Refinantare credite ipotecare Sberbank și VTB 24 - este același lucru ca și de refinanțare ipotecară, acestea sunt două concepte diferite care desemnează același proces - procesul de a obține un împrumut suplimentar pentru a achita curent, noul împrumut, în același timp, poate și ar trebui să difere în ceea ce privește curentul .
Mulți oameni obișnuiți confunda refinanțare ipotecară la rate ale dobânzii mai mici cu restructurarea. Acești termeni au ceva în comun, dar există diferențe fundamentale. Și oamenii de mers pe jos câteva mituri: refinanțare a creditelor ipotecare și ipotecare militare de refinanțare în cadrul programului de stat.
Având în vedere că ipoteci militare și ipoteci în cadrul programului de stat - un tipuri subvenționate de produse de creditare, refinanțare lor la bănci în condiții standard este înrăutățirea condițiilor actuale. Și având în vedere faptul că statul încă nu prevede refinanțare de credite ipotecare emise în termenii săi aceleași preferențiale, situația este pur și simplu fără speranță.
În primul rând. ipoteci Refinantarea Sberbank și VTB 24 este întotdeauna asociat cu obținerea unui nou împrumut pentru a achita datoriile existente cu o altă bancă.
În al doilea rând. Contractul de credit actual în creditare este întotdeauna anulat, în schimb, se face un nou contract în noua bancă.
În al treilea rând. Refinantare ipoteci Sberbank și VTB 24, spre deosebire de restructurare - nu este un mit, este o realitate. Aceasta este una dintre puținele metode pentru a facilita povara datoriei lunare.
Refinanțeze ipoteca poate fi ca banca, iar în cealaltă, dar în refinanțare banca este mult mai greu, deoarece banca nu este interesat doar așa, de nicăieri, nu-i o reducere, dar puteți încerca să ajungi la ea.
ATENȚIE! Pentru a face dvs. ipoteci refinanța bancar în condiții mai bune decât anterior, trebuie să o faci un pic de șantaj. Dar șantajul este necesar în mod competent. Pentru a face acest lucru, veți găsi un alt creditor, du-te prin procesul său de aprobare a creditului. Și cu toate aceste dovezi du-te la personalul băncii „lor“, care arată intențiile sale de a părăsi la o altă bancă, cu dovezile. În acest caz, banca va menține un dialog cu voi avea mai loial decât înainte.
Dacă nu refinanțare ipotecară cu o altă bancă, vi se va confrunta cu o ușoară autostopul - cu transferurile de garanții de la o bancă la alta, așa cum va fi descris mai jos.
Dacă doriți să efectueze ipoteci refinanțare Sberbank și VTB 24, atunci ar trebui:
- Comparați condițiile de creditare Sberbank și VTB 24, cu condițiile actuale de împrumut, precum și condițiile ar trebui să fie mult mai bine decât contractul de împrumut curent
- să prezinte toate documentele necesare pentru aprobarea de creditare; ce sunt necesare documente, pot fi citite aici
- în cazul în care a aprobat candidatura, banca în sine pentru a rambursa datoria, fără participarea dumneavoastră la diferențele reciproce, posibile traduce în contul dvs. de verificare
- Acum va trebui doar să-și reînnoiască contractul de apartament cu gaj la o bancă la alta
- în cazul în care veți obține o refinanțare ipotecară în aceeași bancă (care este rar), reînnoirea garanției nu este necesară
caracteristici
- ipoteci refinanțare Sberbank și VTB 24 - acesta este modul în care ar putea să beneficieze în detrimentul schimbării de credit la alta, cu o rată a dobânzii mai mică a debitorului
- refinanțare - singurul proces pe care este disponibil pentru a debitorului, în scopul de a reduce plata lunară
- refinanțare - reduce plata lunară, dar crește durata de viață a acordului de împrumut, care, la rândul său, duce la overpay foarte mult
- de refinanțare și ipotecare mari, precum și orice alt împrumut, este avantajos doar la bancă și nimeni altcineva
- ipoteci refinanțare Sberbank și VTB 24 este necesară pentru a concepe doar atunci când diferența în condițiile și rata dobânzii nu este mai mică de 2%, în caz contrar, costul noului design al noului contract și de asigurare nu va bloca beneficiul dumneavoastră
- refinanțare asociată cu transferul de garanții de la o bancă la alta, și nu este cel mai simplu proces
Refinantarea Sberbank
Refinantarea ipoteci Sberbank sau de refinanțare implică o schemă convențională de refinanțare ipotecară în oricare dintre băncile din România:
- a afla dacă există un moratoriu în banca pentru încetarea prematură a contractului de credit
- colecta documentele necesare, cerințele relevante ale Băncii de Economii
- aplicarea la Sberbank
- așteptați pentru aprobarea interpuse dvs.
- semneze un nou acord de împrumut cu banca
- treci procedura garanției imobiliare (în acest caz, procedura suprataxa)
- asigura obiectul de gaj
- ca urmare, Sberbank stinge datoria cu un alt transfer bancar, credita posibil soldul contului dvs.
caracteristici
Mai mult pentru a citi despre refinanțare ipotecară în Banca de Economii aici.
Refinanțarea de la VTB 24
Refinantare ipotecare VTB 24 are loc în conformitate cu următoarele condiții:
- rata dobânzii este calculată în mod individual pentru calcularea aproximativă ar trebui să utilizeze ipotecare calculator
- suma creditului la 90 de milioane de ruble
- dar, la fel ca și în cazul creditării ipotecare în Banca de Economii, valoarea creditului nu trebuie să depășească 80% din valoarea evaluata a garanției
- de creditare pe termen lung în VTB ipotecare 24 la 50 de ani
- VTB nevoie de ea, și nu numai gaj, dar, de asemenea, durata de viață a debitorului, precum și cazurile de încetarea contractului de muncă
Pentru a înțelege dacă refinanțarea favorabil ipotecare VTB 24, trebuie să mergi neapărat pentru un calcul detaliat al creditului de birou al băncii și la orice angajat autorizat. Se poate întâmpla, și astfel încât rata dobânzii efective va fi mai mare decât costul creditului actual și, prin urmare, refinanțarea creditelor ipotecare VTB 24, precum și în Banca de Economii va fi lipsit de sens.
termenii și condițiile de creditare ipotecară VTB 24 mai detaliate pot fi găsite în acest articol.
Refinantare alte bănci
Refinantarea unui credit ipotecar cu o altă bancă urmează același model ca și ipoteci refinanțare Sberbank și VTB 24. Diferența esențială aici, cu excepția mici detalii.
Refinantarea unui credit ipotecar cu o altă bancă, spre deosebire de un împrumut de împrumut convențional, asociat cu actualizarea apartament ipotecat de la o bancă la alta, și există o mulțime de momente confuze pentru nespecialiști.
Deși esența situația este foarte simplu - de îndată ce vă stinge integral datoria către creditorul ipotecar (creditor), puteți elimina imediat sarcina din averea dumneavoastră în Camera Înregistrării, după ce a primit de la banca un credit ipotecar, cu o notă de faptul că toate obligațiile pe care-l îndeplinit.
În continuare aveți de gând nu este foarte complicat, dar necesită cheltuielile de un anumit timp, procedura pentru a actualiza informațiile din Rosreestra. În același timp, o altă bancă care a emis împrumutul de refinanțare, stabilește o nouă ipotecă pe un apartament în sine.