Fie că este necesară legalizarea proprietății, care este achiziționat în străinătate? Care este procedura de legalizare în Kazahstan și ce consecințe pot apărea în cazul în care proprietatea nu este legalizat în cadrul acestei proceduri?
Fie pentru a legaliza proprietate de peste mări?
În conformitate cu sub-paragraful 6) din paragraful 1 al articolului 3 din Legea Republicii Kazahstan „Cu privire la amnistie cetățenilor Republicii Kazahstan, oralmans și persoanele care au un permis de ședere în Republica Kazahstan în legătură cu legalizarea proprietății“ legalizarea este supusă bunurilor imobile situate în afara teritoriului Republicii Kazahstan .
În conformitate cu paragraful 2 al articolului 1 din Legea Republicii Kazahstan legalizarea proprietății este o stare de proprietate procedura de recunoaștere a drepturilor, derivate din legile de afaceri economice, în scopul de a ascunde venituri și (sau) nu sunt executate în conformitate cu legislația Republicii Kazahstan, sau executat pentru o persoană neadecvată.
Astfel, imobiliare, înregistrată într-un alt stat membru face obiectul legalizării în Kazahstan numai în cazul în care proprietarul de proprietate nu este în măsură să confirme legalitatea achiziției sale, sau pentru a justifica proveniența fondurilor asociate cu achiziționarea sa. În cazul în care valabilitatea achiziției de bunuri imobiliare străine, inclusiv fonduri pentru achiziția sa poate fi confirmată, atunci legaliza o astfel de proprietate nu este necesară. Această concluzie este aproape literal reproduce poziția Comitetului de Venituri de Stat al Ministerului Finanțelor.
Care este procedura de legalizare a imobiliare străine?
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 9 din Legea proprietății (altele decât bani) subiectul legalizării, situată în afara teritoriului Republicii Kazahstan, inclusiv cele întocmite la o altă persoană, sub rezerva legalizării în cazul în care următoarele condiții împreună:
- plata unei taxe, în conformitate cu procedura stabilită prin prezenta lege;
- depunerea unei declarații speciale autorității de reședință veniturile de stat, cu indicarea obligatorie a numelui proprietății legalizate, valoarea și locația.
În conformitate cu paragraful 3 al acestui articol la declarația specială însoțită de următoarele documente și (sau) informații care să confirme informațiile conținute în declarația specială:
- o copie a documentului de identitate;
- o copie legalizată a documentului care stabilește dreptul de proprietate al subiectului legalizării sau o altă persoană pe proprietate până la transferul său la legalizarea subiectului (în cazul legalizarea proprietății, înregistrarea unei alte persoane);
- o copie legalizată a acordului sau a oricărui alt document întocmit în conformitate cu legislația aplicabilă a unui stat străin sau legile Republicii Kazahstan, pe o subvenție sau o altă formă de transfer de proprietate de proprietate de la o altă persoană care face obiectul legalizării (în cazul legalizarea proprietății, înregistrarea unei alte persoane);
- o copie a documentului care confirmă achitarea taxei (taxa este plătită la rata de 10% din valoarea proprietății specificate în declarația specială).
În acest caz, a prezentat documentele anexate la declarația specială ar trebui să fie emise în limba rusă sau kazah sau au o traducere legalizată în limba kazahă sau limba română.
Responsabilitatea pentru eșecul de a declara imobiliare străine
Proprietatea declarată devine obiectul „imagine“ organe generalizate statistice ale veniturilor guvernului cu privire la statutul de proprietate al cetățenilor, inclusiv despre obiecte imobiliare străine. În viitor, în legătură cu transferul sistemului fiscal la declarația universală a veniturilor și a plătitorilor de taxe de proprietate informații despre imobiliare, înregistrate într-o țară străină, nu provoacă îndoieli cu privire la legalitatea achiziției sale de către organele menționate mai sus, precum și originea surselor de fonduri asociate cu achiziționarea de astfel de bunuri imobiliare.
Firma de avocatura „De Facto“
