Expertul parts
Agentia noastra imobiliara efectuează tranzacții pe cumpărarea și vânzarea de apartamente și acțiuni într-un apartament pe tronsonul de ani neskolkokih. Am acumulat o vastă experiență în soluționarea conflictelor și dispute legate de proprietate asupra actiunilor.
Agenția noastră oferă servicii pentru vânzarea de bunuri imobile în condițiile cele mai favorabile pentru client. Aceste servicii includ interesele de reprezentare ale vânzătorului (cumpărător) în tranzacțiile cu acțiuni ale apartamentelor și clienți care reprezintă, în scopul de a realiza acorduri între coproprietarii și punerea în aplicare a întregului obiect în condiții diferite (de decontare tranzacție alternativă, rambursare de urgență, atragerea de fonduri ipotecare pentru răscumpărare proporția de apartamente, etc.)
8 (495) 749-05-15
8 (916) 561-32-13
Acolo aveți, de exemplu, proporția apartamentului. Dar, în acest apartament, trăiește un alt co-proprietar, care chiar discuta cu tine nu vrea să, să nu mai vorbim de faptul, pentru a vă da cheile de la ușa din față. Cumpere, el, de asemenea, nu vrei sa! Și ce să facă într-o astfel de situație?
Situația în cazul în care un apartament cu două sau mai multe co-proprietari, sunt interconectate într-o stare de „ostilităților“, până în prezent, nu sunt mai puțin frecvente. Poliția, în astfel de cazuri, doar unul a spus: „du-te la instanța de judecată.“
Primul lucru pe care să-ți spun orice avocat, recursul la instanța de judecată cu o cerere de obstacole nechinenii în utilizarea spațiului locativ și a universului.
Ar trebui remarcat faptul că imediat chiar și fără a merge în instanță, sunteți proprietarul de drept, puteți muta în apartament, fără nici un fel acordul oricărei persoane. În cazul în care co-proprietar, care este în acest moment în apartament, va provoca poliția, care, după cum sa menționat mai sus, va apărea solicitarea de a amâna acest eveniment și pentru a merge la tribunal.
Deci, tu ești depunerea unui proces. Nu mai devreme de șase luni, instanța va lua o decizie pozitivă în favoarea ta. Actul de executare, în cazul, da executorii judecătorești, și cu ajutorul lor, vei locui în apartament. Dar, în acest conflict nu a fost epuizată. După ceva timp, pe care încearcă să intre în proprietatea dumneavoastră, ați putea fi surprins să constate că încuietorile schimbat, și nu aveți o cheie nouă.
Ce urmează? Sună la poliție? Vi se va solicita din nou să meargă la tribunal!
Consultați executorii judecătorești privind decizia judecătorească vechi? Ei vor răspunde la faptul că, în acest caz, procedura de executare deja finalizat! Acest fapt - un fapt nou și că, în acest caz, sunt cele mai bune pentru a merge la tribunal.
Încă o dată te duci la tribunal, un nou proces de depunere, șase luni mai târziu, instanța va emite o nouă decizie în favoarea ta. Și așa mai departe la infinit.
A doua opțiune - o cerință obligatorie de buyout co-proprietari la prețul de piață, în instanțele de judecată. Această opțiune are dreptul la viață numai în cazul în care este vorba de fracțiuni minore, adică, părțile care reprezintă mai puțin de 25% din totalul de proprietate.
A treia opțiune, cerința unei reamenajarea forțată ordin judecătoresc pentru a determina ordinea de utilizare a spațiilor. Această opțiune, în principiu, nu este acceptabil pentru apartamentele cu un dormitor sau apartament cu două dormitoare, cu o trecere.
În concluzie, aș dori să adaug că schimbarea forțată pentru un apartament, de asemenea, nu va funcționa. Un astfel de schimb este posibilă numai într-un apartament consiliu.