proprietate asupra cetățenilor României de bunuri imobile protejate de legile statului nostru. Cu o proprietate casă, un apartament sau social, proprietarul are tot dreptul de a folosi și de a dispune de proprietate așa cum doresc.
Când este vorba de a împărtăși în apartament, proprietarul este capabil să-l vândă, dona, sau schimbul lăsa moștenire în același mod ca și există o procedură similară cu imobil deținut în posesia plin de un singur proprietar.
Cum sa faci o voință de a împărtăși în apartament
Proprietarii de case, în special privatizate, cred că de multe ori despre „soarta“ activelor după moartea lor. Deci, a fost lăsat abandonată, proprietarii fac un testament pe care persoana le-ar dori să vadă proprietarul propriile lor case.
Legea stabilește o ordine clară de înregistrare a testamentelor. Atunci când se face o voință, testatorul va acționa în conformitate cu toate regulile și regulamentele, apoi mai târziu moștenitorii nu au probleme cu re-înregistrare de proprietate a unei cote într-un apartament.
Vă rugăm să rețineți că nu există voință - o cale directă de transmitere moștenire conform legii, în ordinea de succesiune. Aceasta este moștenirea lăsată poate gestiona nu persoana care ar fi preferat proprietarul însuși.
Un testament poate face nu numai pe o rudă sau o persoană care a trăit cu decedat înainte de moartea sa. În acest caz, moștenitorul poate fi orice persoană aleasă de testator.
Prima opțiune nu va putea fi întotdeauna concludente. Testatorul are dreptul de a modifica conținutul ori de câte ori consideră de cuviință.
Efectivă și legală să fie ultima versiune a documentului, care nu a fost modificat și nu a fost revocat de către testator.
- proprietatea va fi distribuit după moartea testatorului, pe baza expresiei ultimelor sale dorințe;
- partaja apartament testator, care a fost privatizată, după moștenirea procedura corespunzătoare va deveni moștenitorul de proprietate al documentului;
- forță este ultima opțiune va (art. 1130 Cod civil).
Ea nu are nici un instrument juridic obligatoriu care:
- Decorat incorect;
- Am fost asigurat de către persoane care nu sunt pe puterile speciale;
- Acesta a fost compilat de mâna testatorului în circumstanțe extraordinare, dar proprietarul a supraviețuit în cele din urmă în timp ce, la o lună după ce a scris documentul instanță „de urgență“, care nu sunt emise în mod corespunzător.
Testament ponderea în raport plat
Cel mai adesea, proprietarii de acțiuni în apartament privatizate lăsat moștenirea lui persoanelor care au cu ei o înrudire.
În decizia testatorul nu influențează existența nu una, ci mai multe rude ale primei etape.
Descarcă forma voinței de a împărtăși apartament
Ultima sa voință, el poate numi un moștenitor sub voința unei rude. Acest lucru poate fi:
- un singur om;
- mai multe persoane, în cazul în care testatorul vrea să împartă cota sa între moștenitori.
Important! Persoanele care au dreptul la o cotă obligatorie în moștenirea, este garantat pentru a primi, indiferent de numele lor în voința proprietarului.
A face o voință fără consimțământul celorlalți proprietari. În cazul în care proprietarul intenționează să lase moștenire partea sa din moștenitorul apartament, pe care el însuși a ales, el nu are nevoie de acord cu acest pas ceilalți proprietari de apartamente.
Un astfel de acord este necesar să se obțină numai în cazul vânzării de acțiuni sau de schimb. Bequeath o parte poate fi o singură persoană, mai mulți moștenitori simultan sau o parte a întregului cota.
Există două tipuri de voințe: deschise și închise.
Testament de acest tip:
- scris personal de testator;
- transferat la un notar într-un plic sigilat. Notarul este obligat să asigure documentul prin scrierea datelor testatorului, data documentului de primire a depozitului, etc.
În faza următoare un plic sigilat, cu va fi plasat într-un alt plic pe care sunt plasate detaliile, enumerate de notar într-un registru special.
