Natura și clasificarea investițiilor
În economia de astăzi investițiile de capital din România sunt factorul necesar, fără de care nu poate fi un progres în economie, asigurând rate ridicate de creștere economică. Starea actuală a producției din țară necesită renovare imediată a uzate moral și fizic echipamentul de producție, trecerea la noile principii tehnologice de funcționare a producției. În plus, țara este necesar în mod obiectiv să realizeze reforme structurale și formează structura economiei naționale, corespunde stadiului actual de dezvoltare a economiei de piață în România.
Investițiile capitale realizate în producție, sunt de obicei clasificate pe mai multe motive.
Prin numirea de obicei, toate investițiile de capital sunt împărțite în producție și non-manufacturier. Ca parte din prima alocare, de obicei, investiții în construcția de clădiri și structuri, mașini și echipamente, o creștere a stocurilor de materii prime și materiale. Pentru al doilea grup de investiții în facilități sociale, de infrastructură municipală facilități, biblioteci, centre de îngrijire a copilului, etc.
Conform marginalizeze structura tehnologică a investițiilor în punerea în aplicare a lucrărilor de construcții și instalații, achiziționarea de echipamente, instrumente și alte lucrări capitale și cheltuieli. În conformitate cu instrucțiunile de utilizare a două grupe de investiții de capital, în funcție de tipul de reproducere: asociat cu dezvoltarea intensivă (construcții noi și extinderea întreprinderilor existente) și extinse (construcții noi și extinderea afacerilor existente). Această diviziune este mai degrabă condiționată, ca acum este practic imposibil să se realizeze noi proiecte de construcții fără a lua în considerare progresele recente în domeniul științei și tehnologiei.
Prin sursa fondurilor de investiții realizate în detrimentul fondurilor și împrumuturi proprii, adică, fonduri împrumutate.
În funcție de gradul de centralizare a investițiilor de capital sunt împărțite în publice (în detrimentul bugetului de stat și bugetele Federației, precum și ministere) și descentralizată (în detrimentul întreprinderilor).
La originea investițiilor sunt împărțite în interne și externe.
O caracteristică importantă este investițiile de capital și structura de ramură spațială, care să permită să se estimeze eficiența investițiilor la scară națională. Se crede că investițiile sunt utilizate în mod eficient în cazul în care o rată mare de creștere a investițiilor de capital în industrie, care definește progresul științific și tehnologic și servesc baza pentru îmbunătățirea întregii economii naționale. Structura tehnologică caracterizează distribuția investițiilor de capital între porțiuni active și pasive de capital fix. Predominanță de atașare la porțiunea activă mărește capacitatea de producție și creșterea volumului de producție. Efectul acestor investiții este în creștere, în cazul în care pentru a dobândi tehnologie foarte avansată. Structura Reproducerea reflectă distribuția investițiilor în domenii de dezvoltare și forme de reproducere extinse.
Investițiile de capital sunt realizate sub formă de construcții noi, reconstrucția și reutilarea tehnică. Sub noua clădire se referă la construirea de noi facilități, cu un ciclu complet de proces. Acest formular este utilizat atunci când este necesar să se mărească producția sau în vederea diversificării activităților de producție. Extinderea întreprinderilor existente se întâmplă dacă nu aveți suficient spațiu de producție pentru a găzdui echipamente suplimentare sau noi. În acest caz, aceasta a efectuat construcția de magazine suplimentare, terenuri în zone noi, în plus față de extensii existente sau carcase existente.
Reconstrucția - este efectuarea lucrărilor de construcții și instalații la sediile existente, fără a întrerupe producția principală. În acest caz, există o înlocuire completă a echipamentelor învechite și uzate. Scopul unei astfel de lucrări este dezvoltarea de noi tehnologii, trecerea la producția de produse noi de înaltă calitate.
Tehnic perevooruzhenie- acest eveniment, care vizează înlocuirea și modernizarea echipamentelor. Aceste lucrări sunt realizate prin introducerea de tehnologii noi, modernizarea și înlocuirea echipamentelor învechite, pentru a asigura creșterea productivității muncii, îmbunătățirea calității produselor.
Compania alege un anumit tip de investiții de capital în funcție de piață ottrebovany, precum și situația economică și financiară a societății. Deoarece povara financiară asupra societății în diferite forme de investiții de capital variază considerabil: de la un maxim de construcție nouă la un minim de modernizare, compania alege de multe ori acesta din urmă forma - modernizare, care devine vital în contextul progresului științific și tehnic. Consolidarea factor în acest caz, să servească cât mai curând posibil și randamentul investițiilor.
