Ce este grădină și suburbane zone
Fiecare bucată de teren este de a fi utilizate în conformitate cu setul cu destinația lor și tipul de utilizări permise. Anumite porțiuni de diferite tipuri pot fi găsite în art. 1 N 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinărit și dacha organizații non-profit ale cetățenilor“, „grădină complot - un teren oferit de cetățeanul sau dobândite de el pentru cultivarea de fructe, boabe, legume, pepeni sau alte culturi, și cartofi, precum și pentru odihnă (cu dreptul de construcție a clădirilor rezidențiale și clădiri comerciale și structuri).
teren tramvai - un teren oferit de cetățeanul sau dobândite lor în scopuri recreative
(Cu dreptul de construcție a clădirilor de locuit fără drept de înmatriculare ședere acolo sau casă de locuit cu dreptul de înregistrare a șederii în ea și clădiri comerciale și facilități, precum și cu cultivarea drept de fructe, boabe, legume, pepeni sau alte culturi, și cartofi). "
Construcții - acest lucru nu este casa!
Case în aceste zone este permis să construiască, cu respectarea cerințelor relevante, inclusiv planificarea urbană, construcții, de mediu, sanitare, de incendiu și alte. Pe un teren gradina de teren a permis construirea și restructurarea de clădiri rezidențiale, clădiri și structuri comerciale, precum și pe o țară - clădiri rezidențiale sau de case de locuit, clădiri și structuri comerciale.
Este necesar să se facă distincția între o casă și o clădire rezidențială, pentru că în mod legal acestea sunt lucruri diferite, iar acestea sunt supuse unor cerințe diferite. Potrivit SNIP 30.02.97, clădiri rezidențiale - o casă ridicată în grădină complot (tramvai) de teren, fără drept de înscriere de ședere. O cladire rezidentiala - are dreptul să se înregistreze.
Case, care sunt situate în zonele suburbane, pot fi înregistrate ca clădiri rezidențiale fără probleme.
Înregistrarea pe o reședință în case de tramvai se face pe o bază generală, este necesar doar să prezinte organului de înregistrare - Serviciul Federal de Migrație al aplicației românești, pașaport, document care servește drept bază pentru introducerea în camera de zi (un certificat sau o declarație cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor asupra terenurilor și a casei). Timp de trei zile, trebuie să vă înregistrați.
Cum să se înregistreze pe un site grădină
Faptul că casa este locuibilă, stabilită în instanță de jurisdicție generală. Acolo va trebui să dovedească faptul că casa în care se merge în sus, potrivit pentru permanenta, pe tot parcursul anului. Pentru a face acest lucru, trebuie să depuneți o cerere pentru construcția judiciară și expertiză tehnică. Pe baza unei decizii pozitive a instanței va fi în măsură să se înregistreze în casa din grădină.
Care ar trebui să fie de origine pentru recunoașterea se potrivi?
Expertiza judiciară constructii vine de obicei din mai multe caracteristici tehnice ale casei. Astfel, structura de susținere a bazei și nu ar trebui să aibă distrugere și deteriorare, ceea ce duce la deformarea lor sau crăparea. Structura ar trebui să fie construite și echipate astfel încât să se prevină riscul de leziuni de către chiriași.
Casa a respectat cerințele de siguranță sanitară și epidemiologică a sistemelor de inginerie (de iluminat, de băut și de alimentare cu apă caldă, canalizare, încălzire și ventilație). Structuri îngrădire exterioare trebuie izolate termic, care asigură o umiditate relativă în timpul iernii nu este mai mare de 60%, în camera de zi, temperatura spațiului încălzit - cel puțin + 18 ° C Precum și izolarea împotriva pătrunderii aerului rece extern.
În plus, clădirile rezidențiale trebuie să fie protejate împotriva pătrunderii ploii, zăpezii topite și a apelor subterane.
Durata insolației într-o structură rezidențială trebuie să respecte standardele de sănătate.
Ce clădire este permis în zona de grădină?
Conform h. 2 linguri. 15 Cod de locuințe, cabinele de locuit recunoaște o cameră izolată, care este imobiliar și este potrivit pentru ședere permanentă, și anume, să îndeplinească normele și reglementările sanitare și tehnice, alte cerințe ale legislației.
In plus, hr. 2 linguri. 35 din Urbanismului kodeksaRumyniyapozvolyaet includ în zona de zone rezidențiale construirea de case individuale, suprafață construită cu clădiri rezidențiale joase, precum și zona de dezvoltare rezidentiala de alte tipuri.
Există regimuri juridice practic identice pentru grădină și a zonelor suburbane, care de fapt construit case detașat.
Astfel, în zona de grădină ca posibila construcție a unei clădiri rezidențiale, fără înregistrarea drept, și o clădire rezidențială cu înregistrarea din dreapta. O interdicție totală privind construcția de case de locuit pe parcele de grădină din Legea nr.
incidentul legislativ
Până în prezent, legiuitorul nu a reglementat procedura de recunoaștere a clădirilor rezidențiale pe parcelele de grădină potrivite pentru ședere permanentă. Acest lucru privează capacitatea producătorilor de a rezolva problema recunoașterii adecvate pentru locuință care trăiesc în orice alt mod decât a merge în instanță.
În cazul în care casa este situată pe un teren deținut de către producător, precum și respectarea cerințelor legale stabilite pentru clădiri rezidențiale,
recunoașterea unei astfel de casă potrivită pentru ședere permanentă are valoare juridică și apel la o instanță îi permite să se înregistreze.
Toată lumea înțelege că un eșec să se înregistreze în mod obișnuit împotriva legii și încalcă drepturile cetățenilor, dar, în realitate, pentru a realiza o „Înregistrare“ în casă în zona de grădină este acum posibilă numai prin intermediul instanțelor.