De potrivire a costurilor pereplanirovki-.
Armonizarea redezvoltarea Apartments- permite pentru renovare.
Ceea ce nu necesită armonizarea reamenajarea?
Răspunsul este unul singur: orice reamenajarea necesită aprobarea corespunzătoare. Lucrări de reparație, care nu necesită o armonizare, nu fac parte reamenajării. Practic, este de finisare de lucru, cum ar fi schimbarea de fundal, schimba parchetul finisaj, etc. și setarea unității în aer liber și geamul balcon. Pentru mai multe detalii cu privire la această problemă a fost considerată pe pagina „Ce este reamenajarea apartamentului?“.
Pentru a spune pe scurt, orice lucrări de reparații care modifică proiectul marcat pe planurile de ITO, necesită un apartament reamenajarea de potrivire. Unele lucru este necesar pentru a armoniza proiectul de reabilitare (acestea sunt enumerate la punctele 2 și 3 din apendicele. №1 la Guvern Rezoluția Moscova №508), iar unele (foarte simplu) cât posibil și în conformitate cu schița. Detalii despre ce activitatea necesită o coordonare a proiectului și ce schița; precum și armonizarea mai progresivă a renovării pe design-am descris într-un articol separat. În acest articol, vom lua în considerare doar acele lucrări care sunt necesare pentru a coordona proiectul. În cele din urmă, încă o dată pe scurt: modificări care nu necesită înregistrare. Ea nu există.
Cum împăcăm modificări la apartament în Moskve permisiunea de a repara inspecție de locuințe.
Cum împăcăm modificări la apartament la Moscova?
Ne întoarcem acum la procesul de armonizare a apartamentului reamenajare. În cazul în care reabilitarea în apartament numai planificat sau a fost deja făcută, dar nu sunt menționate în planurile de ITO, atunci acesta trebuie să fie obținute în conformitate cu paragraful 1 al articolului 26 al inspecției de locuințe de locuințe kodeksaRumyniyarazreshenie. La legalizarea renovării după fapt, vom vorbi separat.
Deci, în scopul de a armoniza și permisiunea de re-planificare pe ea, este necesar, în conformitate cu punctul 2.10 App. №2 la Postan-INJ Guvernul Moscova №508 să prezinte următoarele documente:
- cerere de reamenajare. Acesta poate lua forma și să completați la fața locului;
- pașaport tehnic ITO, pe care le-am vorbit deja;
- proiect de apartamente de reamenajare de la biroul de proiect, cu o toleranță de SROs;
- Un raport tehnic privind organizarea, cu o toleranță de SRO;
- copie legalizată sau originalul certificatului de proprietate;
În unele cazuri, este necesar să se prevadă și documente suplimentare. De exemplu, în cazul în care bucătăria este transferată în camera de zi, care este permisă atunci când o podea plată spații non-rezidențiale (subsol, magazin, etc) este mai mică, acest fapt ar trebui să fie confirmată printr-un certificat al societății de administrare. Detalii despre aceste cazuri am examinat în documentele de articol pentru apartament cu reamenajarea.
Armonizarea redezvoltarea în planul Moskve-coordonat cu un nou plan al proiectului.
Toate aceste documente sunt livrate la MFC, în cazul în care sunt apoi transmise Inspectoratului de locuințe din districtul în care se află apartamentul. La o lună după livrarea documentelor Moszhilinspektsiya dă un refuz motivat în conformitate reamenajarea apartamentului sau permisiunea Rasporyazhenie- pentru a efectua lucrări de reparații. Acesta acționează în acel an ordine. Pentru acest an, este necesar să se repare sau să nu uitați să reînnoiască autorizația prin scrierea unei cereri către Inspecția de locuințe.
După finalizarea reparațiilor la obiect se numește inspectorul Moszhilinspektsii care verifică punerea în aplicare efectivă a planului, care a fost aprobat și reflectat în proiectul de reamenajare. Inspector, puteți apela doar atunci când finisare completă finală a apartamentului, care este lipit tapet, pardoseli pus, sunt dispozitive sanitare și aragaz, ușă montată. Altfel, el ar spune să termine reparațiile și numesc după finalizarea. În cazul în care structura corespunde proiectului, inspectorul întocmește un act de reamenajarea completă și împreună cu planul proiectului le trimite la departamentul adecvat de ITO. Detalii despre cum să elaboreze actul de finalizarea reconstrucției am descris aici.
Cum putem reconcilia apartamente redezvoltarea în regiunea Moscova?
Armonizarea redezvoltarea după reparație.
În cazul în care reparația este finalizată și este deja afișat pe planul de ITO cu linii roșii, armonizarea punerii în aplicare a renovării în apartament va trebui să fie făcut imediat pentru a obține un certificat privind finalizarea reconstrucție pe baza de reparații tehzaklyucheniya de securitate. Detaliu întregul proces care le-am descris în articolul „Cum să legalizeze modificări?“.
În cazul în care să fie de acord modificări la apartament din Moscova și regiunea?
