România, regiunea Omsk, Omsk
Stimați experți, Buna ziua!
Există întrebarea mă chinuia. 3 ani în urmă, am construit o casă pe teren pentru construcția de locuințe individuale. Șase luni în urmă, am întâlnit o fată de altă zi, mă mărit, colectate toate documentele la casa, dar înainte de ultima etapă, a dat documentele de înregistrare a drepturilor de proprietate acasă. Dar rezultatele au fost obținute numai după înregistrarea căsătoriei.
Problema în cazul divorțului, dacă jumătate se vor califica pentru jumătate din casă, ca certificatul de proprietate este primit după înregistrarea căsătoriei.
Se caută: consiliere gratuită
publicare Ponderea în rețelele sociale, invita prietenii și colegii pentru a dezbate
Sprijinirea dezvoltării proiectului
Au o asistență juridică plătită
Dragă Alexander!
Și dacă nu sunteți dispus să aducă la picioarele sale doamna întreaga lume și nu doar un fel de casă pic mizerabil?!
Dragă Alexander, în acest caz, nu există nici un motiv să vă faceți griji. proprietate matrimonială este proprietate considerat dobândite / achiziționate / construite în căsătorie, dar nu și de înregistrare / înregistrate într-o anumită perioadă de timp.
Dragă Gregory, în acest caz, dacă exagerarea, înainte de a căsători o companie cu capital țărănești materiale de construcții stivuite într-o anumită formă, care au fost achiziționate pentru banii lui. Prin urmare, dreptul de proprietate asupra acestui gramada de materiale de construcție nu poate depinde de ce sau de stat de înregistrare.
regulile pe care le reductibil de drept este destinat numai pentru a indica momentul transferului dreptului de proprietate de înstrăinare imobiliare, cumpărare și vânzare, donație, etc.
Gos. Înregistrare acasă după căsătorie, stabilește numai faptul juridic al clădirii de tranziție materiale morman de stare de proprietate, dar nu neagă faptul că banii cheltuiți un alt bărbat înainte de căsătorie.
Dragă Gregory, cred că drepturile Dmitri Borisovich, mai ales că înainte de modul în care să se înregistreze dreptul de proprietate asupra casei nou construit, petentul a pus-o pe înregistrarea cadastrală ca o casa de locuit, și anume mai târziu, el se va dovedi că casa a fost construit pentru căsătoria lor.
Astfel, din legea menționată, în unitatea lor sistem de reglementare, ar trebui - în cazul în care proprietatea nu a fost listat pe soț înainte de căsătorie, nu este propria lui, și este deținut în comun.
Dragă Gregory, de fapt, discutabil și destul de interesant, dar eu sunt încă mai înclinați să creadă că, în cazul unui litigiu cu privire la împărțirea proprietății petentul va fi capabil să-și apere dreptul de proprietate al casei. Și argumente în susținerea acestei poziții, pe care îl practică, și unul care am stick la, membri ai prezidiului dat suficient, așa că nu se va repeta (arcul)
2. Bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei (proprietatea comună a soților) include veniturile fiecărui soț de la serviciu, activitățile de afaceri și rezultate ale activității intelectuale a primit o pensie de, indemnizații și alte beneficii în numerar, cu nici un scop special ( cantități de asistență materială, sumele plătite în compensație în legătură cu handicap din cauza un prejudiciu sau alte prejudicii pentru sănătate, și altele). Proprietatea comună a soților sunt, de asemenea, achiziționate de la veniturile generale ale bunurilor mobile și imobile, valori mobiliare, acțiuni, depozite, acțiuni la capitalul social către instituțiile de credit sau alte organizații comerciale, precum și orice alte dobândite de soți în timpul căsătoriei soților proprietate, indiferent dacă în numele unuia dintre soți a fost dobândit sau pentru numele cuiva sau la oricare dintre soți făcute de bani.
Nu este o proprietate comună comună dobândită, deși în timpul căsătoriei, dar fondurile personale ale unuia dintre soți ea deținute înainte de căsătorie, primit ca un cadou sau prin moștenire, precum și obiecte de uz personal, cu excepția bijuterii și alte bunuri de lux ( Art. 36 SKRumyniya)
În acest caz, după ajustarea pentru faptul că, în conformitate cu Alexander, casa nu a fost cumpărat și construit, chiar dacă aceasta va fi introdusă în registru după căsătorie (ceea ce nu este adevărat). Așa cum am scris mai sus, în cazul în care este dat un certificat de proprietate după nuntă, aceasta nu înseamnă că registrul va face casa după nuntă, de asemenea. În plus, chiar dacă va face registru după nuntă, apoi având în vedere faptul că el a solicitat deja de înregistrare înainte de nuntă, diferența de la data nuntii la data înregistrării va fi neglijabil - este în mod clar mai mică decât este necesar pentru construirea casei. Mai mult decât atât, atunci când se analizează cazul în curtea casei, sub Alexander va avea doar o cerere din partea autorității de înmatriculare copii legalizate ale documentelor depuse pentru înregistrare la data depunerii acestora. După aceea, instanța va fi evident că casa a fost construită înainte de căsătorie, respectiv, cu fondurile obținute de Alexander înainte de căsătorie.
