Dacă alegeți opțiunea potrivită pentru a lua un împrumut chiar acum, în viitor, va salva un bun în comparație cu alți debitori.
Este posibil să se facă refinanțarea unui credit ipotecar?
- Înainte de rambursare a creditului este mai mare de trei luni;
- Utilizatorul efectuează plăți în mod regulat, fără întârziere, în special în ultimele luni;
- Nu au datorii și rambursare a creditului restante.
Acasă buturugă vine într-o situație în care clientul dorește să ia un credit ipotecar de refinanțare cu aceeasi banca sau filialele sale, care au fost emise anterior primul împrumut, deoarece majoritatea debitorilor este refuzat
Condiții de bănci
Cu toate acestea, un răspuns pozitiv poate conta numai pe cei care au un istoric de credit bun (rasplateste regulat datoria, nu pierdeți momentul efectuării plăților, amortizează interesul integral), care este verificat înainte de rezoluție.
De asemenea, au nevoie de un document privind ocuparea forței de muncă și declarația de venit.
Banca trebuie să furnizeze ajutor în forma 2-PIT, și forma băncii care să confirme venitul debitorului
În ceea ce privește garanțiile, băncile vor cere contractul de reasigurare capitalul propriu sau documentele privind construcția obiectului în sine. Fii în bancă, el va fi atâta timp cât nu există nici o proprietate înregistrată.
- Sberbank,
- Banca Agricolă,
- Raiffeisenbank,
- VTB și altele.
Dar trebuie să ne amintim că valoarea creditelor ipotecare depinde de durata de venit și de împrumut debitorului, astfel încât suma maximă - este de 8 milioane de ruble, minim - 300 de mii de ruble ..
Cerințe pentru debitori
- Participarea familiilor tinere, funcționari publici;
- Nevoia de a asigura viața lor;
- Creșterea ratei de 1%;
- Credite de până la 25-30 de ani;
- Mărimea unei plăți inițiale de 15% din valoarea totală a creditelor ipotecare;
- Atragerea de subvenții și de capital de maternitate;
- asigurare de locuință sau facilitatea de creditare.
Schema de creditare ipotecară
- Creditată merge la o bancă nouă pentru creditarea în ipoteci bancare vechi, iar apoi prima stinge suma necesară;
- Noul Suma creditului poate fi mai mare decât cea care este obligată să restituie ipotecare, iar fondurile sunt utilizate la discreția clientului;
- Atunci când este necesar, contractul de garanție de împrumut pentru a re-înregistra pe noua banca, dar apoi procentul va fi mai mare, deoarece creditul - negarantate;
- Atunci când creditarea aceeași bancă, depozitul nu este necesar să se reînnoiască, și reduce cantitatea de interes.
Este important să se calculeze diferența în rata de sub-creditare, și că nu a fost mai mult de 2%, în caz contrar operațiunea este neprofitabilă.
Refinantarea băncile ipotecare
Alege dintre: Sberbank, VTB 24, Rosselkhozbank, Gazprombank, Raiffeisenbank.
Dar debitorilor nevoie pentru a asigura viața lor și se așteaptă să crească ratele cu 1%. Nu este doar de așteptare pentru cei care trec serviciul militar.
Termenul maxim al creditului - aceasta este în vârstă de 30 de ani.
Dacă ați fost emis anterior un împrumut pentru un credit ipotecar cu o altă bancă, puteți veni în VTB 24 și a obține un împrumut la o rată de 13,1%.
În cazul în care proiectarea creditului, prima plată va fi de 15%, cu suma de 500 de mii de ruble, dar rata va fi în zona -. 10-12%.
În ceea ce privește documentele pe care trebuie să furnizeze un număr de copii și a documentelor originale, și completați formularul de cerere cu modelul său pot fi găsite în fișierul atașat.
Pentru a mări faceți clic pe fotografie
AHML oferă împrumut de program, cu condiția ca nu ai nici o datorie, nici o infracționalitate mai mare de 30 de zile ultimele șase luni și nu mai mult de două luni, credite restante în ultimii trei ani.
Mai multe informații despre AHML, am scris în acest articol.
Apoi, agenția oferă un program la o rată a dobânzii mai mică, dar totul depinde de cantitatea de ipotecare:
Valoarea creditului din valoarea proprietății
Rata anuală procentuală
De asemenea, demn de remarcat este faptul că rata dobânzii va fi majorat cu 0,7%, în cazul în care debitorul nu va avea asigurare de viață și de sănătate.
Rosselkhozbank
Suma minimă de contribuție - aproximativ 35%. cu suma de 100 de mii de ruble. și termenul de împrumut la 30 de ani.
Rata dobânzii va depinde de valoarea ipotecii și dimensiunea de plată în jos.
Este nevoie de doar o soție sau soț poate fi de a asigura viața lor, de proprietate, ci un co-debitor.
Gazprombank
Apoi, termenul de împrumut pentru un credit ipotecar de 30 de ani, la o rată a dobânzii de 10,8%, iar suma maximă - 40 de milioane de ruble.
Termenii sunt aceleași ca și lista documentelor.
Raiffeisenbank
Prima plată - 20% din suma totală. și este avantajos pentru noi clădiri, terenuri.
Ia un împrumut poate fi folosind capitalul de maternitate și subvenții.
Suma maximă-aproximativ 7-9 milioane de ruble. este posibil să se acorde împrumuturi care nu sunt vizate garantate cu bunuri imobiliare.
înregistrare
Este important ca venitul a fost stabil, să prezinte documentele necesare, puteți intra într-un contract cu un co-debitor pentru a confirma solvabilitatea.
Amintiți-vă de asigurare de viață a spațiilor și de necesitatea de a face un depozit.
După prezentarea documentelor și a aplicațiilor în noua bancă, problema este tratată în timpul zilei, atunci există rambursarea împrumutului anterior și încheierea contractului în noua bancă.
Lista documentelor
Pentru creditarea în noua banca, veți avea nevoie de o serie de documente de pe lista pe care trebuie să le cunoașteți în avans, deoarece condițiile sunt diferite bănci.
Dacă vorbim despre nevoia, este aceasta:
- Pașaport și un cod de identificare;
- O declarație de venit;
- Certificat de angajare;
- Contractul pentru cumpărarea sau construcția de locuințe;
- Contractul cu banca anterioară;
- de asigurare;
- Documente pentru dreptul de proprietate ca garanție.
Vladimir, în vârstă de 35 de ani. „Pentru o lungă perioadă de timp de gândire cu privire la posibilitatea de a se implica în refinanțare cu o altă bancă, dar interesul în banca noastră au fost prea mari, producția nu rămâne. Economiile vin, aduce documentele necesare, o zi am primit un telefon si mi sa spus că putem face acest lucru. Efectuarea a luat câteva minute, apoi a decis problema cu banca veche. Într-adevăr plăti mai puțin, iar prima tranșă ne-am mulțumit. Dacă totul merge ca și acum, planul de a rambursa împrumut de timp verde, iar apoi apartamentul va fi doar a noastră. "