Townhouses sunt o alternativa excelenta la ambele locuințe în clădiri de apartamente și construcții cabana, luând nișa de preț mediu. Dacă sunteți obosit de oraș pentru a respira praful, vă pasă de sănătatea copiilor dumneavoastră, dar nu doresc să plătească mai mult - sunteți gata să cumpere o casă.
Conceptul de Rumyniyanam „casă“, cunoscut pentru o lungă perioadă de timp. Inițial, în anii sovietici, case frumoase ne sunt familiare din filmele străine, cea mai mare parte din America. În prezent, acest tip de bunuri imobiliare a devenit disponibil pentru noi nu numai în România, ci și în străinătate. Cu toate acestea, în funcție de locație, poate varia în case terasate detalii arhitecturale „opțiuni suplimentare“ și așa mai departe.
Cum primăria modernă?
Townhouses sunt numite vile, constând din mai multe sectoare alăturat pereți laterali, cu intrări separate pentru fiecare familie. Townhouses sunt situate în cabană. și în oraș. Desigur, cele mai multe ori acestea sunt construite în suburbii și la marginea - departe de zonele industriale și centrul aglomerat. Din moment ce acest tip de case a fost conceput inițial ca o carcasă de familie, o importanță considerabilă este acordată condițiilor de mediu și absența zgomotului. Cu toate acestea, în multe țări europene și 70% din orașe sunt case construite este: este evident că unele sferturi sunt deja situate în apropiere de centrul orașelor. Cu toate acestea, o astfel de construcție este caracterizată mai mult pentru orașele de provincie, nu prea zgomotos și nu au fabrici mari, cum ar fi campusuri universitare din Statele Unite.
O trăsătură distinctivă a acestui tip de locuințe este aspectul său verticală: de obicei, case au două sau trei etaje. În fața fiecărei intrări este zona dvs. de grădinărit personale, de multe ori ușor dimensiune. Asigurați-vă că există un loc pentru autoturisme: un garaj built-in (la subsol sau la primul etaj) sau un loc de parcare pe stradă.
De ce trăiesc într-o casă bine
Casa în oraș - soluția ideală pentru cei care doresc să trăiască în propria lor casă separată, care are toate facilitățile necesare urbane. Numărul de contacte cu vecinii pot fi ajustate de unul singur: nu doresc să comunice - pur și simplu salut dimineața, există o dorință - și puteți face prieteni.
Pentru a efectua reparații și reamenajare nu necesită nici acordul autorităților municipale, dacă schimbați ceva pe teritoriul lor sau în casă - este propria afacere. Cu toate acestea, bunele maniere dicteaza timpul de lucru zgomotoase să meargă la vecinii cei mai apropiați și ne cerem scuze anticipat pentru neplăcerile create. Dacă locuiți aproape de copii mici, nu-i rău, de asemenea, pentru a afla care se odihnesc și nu va face munca ta interfera cu ei în orice moment.
Unele defecte minore
Unii oameni sunt preocupați de lipsa de intimitate completă în zonele Townhouses: vecinii, desigur, sunt separate de gard, dar suficient de scăzut, și totuși ei sunt acolo. Cu toate acestea, mentalitatea europeană nu implică noi sunt folosite la constanta „trage cu ochiul peste gard“, astfel încât să puteți fi sigur că viața ta personală nimeni nu ar încălca. Puteți găsi că dimensiunea infield dvs. mici. Dar copilul Sandbox și paturi de flori o mulțime de spațiu. Același dezavantaj poate fi privit ca un plus: mai puțin timp va fi irosit pe curățarea teritoriului și de gazon cosit. În general, putem spune că demnitatea vieții în această elegantă, cost-eficiente, și cel mai important, propria ta acasă depășesc dezavantajele.
Ce trebuie să știți atunci când cumpără o casă?
Atunci când alegeți o casă merită atenție la statutul terenului pe care se realizează construcția de locuințe. Următoarele abrevieri sunt acum larg răspândite: SGF, OLS, DNP.
SGF - este teren destinat construcțiilor rezidențiale individuale. Asta este, doar case individuale pot fi construite pe aceste meleaguri: case de tara si vile. Pe aceste terenuri nu ar trebui să fie, duplexuri case de oraș, și mai multe clădiri de apartamente. Dar există opțiuni pentru construcția de case pe teren și cu privire la locuințe private.
Trebuie remarcat faptul că transferul de terenuri de la un stat la altul - este foarte dificil și exercițiu fizic mohorât. Mai ales dacă ceva deja construit în aceste ținuturi. Prin urmare, cei care îndrăznesc să cumpere o casă construită pe teren pentru construcția de locuințe individuale, pentru a fi gata pentru ceea ce va trebui să-și petreacă o mulțime de timp și nervi la schimbări în starea terenurilor. De asemenea, trebuie amintit că instanțele au puterea de a decide că construcția de locuințe individuale pe terenurile a fost efectuat în mod ilegal. În acest caz, imobiliare, construit pe terenul pentru construcția de locuințe individuale pot fi supuse la demolare. Și în acest caz, cumpărătorii nu vor primi nici un ban sau bunuri.
Cu toate acestea, de la dezvoltator are posibilitatea de a construi case pe teren pentru construcția de locuințe individuale. Dezvoltatorul este obligat să emită fiecare secțiune casă ca o casă individuală. În acest caz, mărimea parcelei proiectat pentru o secțiune casă de oraș, va fi limitat la „Reguli de utilizare a terenurilor și de dezvoltare.“ Apoi, dezvoltatorii construi case rând și case secțiune într-o zonă de nu mai puțin de 1,5 hectare.
În plus, trebuie remarcat faptul că taunhasy decorat ca case individuale vor fi construite cu unele restricții. De exemplu, astfel de case nu ar trebui să fie un subsol clădire general sau mansarda. Sau utilități trebuie să fie înfășurat separat în fiecare secțiune a Townhouse.
OLS - este teren destinat pentru constructii rezidentiale joase. Pe aceste terenuri pot fi construite clădiri de apartamente, etaje nu trebuie să depășească 3 etaje. Este aceste terenuri sunt ideale pentru construirea de case, duplexuri si case de oraș joase, format din mai multe apartamente. Atunci când cumpără o casă, în picioare pe OLS la sol, ar trebui să acorde o atenție la numărul de etaje. În cazul în care cererile de dezvoltator care se acumuleaza cu trei etaje casa + mansarda, să fie pregătit pentru probleme. Povestea clădire pe terenurile OLS nu trebuie să depășească 3 etaje: mansarda va fi considerat etajul al patrulea.
DNP standuri de parteneriat dacha non-profit. DNP terenurilor destinate construcției de vile și case de vară. Cu toate acestea, astăzi pe teritoriul NPD sunt adesea construite sate întregi cabana cu case si duplexuri.
- dezvoltatorul ar trebui să fie toate aprobările (declarația de proiect pentru autorizația de construcție);
- șantier de construcții nu trebuie să fie un câmp deschis;
- alege constructorul, care a implementat deja mai multe proiecte;
Toate știrile imobiliare și informații interesante pe canalul nostru în rețelele sociale. Aboneaza-te și de a rămâne la curent!