Pentru majoritatea locuitorilor cuvântul românesc „squatting“ este bine înțeles și familiar. Statul birocratic, care este România, confiscarea terenurilor abandonate este destul de obișnuit. Deci, este mult mai ușor decât să hartuiti oficiali și trage o mulțime de documente. Un precedent de astfel de acțiuni - zeci în fiecare regiune.
Efectele juridice ale auto-capcană
În ceea ce privește legislația ghemuit pe teren - este de a utiliza terenul pentru activități comerciale, fără nici un document de autorizare. În conformitate cu articolul 7.1 acțiune KoAPRumyniyadannye este o contravenție administrativă pentru care pedeapsa prevăzută la 500 la o mie de ruble. În același timp, este vorba de captarea terenului municipal de obicei.
În cazul în care obiectul este de a capta parcela de teren de pădure sau apă, și terenuri în zonele de depozite minerale, sancțiunile pentru astfel de acțiuni este mult mai mare. De data aceasta este luată în considerare în legalizarea ulterioară a auto-capcană.
Este demn de remarcat faptul că, dacă nu este de așteptat ocupația neautorizată a terenurilor utilizate ca o grădină sau o grădină, și construirea de facilități de capital din zonă, legalizarea auto-capcană nu este atât de problematică.
situație mult mai rău în cazul în care porțiunea capturat de clădiri rezidențiale construite sau altă structură de capital. În acest caz, procedura de legalizare a drepturilor lor la terenuri mult mai complicate, iar în unele cazuri, formalizeze în mod legal drepturile lor în țara și nu a reușit.
Foarte orientativă în acest sens, un exemplu de „barcagiu“ sat din municipiul București, demolarea clădirilor neautorizate care au avut mai multe luni și a fost însoțită de controverse serioase și proteste. Înainte de o astfel de situație, desigur, nu aduc. Prin urmare, cel mai bine este de a formaliza drepturile lor de a terenurilor și să păstreze liniștit la construcții sau alte activități economice.
Sancțiuni pentru ghemuit pe teren
Cum de a face dreptul de a terenului capturat?
Mai mult decât atât, soluția întrebării, în fiecare caz, este de competența autorităților regionale, care, în fiecare regiune sunt obligate să prevadă o procedură pentru furnizarea de terenuri cetățenilor nevoiași. Prin urmare, ar trebui să fie luate în considerare întrebarea specifică cu o listă de documente și condițiile necesare de teren pentru grădinărit, în baza legislației fiecărui subiect al Federației Ruse.
Dacă nu puteți achiziționa site-ul procedură generală oneroasă pentru răscumpărarea terenurilor de la stat sau proprietate municipală furnizate gratuit. Detaliu pictat ordinea în articolul 39.18 din Codul Funciar. În conformitate cu prima parte a acestui articol cu interes în domeniul cetățean trebuie să se aplice autorităților municipale o cerere adecvată pentru alocarea de terenuri pentru el.
Cu câștigătorul licitației, precum și cu cetățeanul în cauză (în cazul în care licitația nu se desfășoară) este un contract obișnuit de zona de vânzare. În acest caz, toate documentele, inclusiv planurile de cadastru și documentele ar trebui să fie transferate către cumpărător. Din moment ce toate problemele de topografie și de stabilire a terenului achizitionat pentru bani si topografice în competența autorităților locale.
Legalizarea intrușilor din clădiri
În acest caz, în cazul în care site-ul a capturat structura capitalului, procedura de legalizare sa este mult mai dificil. În acest caz, dreptul de proprietate asupra clădirii poate fi recunoscută numai de către instanța de judecată, iar apoi - în cazurile în care există drepturi specifice (de proprietate, posesia sau utilizarea perpetuă transmisibil) unui cetățean al țării.
Cu toate acestea, modul în care să se aplice pentru achiziționarea de terenuri cu construcții neautorizate - Land kodeksRumyniyane definește. Prin urmare, orice speranță pentru proprietarul acelei clădiri în timpul înregistrării topografie și cadastru, pur și simplu nu a observat.