Se va deschide de tip compus notar testatorului, atunci când vizitează în prezența sa. În continuare, un specialist face procedurile necesare. După marca în registru, o copie a documentului va fi depus în biroul notarial.
Uneori testatorul este în imposibilitatea de a vizita personal notar, așa cum este în spital, locuieste in casa de veterani, el rămâne în serviciul militar. În acest caz, documentul are dreptul să asigure autorizat pentru această acțiune persoana (medic, comandantul, și așa mai departe. D.).
Dacă există situații de urgență și graba testatorului de a face dispunerea de proprietatea lor, documentul poate fi scris personal de către testator, în prezența a doi martori.
Ordinea acțiunilor în proiectarea voinței de a împărtăși în apartament
O dovadă a ponderii în apartament se face în conformitate cu legea.
Documentul, în conformitate cu prevederile Codului civil, este alcătuit din următoarele elemente:
Dacă unul dintre elementele enumerate în voința lipsește, ea poate deveni baza pentru alți moștenitori pentru a contesta documentul în instanța de judecată.
În conformitate cu art. 1130 GKRumyniyazaveschatel are dreptul de a modifica conținutul documentului, sau poate fi complet anulate.
Documentul va fi considerate legitime în cazul în care:
- Acesta a fost scris de testator personal și autentificată notarial;
- la scrierea testatorului la notar documentele necesare depuse: pașaport, documente de titlu, acord privind alocarea de acțiuni în proprietate comună, etc .;
- Cerința principală de înregistrare a documentului - scrierea documentului personal mână proprietarul de proprietate;
- ar trebui să fie disponibile două exemplare;
- prima ia testatorului, al doilea va fi depus la un notar.
În cazul în care moștenitorii nu știu cum să scrie o aplicație, este mai bine să facă acest lucru în biroul notarial. Deci, este posibil să se evite diverse neînțelegeri care pot apărea în succesiune.
Ponderea în apartament Privatizată
Așa cum am menționat anterior, proprietarul, are o pondere în proprietate comună, ar trebui să facă un testament dacă vrea să proprietatea sa dus la un succesor demn.
În cazul în care un astfel de document nu este, moștenirea merge succesorilor potrivit legii, care sunt copiii, soții, părinți, frați, surori ai defunctului și așa mai departe. Și omul pe care testatorul a văzut succesorul său, a plecat cu nimic.
Care este puterea voinței?
Pe baza va fi executat:
- ultima voință a defunctului;
- moștenire vor fi distribuite între persoanele menționate în document.
Vă reamintim că, dacă testamentul nemodificat, va fi din punct de vedere document obligatoriu care nu sa schimbat și nu este revocat de testator.
Will, care nu a fost certificat de către persoanele autorizate să facă acest lucru, ar fi nulă și neavenită.
Cu toate că, în cazul în care un testament a fost scris în circumstanțele amenințării vieții testatorului, acesta poate fi recunoscut drept legal, cu condiția ca, în elaborarea acestuia a fost prezent timp de cel puțin doi martori.
Important! Wills scrise în situații de urgență, își pierd forța o lună după preparare a acestora, în cazul în care nu a fost modificat în conformitate cu cerințele legale.
Costul de asigurări probate
Aproape toate serviciile notariale au valoarea lor, iar același lucru este valabil pentru înregistrarea testamentelor. regulamentele de calcul pentru serviciile notarilor sunt indicate la art. 333 din Codul fiscal.
În acest an, pentru certificarea semnăturii testatorului trebuie să plătească 100 de ruble. Aceasta este doar o parte din serviciile juridice. În cazul în care testatorul nevoie de servicii de plan tehnic pentru ei trebuie să plătească o sumă suplimentară.
Până în prezent, prețul mediu în țară pentru înregistrarea testamentelor va fi în jur de o mie de ruble.
Un testator, având în nici o posibilitate fizică de a vizita personal la biroul notarial poate apela un specialist de la casa.
Atunci când vizita personală la notar a clientului său, serviciile sale vor crește cu jumătate, plus costul de benzină.
A fost de înregistrare utila? Da Nu 1 din 1 cititori găsi înregistrări utile.