La alegerea formei de investiții de capital este luată în considerare și rentabilitatea așteptat. În practică, există două modalități de a determina eficacitatea: În abordarea comercială și costisitoare de cost utilizează o tehnică de eficiență comparativă, care se bazează pe calcule reducerea costurilor pe unitatea de produs după investițiile de capital. Definit de doi parametri: coeficientul de eficiență și de recuperare a investițiilor de capital în următoarele formule:
în care Ke- eficiența coeficient;
C0 și C] - costul unitar înainte și după cheltuielile de capital, în numerar. U.;
- investiții de capital al subiectului i-lea exemplu de realizare, den. U.;
Curent - perioada de recuperare de ani de investiții de capital.
Abordarea veniturilor presupune că scopul oricărei investiții de capital este creșterea veniturilor (profit). În acest caz, eficiența este determinată pe baza creșterii valorii întreprinderii. Prin urmare, deciziile de investiții sunt semnificative numai atunci când crește valoarea de piață a companiei, care se reflectă în primul rând în aprecierea acțiunilor sau interesele în cadrul companiei. Consecința creării de noi active ar trebui să fie producerea de venit suplimentar sau o creștere a profiturilor întreprinderii pe o scară largă decât investiția. În mod ideal, ratele de creștere de rentabilitate ar trebui să fie mai mare decât rata de creștere a volumului de producție, iar ultimul ar trebui să fie făcut într-un ritm mai rapid decât creșterea valorii activelor. Ca urmare, randamentul creșterii activelor prin creșterea rentabilității vânzărilor de productivitate de capital.
Ca în orice activitate, în procesul investițiilor capitale variază în obiecte și subiecte. Obiectele de investiții de capital sunt diferitele tipuri de proprietate nou create sau modernizuemogo, existente în diferite forme de proprietate. Subiecții activității de investiții sub formă de investiții de capital, sunt investitori, clienti, dezvoltatori, antreprenori, designeri și utilizatorii de obiecte de investiții de capital.
persoană fizică sau juridică Principal- care a luat funcțiile de organizator și de a controla punerea în aplicare a proiectului de investiții. El este de lucru, de la elaborarea unui studiu de fezabilitate pentru livrarea obiectului. De obicei, clienții nu interferează cu activitățile comerciale ale altor entități implicate în proiect.
Dezvoltatorul - o persoană juridică sau fizică care are drepturi de terenuri pentru construcții, și anume, proprietar de pământ a cărui proprietate este folosit pentru a crea noi obiecte. El trece chiria teren pentru client, care-l folosește pentru nevoile lor.
firma de constructii Podryadchik- sau alte organizații care desfășoară activitatea în temeiul contractului sau conform contractului. El este responsabil față de client pentru executarea de lucrări în conformitate cu termenii contractului. Contractantul poate, de comun acord cu clientul pentru a efectua complex pentru a atrage tipul de muncă sau a altor organizații, încheind cu ei un subcontract. Dar responsabilitatea pentru executarea tuturor lucrărilor în termenul prevăzut de contract, pentru calitatea performanței contractorului. Contractantul poate angaja să lucreze pentru a asigura toate tipurile necesare de materiale și echipamente. El are dreptul de a cere de la estimările de revizuire a clientului, în cazul în care, din motive independente de voința sa costul lucrărilor a depășit estimarea prin faptul că nu mai puțin de 10%.
Designer - Proiectare si planificare si topografie și firma de cercetare, este în baza unui contract, sau contractul cu clientul pentru a dezvolta obiectul proiectului. Pentru dezvoltarea unor secțiuni specifice ale proiectului sau de cercetare, proiectantul general poate implica organizații de proiectare sau de cercetare specializate. În acest caz, el este pe deplin responsabil pentru calitatea muncii prestate de acestea, caracteristicile tehnice și economice ale obiectului.
Obiecte utilizator de investiții de capital - persoane fizice sau juridice, sau autoritățile publice și organizațiile internaționale, pentru care sunt create obiecte. În mod firesc, obiectul utilizator poate fi investitor.
Astfel, procesul de investiții implică mai multe organizații independente, cu obiective diferite pentru a obține efectul economic. Principalele obiective ale investitorului, iar clientul este realizarea proiectului, construcția obiectului și punerea sa în funcțiune. Aceste sarcini trebuie să fie rezolvate în cel mai scurt timp posibil, cu un cost minim, în scopul de a maximiza veniturile din obiect.
Scopul principal al contractantului este de a maximiza profiturile și profitabilitatea operațiunilor în curs de desfășurare. Acest obiectiv poate fi realizat în două moduri: o creștere a prețurilor pentru anumite tipuri de muncă, de exemplu, prin costul lor a crescut, sau de reducere a costurilor bazate pe progresul științific și tehnologic.
Prima cale este cea mai ușoară, dar este în contradicție cu sarcina principală a investitorului și de client. Pentru a rezolva această contradicție, este necesar să se utilizeze anumite stimulente care să unească interesele tuturor participanților la construcția pentru a atinge obiectivul principal.
Dacă ați găsit o greșeală în text, evidențiați cuvântul și apăsați Shift + Enter