Așa cum am spus, la Moscova, funcțiile de înregistrare a unei autorizații de reparații atribuite inspecției de locuințe. Era pe ea, și nu oricărei alte organizații, cum ar fi ITO sau societatea de administrare. inspecție de locuințe are doar dreptul de a acorda permisiunea de a repara și, prin urmare, să efectueze coordonarea apartament cu reamenajarea. Adevărat, documentele de inspecție apartamente de locuințe direct nu acceptă. Acestea trebuie să fie prezentate la Centrul multifuncțional orice zonă în care au deja redirecționat către birourile raionale Moszhilinspektsii. inspecție de locuințe acceptă în mod direct documente numai pentru spații non-rezidențiale.
De asemenea, în scopul de a armoniza reamenajarea spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale, puteți contacta o organizație specializată, care va efectua toate munca grea de colectare, pregătirea și depunerea documentelor pentru tine, lăsând la sfârșitul soluției terminat. În special, organizația noastră poate coordona dvs. de re-planificare, astfel încât să puteți apela întotdeauna la noi pentru ajutor, așa cum am scris la începutul acestui articol.
Armonizarea redezvoltarea apartamente în sine.
În toate celelalte cazuri tehzaklyuchenie și proiectul de reamenajare pot fi comandate în orice birou de proiectare, care are această admitere SRO.
Armonizarea redezvoltarea în Moszhilinspektsii.
La Moscova, așa cum am spus, doar Inspectoratul de locuințe este un organ executiv, realizează coordonarea redezvoltarea și având dreptul de a acorda permisiunea pentru reamenajare, în conformitate cu Hotărârea Guvernului № 336 din Moscova 26.07.11. Mai multe date cu privire la inspecția de locuințe pot fi vizualizate la acest link. Nici o altă organizație la Moscova, dacă societatea de administrare sau de ITO, nu poate solicita soglasovyvaniya le reproiecteze, astfel încât acestea nu sunt înzestrate cu puterile corespunzătoare.
MFTS- potrivire apartament cu reamenajarea din Moscova.
Din păcate, județul Inspectoratul de locuințe din orașul Moscova nu a acceptat documentele de evidență în birourile lor. Documente necesare pentru a preda în orice zonă multifuncțională Center, în cazul în care acestea au adus într-o inspecție de locuințe. Răspunsul de la inspecția de locuințe se va transmite din nou în MFC.
Armonizarea redezvoltarea ilegale.
Perioada de potrivire apartament reamenajarea.
inspecție de locuințe examinează documentele prezentate în termen de 20 de zile de la data primirii, în conformitate cu clauza. 2.16.3 Anexa 2 la Rezoluția guvernului de la Moscova 508. Decizia nu specifică ce zile schitayutsya- de lucru sau un calendar. Dar, în practică, este de obicei considerat documentele în termen de 20 de zile lucrătoare.
Ca urmare, coordonarea re-planificare a spațiilor durează aproximativ 2-3 luni pentru a obține un permis pentru reparații.
Apoi, aveți nevoie pentru a finaliza reparațiile sau să facă reparații la deja efectuat o pauză de 1-2 luni, ca și cum ar fi efectuat. Apoi, obiectul este numit inspectorul. El trebuie să meargă la apartament și să completeze actul privind punerea în aplicare a reconstrucției de 10 zile, în conformitate cu punctul 2.17 Ordonanța 508th. În practică, acest proces poate dura mai mult, deoarece inspectorii nu este de ajuns și ei sunt foarte puternic încărcate.
În cazul în care lucrarea a fost deja fabricate și marcate pe ITO, armonizarea tehnică încheiate în mod oficial, în conformitate cu punctul 2.17 (1) din aceeași anexă trebuie să fie efectuată în termen de 30 de zile. Cu toate acestea, în practică, de multe ori un inspector numit suspendarea cauzei, pentru că ei trebuie să facă o mulțime de activități, cum ar fi accesul la obiectul unui protocol privind contravenție administrativă, atracțiile sale în Biroul Central, transferul ordinelor de plată privind plata pedepsei, adoptarea chitanței plătite, re accesul la obiect, și așa mai departe. Deci, ce este procesul în inspecție de locuințe poate dura aproximativ trei luni.
Ultimul pas este de a comanda noua ITO la apartament cu acces la măsurătorile de echipamente. Această procedură durează aproximativ 3 săptămâni de la deschiderea ordinului și plata acesteia.
Armonizarea redezvoltarea în noua clădire.
Mai multe sslov despre cum să reconcilieze modificări la apartament într-o clădire nouă. legalizarea redezvoltarea în noua clădire este practic nu este diferită de procedura de aprobare a unui apartament obișnuit. Despre toate nuanțele asociate cu această problemă, ni se spune în articolul „Re-planificarea de apartamente în clădiri noi.“
La încheierea articolului, am decis să dea câteva exemple de modificări aprobate.
reamenajarea Concertată de apartamente.
În procesul de implementare a reparațiilor au fost demontate pervazul unități și ferestre franceze. Astfel, practic balcoane au fost atașate la zona interioară (fără ferestre franceze nu pot fi conectate). De asemenea, datorită suprafața halei a fost mărită de baie.
Ilustrațiile redezvoltare consistente în orașul Krasnogorsk, regiunea Moscova. De asemenea, demontate spațiu cheder cu instalarea ușilor când ieșiți la loggia, bucătărie combinată cu living și baie pe hol lărgit.