Antreprenorul a dorit pentru a obține permisiunea de a construi un complex pentru întreținere auto și de sprijin de inginerie. Dar el a refuzat. Expunere de motive - a prezentat documentația de proiectare pentru construcția obiectului, care aparține speciei auxiliare de utilizare a terenurilor permise.
Instanța de recurs a fost de acord cu instanțele care au recunoscut o astfel de renunțare validă.
Tipuri de utilizare permisă a terenurilor împărțite în 2 grupe. Primul - cele care sunt determinate în mod independent de teren (de bază și în mod condiționat sunt permise). II - cele care pot fi determinate numai de terenul pe lângă principal sau autorizate în mod condiționat, împreună cu ei (auxiliar).
Prin dezvoltare urbană kodeksaRumyniyavspomogatelnye utilizarea terenurilor permise sunt valabile numai în raport suplimentar la sol și în mod condiționat autorizate și puse în aplicare în legătură cu acestea.
Prin urmare, proprietarii de terenuri și obiecte de construcție de capital pot alege tipul de bază de utilizare permisă a reglementărilor de planificare disponibile pentru o anumită regiune teritorială ca specii principale. ele sunt, de asemenea, dreptul de a folosi terenul, împreună cu utilizarea principală a oricăreia dintre speciile auxiliare.
Urbanismului kodeksomRumyniyane oferă o gamă de utilizare auxiliare permisă fără selectarea tipului de bază.
Curtea de arbitraj din regiunea est-siberiană, inclusiv:
Prezidând Kadnikova LA
Judecători: AI Chuprov Sheleg DI,
În recursul întreprinzătorului particular VV Yakovlev Aceasta ridică problema de a verifica legitimitatea actelor judiciare pe motiv de aplicare incorectă a articolelor 36 și 37 din Codul de urbanism din România.
Solicitantul a recurs cred că instanțele în mod greșit nu a considerat argumentul său că utilizarea permisă a terenului (locația complexului privind întreținerea automobilelor) sunt principala, dar a fost schimbat la sub-tipul de utilizare permis proprietarilor de terenuri; Cererile de a anula actele judiciare și pentru a îndeplini cerințele menționate.
Cererea de recurs este considerat în ordinea stabilită prin capitolul 35 al Codului de procedură de arbitraj al România.
Verificat că aplicarea de către instanțele a două instanțe de drept material și procedural al cauzei și pe baza argumentelor recursului, Curtea de arbitraj din regiunea est-siberiană vede nici un motiv pentru a anula actele judiciare.
Negarea unui întreprinzător individual VV Yakovlev pentru a satisface cerințele de aplicare, instanțele două instanțe au venit de la legalitatea refuzului Departamentului de a emite o autorizație de construcție.
Instanțele au recunoscut că Departamentul refuzul permisiunii pentru construirea în legătură cu incapacitatea de utilizare a terenurilor numărul cadastral 24: 50: 0400130: 678, exclusiv în conformitate cu un tip auxiliar de utilizare permisă în baza prevederilor articolelor 1, 37 Dezvoltare Codul României, articolele 1, 85 din Codul Funciar al România.
Argumentele de mai sus sunt verificate, cu toate acestea, nu pot fi luate în considerare.
Articolul 6 din utilizarea terenurilor și dezvoltarea Krasnoyarsk oferit, de asemenea, cerințele pe care speciile auxiliare permise de utilizare permisă numai ca fiind complementare în ceea ce privește principalele tipuri de utilizare permise și utilizările permise în mod condiționat ale terenului și efectuate în legătură cu acestea.
Tipuri primare și secundare de utilizare permise de terenuri și proprietarii de proiecte de construcții de capital de terenuri și proiecte de construcție de capital, cu excepția autorităților publice, guvernele locale, de stat și instituțiile municipale, de stat și întreprinderile unitare municipale, sunt selectați în mod independent, fără permise și aprobări suplimentare.
După cum sa stabilit de către instanțe, planul de dezvoltare urbană a terenului N RU 24,308,000-0000000000005734 un teren cu număr cadastral 24: 50: 0400130: 678 stabilește condițiile de utilizare permisă a terenului, inclusiv un primar, în mod condiționat permise și utilizări auxiliare. Plasarea întreținerea întreprinderilor de automobile pe terenul specificat este prevăzută numai ca un ajutor permis de utilizare.
Recunoscând refuzul legitim de a elibera autorizații de construire, instanțele au luat în considerare următoarele.
În conformitate cu punctul 9 din articolul 1 din Codul de urbanism din România, tipuri de utilizare permisă a terenurilor stabilite reglementări de planificare.
În virtutea paragrafului 2 al articolului 85 din Codul Funciar al România, Partea 1, articolul 36 din Codul de urbanism a reglementărilor de urbanism din România, a cărui implementare este obligatorie pentru toți utilizatorii de terenuri, definite de regimul juridic al terenurilor, precum și tot ceea ce este deasupra și sub suprafața de teren și este utilizat în cursul lor construcția și exploatarea ulterioară a construcției de capital.
Tipuri de utilizare permise de terenuri și proiecte de construcții de capital sunt împărțite în paragraful 1 al articolului 37 din Codul de urbanism al România privind aprobarea de bază, condiționată și de sprijin.
Având în vedere punctul 3 din articolul 37 1 Cod de Dezvoltare România auxiliar permisă utilizarea terenurilor permisă numai ca fiind complementare în ceea ce privește solul și utilizările permise în mod condiționat și exploatate în comun cu acestea.
Paragraful 3 al articolului 37 din Codul de urbanism al România se stabilește că schimbarea de utilizare permisă a terenurilor și a proiectelor de construcție de capital pentru altă utilizare trebuie să fie în conformitate cu reglementările de planificare, sub rezerva cerințelor reglementărilor tehnice.
Astfel, utilizarea permisă a terenurilor sunt împărțite în cele care sunt determinate în mod independent de teren (majore și permise în mod condiționat), precum și cele care pot fi determinate numai de terenul pe lângă principal sau autorizate în mod condiționat, împreună cu acestea (auxiliar utilizarea permisă).
În consecință, deținătorii de selecție primară a terenurilor și posibilitatea de construcție de capital permisă utilizarea reglementărilor de planificare disponibile pentru această zonă teritorială ca principalele tipuri de utilizare permise și dreptul secțiunii de teren, împreună cu utilizarea principală în conformitate cu oricare dintre speciile auxiliare.
Alegerea utilizării auxiliare permisă fără a selecta principala utilizare permise nu sunt furnizate sau Codul de Dezvoltare Urbană al România sau prin acte normative ale Krasnoyarsk Consiliul Local Deputaților.
Said ajustat verificat, dar pot fi luate în considerare, dar nu exclude cerințele legale, care constă în imposibilitatea utilizării terenurilor în conformitate cu un tip auxiliar de utilizare permis (nici o selecție primară de utilizare).
Argumentul cererea de recurs reclamantului privind neutilizarea instanțelor 8 al articolului 36 din Codul de urbanism din România testate.
Conform rezultatelor luarea în considerare a recursului recurs, Curtea de arbitraj din regiunea est-siberiană nu vede nici prevăzută la articolul 288 din Codul de procedură de arbitraj din motive România pentru anularea actelor judiciare în legătură cu care decizia Curții de Arbitraj a teritoriului Krasnoiarsk și decizia de a treia instanței de apel de arbitraj în temeiul alineatului 1 din partea 1 a articolului 287 al arbitrajului procedură Cod România să fie admisă.
Decizia intră în vigoare de la data adoptării sale.