Buna Dmitri Borisovici, îmi place poziția de Gregory. În mod implicit (prin lege), casa va fi proprietatea comună a soților, până la proba contrarie în instanța de judecată.
I-am spus aici despre un caz în care soția era complet sigur că ea a cumpărat proprietatea înainte de căsătorie aparține doar ei și soțul ei a cumpărat în timpul căsătoriei - proprietatea comună a acestora.
Dar ... a fost de așteptare pentru o trezire nepoliticos.
Uvazhaemaya Natalya Ruslanovna, fraza-cheie „până la proba contrarie în instanța de judecată.“ Și apoi ... citește răspunsul meu Grigoriyu Yakovlevichu.))
Dragă Alexander, atunci când apare un litigiu, în primul rând, va trebui să dovedească, în detrimentul cuiva casa de bani construit.
Și în al doilea rând, nu trebuie să uităm că, în conformitate cu art. 37 SKRumyniyaimuschestvo fiecare soț poate fi deținută de o instanță de proprietate comună a acestora, cu excepția cazului în care se stabilește că, în timpul căsătoriei datorită proprietății comunității sau proprietatea fiecărui soț sau locul de muncă al unuia dintre investițiile soților a făcut ca crește în mod semnificativ costul de proprietate (reparații capitale, reconstrucție , conversie, etc.).
Notă termenul. Dobândite în timpul BRAKE.s Nemțov este de acord în totalitate pe această cale se duce jurisprudență. Aici este un simplu țăran ar trebui să dovedească că casa înainte de căsătorie a fost pe cale de a pune în funcțiune și așa mai departe, și toate contractele și chitanțele pentru materiale de construcții se aplică. Aș sfătui să intre într-un contract prenupțial. Și ce despre a terenului. Cine a stat cine a cumpărat etc.
Dragă Dmitry Gryzlov, cred că, chiar înainte de primirea materialelor de construcție va fi suficient pentru a nu veni să furnizeze pașaport cadastrală în baza căreia înregistrarea proprietății, și se face după construcție pentru topografice (sarcini număr cadastral), și numai după acest lucru se face în înregistrarea Rosreestra.
Asigurați-vă tehplan certificatul de casă și de înregistrare în ITO și placa pribot și unghiilor în căsătorie, apoi doar pentru a fi capabil de a împărtăși rasschityvat.konechno Vreau să spun ceea ce este extinderea și îmbunătățirea structurii semnificative.
Buna Dmitri V.! Pentru a înregistra dreptul de proprietate al casei, atât clădiri rezidențiale ridicat nou servit întregul pachet de documente: pașaport al unei clădiri rezidențiale, explicaŃia și multe altele. Pe fiecare document, desigur, a pus data. Și, din nou, desigur, toate aceste date vor fi „pre-marital“. În consecință, atunci când se analizează cazul în instanță, toate aceste documente vor fi prezentate și va fi imediat clar că casa a fost construită înainte de căsătorie
Dragă Roman Nikolaevici, astfel încât ceea ce, această dată va fi „pre-marital“. nu trebuie să uităm că BZ poate începe să dovedească faptul că a existat un acord privind instituirea unui proprietate comună (înainte de căsătorie) și ea pune în ea proprii lui bani.
Uvazhaemaya Olga Vitalevna, cu greu va reuși ... Creați proprietatea comună înainte de căsătorie. Prin urmare, se consideră că nu este în conformitate cu normele Codului Familiei, și prin norme civile. Ce este un „acord“? Un acord scris despre acest lucru este? Nu! Dovedi că este investit în bani cu greu reuși. Am luat aceste cazuri și mai mult de o dată. Doar recent, am câștigat cazul în instanță Klimovsk MO Există, de asemenea, un punct de dispută a fost casa. Ceea ce a fost achiziționat de către doveritelnitsey mea, atunci când ea a fost în așa-numitul „In concubinaj“ cu un om care nu au nici măcar un copil comun. Deci, fostul ei coleg de cameră, de asemenea, a decis că el are dreptul la jumătate din casă, a intentat un proces, a adus martori pentru a dovedi că banii investiți. Deci, ce? „Aceasta nu a reușit“, din plin!
Decizia de a arăta?))
Stimati Roman Nikolaevich,
acest lucru nu este considerat în conformitate cu normele Codului Familiei, și prin norme civile. Exact.
Un acord scris despre acest lucru este? Nu! Dovedi că este investit în bani cu greu reuși.
Dar aceasta depinde de circumstanțele și probele. Putem doar specula.
Martorii citat dovada că banii investiți. Deci, ce? „Aceasta nu a reușit“, din plin! Nu este surprinzător să asistăm ceva ca dovadă a investi bani (chicoteli)
Uvazhaemaya Olga Vitalevna, vă mulțumesc pentru discuția! Sunt pe acest site un om nou. Este foarte interesant pentru mine pentru a comunica aici pentru a discuta cu colegii. Dar. La naiba. Sunt pe acest site tot timpul liber. Acest lucru afectează în mod negativ bunăstarea familiei mele.))) Soția mea pentru un motiv oarecare nu este cu adevărat place.))), Inclusiv Mă tem că în curând eu, de asemenea, trebuie să divorțeze de kastryulnorazdelny-proces)))) :. D (chicoteli)