Casa lui în țară - visul multor cetățeni care trăiesc în zone metropolitane mari. Avantajele acestei proprietăți sunt clare: confort, siguranță, infrastructură autonom, zona verde, aer curat. Desigur, cerințele pentru acasă sunt foarte mari - trebuie să fie fiabile, cald și durabil, și capabil să reziste la o furtună de zăpadă și ploi torențiale și arșiță. Cu toate acestea, dorința de a construi o casă se bazează pe problema ca atare? In aceasta vom încerca să înțelegem prin calcularea costului de construcție a diferitelor materiale.
Preț Construcție de interes pentru toată lumea, se poate ajusta în mod semnificativ sau schimba visul. Vechi stereotipuri care casa de caramida - cel mai scump și cadrul - cel mai ieftin - nu mai funcționează: criza a schimbat echilibrul de putere. Da, și să ia decizii bazate pe stereotipuri, iraționale. Prin urmare, este necesar să se numere toate.
Pentru a face acest lucru, vom lua proiectele de model de cabana individuale și conta costul de construcție a casei din materiale diferite. Cât de mult va costa o casa de caramida, BCA, lemn? În acest caz, vom lua în considerare încă două componente. În primul rând - aceasta este costul de operare acasă. La urma urmei, puteți construi o casă ieftină, și apoi toată viața să lucreze pentru a plăti facturile pentru energie electrică sau de gaze naturale. Iar a doua - este costul de reparație, deoarece este necesar să se înțeleagă în mod clar, că o casă va sta pentru totdeauna și nu necesită întreținere, iar cealaltă casă va avea întotdeauna să fie reparat, astfel încât repararea depășește valoarea de acasă.
costurile de construcție
Deci, ce este estimarea de construcție a casei. Prima etapă - lucrări pregătitoare și terasamentelor. Direct la procesul de construire a unei case suntem: fundație (w / w centura), subsol, pereți exteriori, pereți interiori care poartă pereți și pereți interiori, pardoseli și scări, acoperișul și acoperiș, uși și ferestre. De asemenea, incluse în estimările de lucrări de proiectare și de studiu și neprevăzute (a se vedea. Tab.).
Astfel, diferența dintre cele mai scumpe și cea mai ieftină casă este mai mare de 100%. Cu toate acestea, dacă eliminați opțiunea cea mai costisitoare (cei care preferă materiale exclusive, mai puțin de gândire despre economie), diferența dintre cel mai ieftin si cel mai scump este mai mică de 30%. Cu toate acestea, pentru a construi o casă - aceasta este doar o parte a cheltuielilor, deoarece aceste cheltuieli începând imediat după casa este construit.
costurile de funcționare
Construi o casă - este doar jumătate din problema în termeni de costuri. De fapt, este posibil să se facă structura placaj, întrebarea este, ce sunt necesare costuri pentru a trăi în mod corespunzător în ea, menținând o temperatură confortabilă în zilele calde și în iernile geroase. Acesta este motivul pentru care din punct de vedere al energiei de inginerie termică de economisire a stabili cerințe speciale pentru proiectarea pereților. Fiecare dintre structurile de mai sus ale pereților corespunde cerințelor românești (cu excepția zidurilor de cărămidă nisip var cu ipsos). Cu toate acestea, în ciuda acestui fapt, costurile de încălzire variază în continuare foarte mult. Luați în considerare costul de încălzire în timpul celor 100 de ani de utilizare la domiciliu (a se vedea. Tab.).
Astfel, cel mai cald o casa cadru (desigur, cu condiția ca constructorii în construcția sa nu sunt încălcate Technologies), și mai tare, adică necesită o cantitate maximă de energie pentru a menține temperatura normală, obținută casa de lemn și cărămidă de siliciu cu stuc .
Dar asta nu e tot. Ceea ce este important este ceea ce fonduri vor trebui să-și petreacă pe reparații acasă în timpul operației.
Prim Costul de reparații
Repararea ia în considerare factori precum fiabilitate, durabilitate. Acesta este cât de repede este necesar să se efectueze reparații minore de acasă, atunci când este nevoie de reparații, iar în cazul în care casa este deja nimic nu va ajuta, în plus față de restructurare. De fapt, costurile de reparație este un indicator al capitalului la domiciliu. Optim, pentru a construi o casa care nu are zece - douăzeci ani să le suporte, din cauza costurilor sale de reparații sunt construcții noi mai scumpe (a se vedea tabelul ..).
Evident, casa de caramida necesită costuri suplimentare puțin sau deloc pentru reparații, deoarece caramida - material durabil, fiabil și testate în timp. În acest caz, casa cadru, care, după cum am observat, cele mai calde, cele mai costisitoare din punct de vedere al reparațiilor, deoarece se bazează pe construcție din lemn ușoară și izolare, care nu au fost niciodată foarte durabil.
Prețul de cost de proprietate
Deci, să rezumăm. Costul de a deține o casă este format din costul de construcție, costul de încălzire (sau operare), iar costul reparațiilor (a se vedea. Tab.).
Astfel, devine evident că alegerea cea mai practică pentru cei care știu cum să numere bani și se așteaptă să primească cabana durabil pentru ședere permanentă, - construirea unei case de piatră. Acesta poate fi cărămidă sau beton, dar este de origine pentru a evita numeroasele și uneori neașteptate costuri suplimentare.
Pe de altă parte, dacă pe termen lung, este de așteptat pentru a reconstrui casa, are sens să se gândească la „karkasnike“. În cele din urmă, cineva construiește un cuib, proiectat pentru mai multe generații, și cineva - un fan al modificărilor permanente și upgrade-uri. La urma urmei, există mulți proprietari care doresc casa lor ar putea remodela următoarele tendințe de moda arhitecturale tendinte planirovochnaja, sau, de exemplu, în cazul în care compoziția sau preferințele modificate de viață (și timp de 100 de ani, este necesar să se creadă că se poate întâmpla).
Când este vorba de cabana, proiectat pentru a fi utilizat de sezon, atunci, în mod evident, cea mai bună alegere va fi o casa din lemn eco-friendly. Și dacă e casa țară din zona protejată, iar în jurul pădure și lacul - are sens pentru a salva pe pereți, dând preferință cea mai democratică?
Toată lumea merge la obiectivul de felul lor. Construcția casei - nu este un proces ușor, și de a face o alegere în favoarea unei tehnologii sau a unui material care urmează să fie realizat, cu toate calculele necesare. Dar, în fiecare etapă de proiectare și construcție, amintiți-vă că vă aflați într-una dintre cele mai importante lucruri din viața sa. Și dacă acesta este în valoare de irosite pe fleacuri?