Un contract de exclusivitate pentru vânzarea de apartamente imobiliare - ce este? De ce vânzătorii de apartamente intră într-un contract de vânzare exclusivă a apartamentului său? Pro și contra unui astfel de acord.
Ideea unui acord cu plată (așa-numita exclusiv) vânzătorul nu este nou în piață. În partea de vest întreaga proprietate și numai e de vanzare. apartament Vanzatorul vine la agenția încheie un contract de vânzare și în liniște de așteptare pentru rezultatele. companie imobiliara alocă un expert care este personal responsabil pentru rezultatul de succes al evenimentului. În acest caz, firma nu poate controla, pentru că este în interesul lor!
În rândul său, agenția noastră de multe ori vânzătorii de apartamente, care se plâng de lipsa de rezultate. Și aproape toate aceeași situație - care rulează mai multe agenții. Acest lucru duce nu numai la o creștere a vânzărilor de perioada, dar, de asemenea, pentru a reduce valoarea apartamentului ca întreg. În lupta împotriva concurenților folosite, uneori, nu este destul de metode oneste.
Deci, ceea ce da vânzătorului un apartament un contract exclusiv cu agenția?
Primul lucru pentru a garanta că obiectul va fi angajat intenționat. Specialistul va depune toate eforturile, agent imobiliar primi comisioane lor numai în cazul vânzării unui apartament în perioada de contract. Prin urmare, diligență specială din partea lui agent garantat. Și nu este surprinzător faptul că apartamentele de pe acordul de plată (exclusivități) a vândut mai repede. Conform statisticilor, aceste apartamente sunt vândute cu mult mai mult succes decât opțiunile obișnuite - lucrări de interes material de minuni.
Cel mai adesea, agentul constiincios funcționează mult mai bine decât câteva agenții. Verificat! Dacă aveți întrebări cu privire la acest tip de acorduri sau pe termen lung nu pot vinde imobiliare -
zvonite8 (050) 157-97-10 Irina.
Experții noștri evaluează situația și să dea sfaturi utile.
Contractul cu agenția de vânzare
La încheierea contractului exclusiv, agent imobiliar este angajat cât mai curând posibil pentru a vinde facilitatea pentru un cost convenit, să pregătească toate documentele relevante furnizează vânzătorului, suportul legal. Vânzătorul, la rândul său, este obligat să plătească la timp agent și muncă de calitate. Ce cere de multe ori proprietarii de apartamente?
· Cât timp este semnat acordul?
Contractul medie este de 3-4 luni, în funcție de complexitatea obiectului. Dar, ca de obicei, cu abordarea corectă, proprietatea este vândută înainte.
· Nu am intrat într-un acord exclusiv pentru a da documentele la agenția de apartament?
Este de dorit, dar nu este necesar. Documentele date la depozitul agenției pe care le recunosc seriozitatea intențiilor tale. Este o practică normală, proprietarul este dat o chitanță cu o listă de valori mobiliare turnate.
· Documentele din agenția imobiliară - Nu-l vinde fără proprietar?
Exclus. De vanzare apartamente, camere, case, unele dovezi de proprietate nu este de ajuns. Imobiliară nu pot fi vândute fără semnătura personală a vânzătorului și pașaportul original.
privind vânzarea de bunuri imobiliare de specialitate