poate fi aruncat împreună cu toate datoriile și toate activele transferate la „zero“, dar fără datorii. Ei au numit ceva va fi similar.

Avem un control al companiei, care au fost capabili să traducă casele lor sub o altă jurisdicție. Să presupunem că nu a existat nici Marea Britanie „Service“ (numele, în acest caz, condiționată) și a devenit - Marea Britanie „Serviciul +“. Și știi, în liniște continuă să lucreze!

Penal „Serviciul“ nu a primit o licență pentru că nu a avut contracte și procesele-verbale ale adunărilor generale, în plus, datoriile acumulate la resursnikami. Dar se face în mod automat pentru a gestiona Marea Britanie „Serviciul +“ fără protocoale și tratate. Deoarece este o companie afiliată.

Suntem acum de lucru pentru a se asigura că societățile recunosc, care timp de trei luni nu apare case, meschin.

O altă sugestie: Codul penal trebuie să prezinte un senior lunar privind actele de casă efectuate de muncă. Apoi, sperăm, încă nu ar fi un astfel de abuz, așa cum sunt acum.

Ori de câte ori este posibil, vom încerca să explicăm beneficiile inițiativelor noastre. Dar obstacolele din partea autorităților - nas.

- Și se confruntă cu cazuri de raiding?

- o mulțime de ei. Așa cum este acum în curs? Să spunem, stând într-un oficial municipalitate, are mai multe companii afiliate. Așa că au pus la concurs la domiciliu, în cazul în care societatea de administrare a fost lipsit de licență.

Participarea la concurs are o singură companie. Și pentru concurs, nimeni nu știe. Este clar că, în cele din urmă, acesta este singurul pretendent și primește un control al carcasei planificate. Este de înțeles că, inițial pentru acest concurs să caute o casă mai bună în cazul în care renovare a avut loc recent, împrejurimile amenajate și așa mai departe.

Și aici este Codul penal, care este folosit pentru a gestiona casa, începe plângându-: cum se face că această casă a fost în managementul nostru? Și ei spun: sunteți de conducere fără permis, mult mai bine să tacă. Taci din gură, să-l puneți pur și simplu.

Asta e doar întreaga schemă este oficial, care este așezat acolo unde este necesar și că este necesar să se cunoască.

S. Kalinin, „ar trebui să fie înființate centre de competență, care va include reprezentanți ai publicului, YLD, profesioniști de construcție, proprietarii de case. Este acest centru de competență pentru a percepe verifica nu numai o activitate penală, dar, de asemenea, revizia de lucru „a fondurilor regionale

Și există într-adevăr istorie penale. De exemplu, compania municipală a lucrat. Se merge în stare de faliment, transferat la privat. O companie condusă de directorul normal, care a fost ceea ce inginerie cunosc legea de locuințe. 500 de case au fost împărțite în mai multe locuințe departament, care a condus stocul de locuințe într-o singură consultanță.

Cei care au dorit să „stoarce“ compania a dat seama că doar ia nu va funcționa: oamenii lucrează în mod normal. Apoi ne-am dus la o măsură extremă: subminează om-mașină, care încearcă să-l elimine fizic.

Din fericire, el a supraviețuit. Dar - nu regizorul. Și acum, cei care au făcut asta, a primit o licență pentru această companie ...

- Unde mergem la toate astea de groază?

- Așa cum am spus, este necesar să se asigure că, atunci când o licență a fost caracteristică a proprietarilor cu privire la activitățile CC.

Când YLD trebuie să fie create departamente, care va certifica nu numai capul, ci și pentru angajați, care deservesc o clădire rezidențială.

Și cel mai important propunerea noastră: să fie centre de competență stabilite, care va include reprezentanți ai publicului, YLD, profesioniști de construcție, proprietarii de case. Este acest centru de competență pentru a încărca verificarea nu numai activitățile din Codul penal, dar, de asemenea, activitatea fondurilor de revizuire regională.

Apropo, dorim să rulați un proiect-pilot în Briansk nostru. Avem baieti tineri care sunt gata în lor student lucrează pe o bază liberă, se așteaptă ca schema de a reduce costurile de întreținere a fondului locativ. Ei suferă doar sufletul regiunii sale natale.

Și există oameni în cauză sunt de fapt foarte mult. Deci, cred că, nu este totul pierdut. La dreapta ...

- Ei bine, lasă-mă, cum se spune, Dumnezeu. Vă mulțumesc, Svetlana, pentru o conversație foarte interesantă. Mult noroc pentru tine și toți urmașii dumneavoastră!

Interviu realizat de Elena Matseyko