Avtolizing este unul dintre mijloacele disponibile de obținere a organizațiilor și persoanelor fizice unități suplimentare de vehicule, inclusiv echipamente specializate.
Ce este acesta
Inverse (retur) de leasing reprezintă o anumită tranzacție în care vehiculul și furnizorul Locatarului sunt aceeași entitate.
Tranzactia pe leaseback este însoțită simultan de două tratate:
- contractul de cumpărare - vânzare, la care vehiculul este transferat în proprietatea companiei de leasing, iar compania - vânzătorul dobândește fonduri suplimentare;
- contract de leasing sub care vânzătorul a vehiculului devine locatarului, care este, ia masina la un contract de leasing pe termen lung cu dreptul de a răscumpăra.
Avantajele leaseback sunt:
- eliminarea vehiculelor din activele societății, dar utilizarea continuă a echipamentului. schimbarea de proprietate se face exclusiv în documentele;
- reducerea bazei de calcul impozitul pe venit. Leasing auto permite transferul plăților de leasing pe proprietate într-un articol costuri, ceea ce reduce valoarea bazei de impozitare;
- obținerea de fonduri suplimentare, care pot fi cheltuite la alegerea lor;
- simplitatea și maturitatea tranzacției. Comparativ cu credite bancare, compania are capacitatea de a obține cantitatea necesară de bani pentru câteva zile și nu este necesară pentru a colecta un număr mare de documente.
Principalul dezavantaj al leasingului inverse este capacitatea companiei - locatorului de a rezilia contractul înainte de expirarea termenului în document.
Rezilierea este posibilă în cazul în care:
- locatarul încalcă normele stabilite pentru plata a plăților de leasing;
- transmisă vehiculului conținut în forma necorespunzătoare.
Compania - Locatorul primește, de asemenea, venituri din investiții în domeniul leaseback, care este definit ca un procent din costul activelor închiriate și este plătit sub formă de compensare.
În prezent, astfel de tranzacții între organizații sunt atent verificate de către autoritățile fiscale, în scopul de a detecta frauda și evaziunea fiscală, astfel încât la încheierea contractului este recomandat de mai multe ori pentru a verifica legitimitatea și oportunitatea tranzacției, precum și condițiile de bază.
caracteristici
Leaseback are propriile sale caracteristici pentru persoanele fizice și juridice.
pentru persoane fizice
Deoarece persoanele fizice a încheiat un acord de leaseback sunt extrem de rare, ca leasing-ul companiei riscurile sunt destul de mari.
În cazul în care o astfel de afacere este tot la fel, majoritatea companiilor de leasing necesită din partea unei garanții individuale. În plus, garanția trebuie să fie diferită de activul luat în leasing.
Pentru a încheia un contract cu o persoană fizică sunt necesare:
- pașaport;
- declarație de venituri;
- documentul privind înregistrarea;
- un document care să confirme proprietatea unică a vehiculului.
Principalele condiții pentru returnarea contractului de leasing între o organizație și un individ sunt:
- scurtă durată. În medie, contractul întocmit de 6 - 8 luni;
În cazul în care activul închiriat este costul ridicat, prin acordul părților din perioada contractului poate fi prelungită până la 1,5 - 2 ani.
- prezența obligatorie a rate inițiale, dimensiunea, care poate fi de până la 30% - 50%;
- a crescut rata dobânzii (10% - 13%);
- asigurare obligatorie;
- cauțiune.
Pentru persoanele juridice
Cu persoane juridice companii de leasing coopereze mai activ și în condiții mai moi.
Pentru a încheia un contract locatorul este obligat să furnizeze un set standard de documente, care include:
- actele constitutive ale societății;
- Carta organizației;
- un ordin de numire a directorului;
- Director al pașaportului;
- certificatul de înregistrare și de înregistrare;
- situațiile financiare.
contract de leaseback încheiat în următoarele condiții:
- tranzacții pe termen variază în funcție de valoarea proprietății transferate și poate varia de la 6 luni până la 5 ani;
- plată inițială la închidere pentru închirierea unui minim de 10% din costul mașinii;
- Comisionul perceput de compania de leasing, este de 5% - 7% pentru fiecare an de utilizare;
- lipsa de garanții;
- asigurare CASCO de aranjament.
leaseback Contract
Principalele condiții de leaseback acord sunt:
- obiectul tranzacției, care se caracterizează în detaliu (marcă, model, numărul și capacitatea mașinii, și așa mai departe);
- durata contractului;
- mărimea plăților de leasing și calendarul de plăți, care este un atașament obligatoriu la documentul principal;
- disponibilitatea de plată în jos și cuantumul acestora;
- valoarea compensației percepute de compania de leasing;
- comandă primirea și returnarea bunului;
- pentru ca, conținutul în mașină perioadei de închiriere a contractului;
- drepturile, îndatoririle și responsabilitățile părților pentru punerea în aplicare a acordului;
- sancțiuni pentru încălcarea condițiilor de bază;
- cauzele și condițiile de reziliere anticipată;
- forță majoră și consecințele apariției acestora pentru fiecare parte;
- contestă procedura de soluționare.
Contractul trebuie să fie încheiat în scris și semnat de ambele părți în tranzacție.
Anexele la document sunt:
- Program de plată;
- certificat de acceptare - transferul contractului subiect.
Leaseback înseamnă un pasaj din următoarele etape:
- selectarea companiei de leasing. Proprietar de proprietate cu o alegere recomandat să se examineze condițiile de mai multe companii și să aleagă cele mai potrivite pentru propriile lor cerințe. În plus, este de dorit să se familiarizeze cu ratingul companiei de leasing și feedback-ul clientului;
- pentru a stabili condițiile tranzacției, care trebuie să aibă loc înainte de încheierea de contracte majore. Compania de leasing trebuie să se familiarizeze cu obiectul contractului, pentru a determina valoarea și lichiditatea acesteia. Chiriasul trebuie să afle costul contractului, precum și condițiile care stau la baza (ale Comisiei, termenul tranzacției și așa mai departe);
- În cele din urmă, contractul de bază. contract de cumpărare - vânzare și închiriere, sunt încurajați să intre în același timp;
- după semnarea documentelor companiei de leasing vânzătorului de bani vehiculului pe contractul de cumpărare - vânzare, precum și plata în avans Locatarului în cadrul contractului de leasing auto;
- semneze actul de acceptare - transferul de proprietate, care specifică starea tehnică a vehiculului.
După efectuarea acțiunilor enumerate societatea de leasing este obligat să efectueze reînmatricularea vehiculelor în termen de 5 zile.
- monitorizează starea mașinii, în timp util pentru a efectua operațiuni de întreținere și reparații;
- de plătit în conformitate cu graficul de plată de leasing.
La sfârșitul perioadei contractului de proprietate închiriate este transferată în proprietatea locatarului.
Această schemă este reprezentată mai jos: